يوسف العربي (دبي)- ارتفعت قيمة التداولات العقارية في دبي خلال يناير الماضي 27% لتصل إلى 13,6 مليار درهم، مقابل 10,7 مليار درهم خلال الفترة المقابلة من العام 2013، بالتزامن مع الانتعاشة العقارية بالقطاع، بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك بالإمارة.
واستحوذت المبايعات على 66% من إجمالي التداولات خلال يناير الماضي بقيمة 9 مليارات درهم، مقابل حصة لا تزيد عن 44% للرهون العقارية البالغة قيمتها 4,5 مليار درهم.
وسجلت التداولات العقارية في دبي أكثر من ثلاثة مليارات درهم خلال الأسبوع الأول من يناير الماضي، بعد أن بلغت قيمة المبايعات نحو 2,1 مليار درهم منها مبايعات أراضي بقيمة 993,4 مليون درهم، بينما سجلت مبايعات الشقق و الفلل 1,1 مليار درهم.
كما سجلت الرهون العقارية 905,3 مليون درهم منها 671,6 مليون درهم رهون أراضي، فيما بلغت قيمة رهون الوحدات العقارية 233,7 مليون درهم، وتصدرت منطقة جميرا الأولى المناطق من حيث عدد المبايعات، تلتها منطقة البرشاء جنوب الرابعة، والحبيه الرابعة.
وبلغت قيمة التداولات العقارية في الأسبوع الثاني من العام الحالي 3,7 مليار درهم، بقيمة مبايعات 2 مليار درهم منها مبايعات أراضي بقيمة 1,3 مليار درهم، في حين بلغت مبايعات الشقق والفلل 694,2 مليون درهم، وسجلت الرهون 1,7 مليار درهم، توزعت بين 1,5 مليار درهم للأراضي، و267,4 مليون درهم للفلل والشقق.
وبلغت قيمة مبيعات الوحدات العقارية خلال الأسبوع الثاني 6942,2 مليون درهم، عبر 436 معاملة منها 424 مبايعات للشقق بقيمة 671,9 مليون درهم و12 مبايعة للفلل بقيمة 22,3 مليون درهم، أهمها مبايعة بقيمة 160,7 مليون درهم في منطقة برج خليفة وأخرى بـ 73,4 مليون درهم في منطقة ند الشبا الأولى.
وتصدرت منطقة جميرا الأولى المناطق من حيث عدد المبايعات، مسجلة 62 مبايعة بقيمة 318,1 مليون درهم، تلتها منطقة الثنية الخامسة، ثم نخلة جميرا.
وبلغت قيمة التداولات العقارية في الأسبوع الثالث من العام الحالي أكثر من 3,5 مليار درهم، بقيمة مبايعات 2,4 مليار درهم، منها مبايعات أراضي بـ 1,5 مليار درهم، ومبايعات شقق وفلل بـ 884 مليون درهم، فيما سجلت الرهون نحو مليار درهم منها 377,3 مليون درهم للأراضي، و663,4 مليون درهم للفلل والشقق.
وتصدرت منطقة الحبية الثالثة المناطق من حيث عدد المبايعات، تلتها منطقة البرشاء جنوب الرابعة، ثم جميرا الأولى.
وبلغت قيمة التداولات العقارية في الأسبوع الأخير من يناير الماضي نحو 3,3 مليار درهم، بقيمة مبايعات 2,5 مليار درهم، منها مبايعات أراضي بـ 1,2 مليار درهم، ومبايعات شقق و فلل بقيمة 1,3 مليار درهم، فيما سجلت الرهون قدرها 771,6 مليون، توزعت بين 476 مليون درهم للأراضي، و295,6 مليون درهم للفلل والشقق.
وتصدرت منطقة الحبية الثالثة المناطق من حيث عدد المبايعات، تلتها منطقة البرشاء جنوب الرابعة ومنطقة جميرا الأولى.
وبلغت قيمة التداولات العقارية في دبي خلال العام 2013 أكثر من 236 مليار درهم من خلال 63,652 معاملة، شملت عمليات البيع والرهن وأنواع أخرى لتبلغ نسبة النمو السنوي على صعيد القيمة نحو 53%، في حين وصل النمو 52,4% فيما يتعلق بعدد المعاملات.
وقال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن نمو التداولات العقارية خلال الفترة الماضية يعكس أجــواء التفاؤل السائدة في السوق العقاري في ظل الإجراءات والتشريعات التي صــدرت خلال العام الماضي، والتي أسهمت في تعزيز الثقة والطمأنينة بين مختلف فئات المستثمرين.
ومن المتوقع أن يتواصل مؤشر النمو بالصعود خلال العام الجاري، خاصة مع فوز دبي باستضافة معرض «إكسبو الدولي 2020».
وأضاف: إن الفوز بتنظيم المعرض ستكون له انعكاسات واضحة على القطاع العقاري في دبي خلال السنوات السبع المقبلة قبل تدشين الحدث العالمي، كما ستكون له انعكاسات طويلة الأمد بعد الاستضافة، وهو الأمر الذي يستدعي مراجعة الخطط المستقبلية للدائرة خلال السنوات المقبلة لمواكبة التطورات.
وأوضح أن الدائرة تدرك تماماً أهمية «إكسبو 2020»، وستقوم بالمزيد من الدراسات لمعرفة تأثيراته الآنية والمستقبلية على القطاع العقاري، لتعظيم الاستفادة من الحدث العالمي في تحقيق نمو مستدام بالقطاع.
عدد اليوم
