أبوظبي (الاتحاد)
سجلت «الدار العقارية» ارتفاعاً في صافي أرباحها بنسبة 41%، ليبلغ 584 مليون درهم، مقارنة مع 413 مليون درهم خلال الربع الثالث من العام 2013، بحسب النتائج المالية التي أعلنت عنها الشركة أمس. وعزت «الدار» النمو في الأرباح بشكل رئيس إلى ارتفاع الإيرادات المتكررة الناجمة عن محفظة الأصول المدرة للدخل وتقييم ياس مول بعد اكتمال عمليات إنشائه.
ووفقاً للنتائج ارتفع إجمالي إيرادات الشركة للربع الثالث من العام الجاري 17% ليبلغ 1.37 مليار درهم، مقارنة مع 1.17 مليار درهم خلال الربع الثالث من العام الماضي، وجاء ذلك بشكل رئيس نتيجة إتمام بيع برج «بي 2» وتسليم عدد من الوحدات السكنية في أبراج البوابة، بالإضافة إلى نمو العائدات المتكررة، والتي بلغت خلال الربع الثالث 526 مليون درهم، بزيادة نسبتها 12% مقارنة مع 471 مليون درهم خلال الربع الثالث من العام 2013.
وتعود هذه الزيادة بشكل كبير إلى قوة أداء محفظة الشركة من العقارات السكنية المخصصة للتأجير خلال الفترة ذاتها بعد النجاح الذي حققته مشاريعها التطويرية الجديدة، الريانة وأبراج البوابة، والتي تم تأجير كافة الوحدات السكنية فيها، قبيل عام كامل من الفترة المحددة.
وخلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري والمنتهية بتاريخ 30 سبتمبر 2014، ارتفعت إيرادات الشركة إلى 5.28 مليار درهم، مقارنة مع 4.06 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، فيما بلغ صافي الأرباح 1.55 مليار درهم، مقارنة مع 1.82 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي، من ضمنها 1.06 مليار درهم أرباح صافية جاءت من صفقة الاستحواذ على شركة صروح العقارية.
وبلغ إجمالي حجم أصول الشركة مع نهاية الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 38.21 مليار درهم، فيما بلغت نسبة مديونية الشركة (صافي الديون إلى حقوق ملكية المساهمين)، باستثناء السيولة النقدية المقيدة، 38% مقارنة مع 65% بنهاية ديسمبر 2013. وتحافظ شركة الدار على سيولة قوية، حيث بلغ مجموع السيولة المتوافرة نقداً وفي الأرصدة المصرفية للشركة 4.03 مليار درهم في نهاية الربع الثالث. وانخفض إجمالي الديون المستحقة على الشركة بنسبة 5% خلال الربع الثالث لتصل إلى 9.57 مليار درهم كما في 30 سبتمبر 2014.
وقال محمد خليفة المبارك، الرئيس التنفيذي للشركة إن «الدار العقارية» حافظت على أدائها المتميز منذ بداية العام الجاري مسجلة نتائج قوية خلال الربع الثالث، ما يعكس نجاح استراتيجيتها الرامية إلى إرساء أسس متينة للانطلاق منها نحو مرحلة جديدة من النمو والنجاح.
وأضاف :«نواصل تحقيق نمو في الإيرادات المتكررة من أصولنا المدرة للدخل، لا سيما مع اقتراب موعد الافتتاح الرسمي لياس مول. ونمضي قدماً نحو تحقيق هدفنا المتمثل في رفع حجم إيراداتنا المتكررة بشكل سنوي، ما سيعزز من أرباحنا الصافية ويدعم نمو أعمالنا في ظل خططنا لإطلاق مشاريع تطويرية جديدة، كنا قد أعلنا عن بعضها بداية العام الجاري، بالإضافة إلى عزمنا إطلاق مشاريع أخرى خلال الفترة القادمة».
وقامت «الدار العقارية» بتسليم أكثر من 360 وحدة خلال الربع الثالث من العام الحالي، بما في ذلك كافة الوحدات السكنية في برج بي 2، والتي يبلغ عددها 202 وحدة سكنية. فيما وصل إجمالي عدد الوحدات التي تم تسليمها للملاك في أبراج البوابة إلى 1,770 وحدة سكنية.
محفظة العقارات الاستثمارية
أبوظبي (الاتحاد)
قامت «الدار العقارية» بتأجير 98% من مساحات التجزئة المتاحة في ياس مول، والذي من المقرر افتتاحه رسمياً أمام الجمهور يوم 19 نوفمبر الجاري.
وفيما يتعلق بالعقارات السكنية المخصصة للإيجار تم تأجير أكثر من 1،300 وحدة سكنية في مشاريع الريانة وأبراج البوابة، قبيل عام كامل عن الفترة المحددة، مما يعكس الطلب الكبير على المشاريع التطويرية عالية الجودة.
وبلغت نسبة التأجير في محفظة الشركة من العقارات المخصصة للتأجير، والتي تضمّ 4,500 وحدة سكنية، 96% كما في 30 سبتمبر 2014.
وعلى صعيد الفنادق بلغت نسبة الإشغال في محفظة الفنادق التابعة للدار العقارية خلال الربع الثالث من العام الجاري 74%، بارتفاع نسبته 73% خلال الربع الثالث من العام الماضي. وخلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، بلغت نسبة الإشغال في محفظة الفنادق التابعة للشركة 79% مقارنة مع 73% خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، متفوقة على متوسط نسب الإشغال في قطاع الضيافة بأبوظبي، والذي بلغ 73%. وبخصوص المساحات المكتبية تم تأجير نحو 87% من المساحات المكتبية ضمن محفظة العقارات الاستثمارية للشركة كما في 30 سبتمبر 2014، مقارنة مع 82% خلال الربع الثالث من العام الماضي، وذلك بعد نجاحها في توقيع عقود إيجار طويلة الأمد في مبنى «HQ».
عدد اليوم
