عدد اليوم
أبوظبي (الاتحاد) كشفت دراسة صادرة عن شركة نيشن وايد الشرق الأوسط للعقارات، الشركة الرائدة في مجال التسويق العقاري، والتي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، عنارتفاع أسعار الإيجارات السكينة في إمارة أبوظبي بنحو 5% خلال الربع الثالث من العام الحالي، مقارنة بالربع الثاني من ذات العام، بحسب دراسة صادرة عن شركة نيشن وايد الشرق الأوسط للعقارات، والتي أكدت ارتفاع الطلب بالسوق العقاري في العاصمة. ورصدت الدراسة، الصادرة أمس، توجه عدد كبير من المستأجرين والعملاء لاستئجار وحدات سكنية خارج جزيرة أبوظبي، فضلا عن مناطق التملك الحر وفي مقدمتها جزيرة الريم ومشروع الريف.وقال أمين القدسي رئيس المكتب التنفيذي بالشركة إنه فيما يتعلق بالطلب على الإيجار تصدرت جزيرة الريم قائمة أكثر المناطق جذبا للمستأجرين، تلاها مشروع الغدير، ثم شاطئ الراحة، فالريف، ثم قرية هيدرا، فمنطقة بني ياس، وخليفة، والسعديات. وذكرت الدراسة أنه خلال الربع الثالث بلغ متوسط إيجار الأستوديو في جزيرة الريم 70 إلى 75 ألف درهم سنويا، والشقة المؤلفة من غرفة واحدة 85 إلى 105 آلاف، والغرفتين 125 إلى 160 ألفاً، فيما تراوح سعر تأجير الشقة ذات الثلاث غرف بين 170 و240 ألف درهم.وفي الريف بلغ إيجار الأستوديو 60 إلى 65 ألف درهم سنويا، والغرفة 80 إلى 85 ألفا، والغرفتين 95 إلى 100 ألف، والثلاث غرف من 120 إلى 130 ألفا. بينما بلغ متوسط إيجار الشقة المؤلفة من غرفة واحدة في منطقة شاطئ الراحة نحو 95 ألف درهم، والغرفتين 145 ألفا، والثلاث غرف من 175 إلى 185 ألفا، والأربع غرف 235 ألفا. وفي مشروع الغدير تراوح إيجار الأستوديو بين40 إلى 45 ألف درهم سنويا، والغرفة 50 إلى 55 ألفا، والغرفتين 70 إلى 85 ألفاً. بينما بلغ متوسط إيجار الأستوديو في جزيرة السعديات 95 ألف درهم سنويا، والغرفة من 110 إلى 115 ألفا، والغرفتين 160 إلى 180، والثلاث غرف من 225 إلى 250 ألف درهم.وفيما يتعلق بالبيع، قال القدسي يمكننا مشاهدة معظم المبيعات بالسوق العقاري في أبوظبي مرتكزة في المباني المنجزة بجزيرة الريم، لاسيما بالأبراج الحديثة مثل الكايت والوايف. وأوضح القدسي أنه فيما يتعلق بالطلب على المبيعات، فإن جزيرة الريم تصدرت قائمة أكثر المناطق جذبا للمشترين، تلاها قرية هيدرا، ثم الريف، فشاطئ الراحة، ثم الغدير، والسعديات، وحدائق الجولف.وأوضحت الدراسة أنه خلال الربع الثالث من العالم الحالي تراوح سعر الأستوديو في جزيرة الريم بين 880 ألفا، و1,05 مليون درهم، والغرفة من 1,1 إلى 1,3 مليون، والغرفتين من 1,5 إلى 1,9 مليون.وفي الريف بلغ سعر الأستوديو 650 ألف درهم، والغرفة من 850 إلى 900 ألف، والغرفتين من 1,14 إلى 1,2 مليون. بينما تراوح سعر الغرفة في شاطئ الراحة بين 1,4 و2,1 مليون، والغرفتين من 2 إلى 2,6 مليون. وتراوح سعر الوحدة المؤلفة من غرفة واحدة في جزيرة السعديات بين 2,4 و2,7 مليون، والغرفتين من 2,9 إلى 3,3 مليون. وفي الغدير تراوح سعر الغرفة من 650 إلى 725 ألفا، والغرفتين من 900 ألف، إلى 1,15 مليون درهم.
