أبوظبي (الاتحاد) ـ حققت شركة الدار العقارية أرباحاً صافية بلغت 460,5 مليون درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، مقابل خسائر صافية بلغت 1,52 مليار درهم في الفترة المقابلة من العام الماضي، وبلغ الربح الصافي في الربع الثالث من 2011 نحو 144 مليون درهم، مقارنة بخسائر صافية بلغت 731,2 مليون درهم في الفترة ذاتها من 2010.
وأظهرت النتائج المالية للشركة المعلن عنها أمس، ارتفاع العائدات المتحققة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2011 لتصل إلى 4,69 مليار درهم، مقابل 932,4 مليون درهم عن الفترة ذاتها من 2010.
وحققت الشركة عائدات بلغت 2,7 مليار درهم من بيع أراضٍ خلال الأشهر التسعة الأولى من 2011، وارتفعت قيمة مبيعات الوحدات السكنية إلى 913,6 مليون درهم، مقارنة مع 348,2 مليون درهم في الأشهر التسعة الأولى من 2010، وذلك عقب اكتمال وتسليم الوحدات السكنية في كل من القرم والبندر وحدائق الراحة.
وارتفع العائد الإيجاري من الأصول الاستثمارية (والتي تشمل المكاتب والمتاجر) إلى 537,3 مليون درهم، مقارنة مع 269,8 مليون درهم في الأشهر التسعة الأولى من عام 2010.
وحققت العمليات التشغيلية للدار، مثل أكاديميات الدار وفنادق الدار، عائدات بلغت 368,6 مليون درهم في الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، مقابل 247,6 مليون درهم في الفترة ذاتها من العام الماضي، كذلك حققت الدار 162,2 مليون درهم كأتعاب إدارة من المشاريع التي تنفذها لصالح جهات أخرى، مثل الفلاح، ومستشفى كليفلاند كلينك، ومصدر.
وارتفعت قيمة العائدات المتحققة في الربع الثالث إلى 3,13 مليار درهم، مقابل 505,4 مليون درهم في الفترة ذاتها من 2010، وتعزى الزيادة بشكل رئيسي لتحقق عائدات بقيمة 2,6 مليار درهم من بيع أراضٍ لحكومة أبوظبي والتي تم الإعلان عنها في يناير 2011، كما ارتفع الدخل الإيجاري من الأصول الاستثمارية إلى 188,6 مليون درهم، بالمقارنة مع 130,4 مليون درهم في الربع الثالث من العام الماضي.
وسجلت قيمة الأصول الصافية ارتفاعاً بنسبة 11,6% في الأشهر التسعة الأولى المنتهية في 30 سبتمبر 2011، بالمقارنة مع 31 ديسمبر 2010، وسجلت ارتفاعاً بنسبة 1,9% خلال الربع الثالث.
وبلغ رصيد الشركة النقدي وفي البنوك في نهاية فترة الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 2,27 مليار درهم، مقابل 4,66 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2010.
وقامت “الدار” خلال الفترة بتسديد قروض بقيمة إجمالية بلغت 9,49 مليار درهم، كما تحصلت على قروض بقيمة 4,42 مليار درهم، بالإضافة إلى السندات إجبارية التحويل إلى أسهم والبالغة قيمتها 2,8 مليار درهم، التي تم إصدارها إلى شركة مبادلة للتنمية.
وتحصلت الشركة، خلال الربع الثالث وحده، على قروض بلغت قيمتها 734,6 مليون درهم، وهو ما يؤكد قدرتها المستمرة على الحصول على التمويل من السوق.
وشهد الربع الثالث من عام 2011 اكتمال وتسليم مشروع “الزينة”، وهو من أوائل المشاريع السكنية ذات الواجهة الشاطئية في أبوظبي المتاحة للبيع للمواطنين وغير المواطنين، ويجيء اكتمال وحدات الزينة البالغ عددها 1221 عقب تسليم وحدات البندر المجاورة في نوفمبر الماضي، وتستعد الدار لتسليم الوحدات السكنية في “المنيرة” خلال الربع الأخير من عام 2011.
وتم بيع أكثر من 95% من الوحدات السكنية في مشروع حدائق البطين في قلب أبوظبي، الذي يضم 359 وحدة سكنية مخصصة للمواطنين، ومن المقرر اكتمال العمل فيه بنهاية عام 2012.
كذلك اكتمل العمل في المرحلة الأولى من مشروع “موتر ورلد” والذي يهدف لإنشاء مدينة متكاملة تجمع تحت سقفها معارض للسيارات الجديدة والمستعملة، بالإضافة إلى مرافق الصيانة والخدمات ذات الصلة كافة، وتم تأجير كل وحدات المرحلة الأولى والبالغة 100 وحدة، وسيبدأ المستأجرون في تجهيز معارضهم، لتبدأ الشركة في تحقيق عائد إيجارات هذه الوحدات اعتباراً من الربع الأخير من العام الجاري.
وعلى صعيد متصل، حققت الشركة تقدماً كبيراً في المشاريع التي تتولى تنفيذها لصالح حكومة أبوظبي وجهات أخرى، ومن بينها مشروع الفلاح لإسكان المواطنين والذي يضم 4857 فيلا، وتنفذه “الدار” نيابة عن حكومة أبوظبي، كما يسير العمل في المشاريع الأخرى من هذه الفئة، مثل مستشفى كليفلاند كلينك ومصدر وبعض مشاريع البنية التحتية، وفق الجدول الزمني المحدد.
وفي شهر يوليو، تعاقدت الدار مع مجموعة “فايسروي” الفندقية لتولي تشغيل فندق ياس في جزيرة ياس، ليتم تعديل المسمى إلى “فندق ياس فايسروي”، والذي يعد أحد الفنادق السبعة المملوكة للدار في جزيرة ياس.
وشهد شهر سبتمبر الماضي افتتاح ثلاث مدارس جديدة تابعة لأكاديميات الدار، وهي مدرسة البطين الثانوية، ومدرسة المشرف، ومدرسة العين الدولية.
وبافتتاح هذه المدارس الجديدة ارتفع عدد المدارس التي تديرها أكاديميات الدار إلى ست مدارس تضم حوالي 3500 طالب وطالبة في أبوظبي والعين، وتعمل الدار في تعاون وثيق مع مجلس أبوظبي للتعليم للنظر في إنشاء المزيد من المدارس في المستقبل.
وقال علي عيد المهيري، رئيس مجلس إدارة الدار “شهدت هذه الفترة تقدماً كبيراً في مجالات ذات أهمية استراتيجية بالنسبة لأعمالنا، فتواصلت الإنجازات في مختلف مشاريعنا الرئيسية، مثل تسليم عدد كبير من الوحدات السكنية في الزينة بشاطئ الراحة، كما حققنا تقدماً كبيراً في المشاريع الكبيرة التي ننفذها لصالح جهات أخرى، مثل مشاريع الفلاح وكليفلاند كلينك ومصدر”.
وأضاف “لا شك أن التطور الذي شهدته أعمال التشغيل، كما هي الحال في أكاديميات الدار التي افتتحت ثلاث مدارس جديدة في إمارة أبوظبي، وكذلك في قسم الفنادق، تعتبر مؤشرات مشجعة ونتوقع أن يتواصل ذلك في الربع الأخير من هذا العام”.
عدد اليوم
