أبوظبي (الاتحاد)
تسابقت شركات عقار عربية وأجنبية خلال مشاركتها في معرض «آيريس» العقاري الذي اختتمت فعالياته بأبوظبي أمس، في طرح عروض خاصة وتقديم تسهيلات في السداد، بهدف جذب المستثمرين الإماراتيين الراغبين في شراء وحدات سكنية بعدد من الدول.
وقال عدد من ممثلي تلك الشركات لـ «الاتحاد» إن نشاط السوق العقاري بالدولة شجع كثيرا من الشركات على افتتاح مكاتب إقليمية لها بالدولة.
وقال محمد عبدالعزيز الغانم الشريك الإداري بشركة سنيار ريتلي العقارية الكويتية، إن الشركة قررت المشاركة في المعرض، بهدف تسويق 5 مشاريع عقارية في بوسطن بالولايات المتحدة الأميركية، في ظل ارتفاع الطلب من الخليجين عموما والإماراتيين على وجه الخصوص لشراء العقارات في بوسطن سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
وأوضح الغانم أن الشقة المؤلفة من غرفة واحدة بالمشاريع التي تتولى الشركة تسويقها تبدأ من 1,1 مليون دولار، والغرفتين من 2,2 مليون، والثلاث غرف من 2,6 مليون دولار، موضحا أن أسعار التأجير تتراوح بين 3 إلى 9 آلاف دولار.
وأشار حبيب شدياق مدير المبيعات بشركة زاردمان اللبنانية إلى ارتفاع الطلب على شراء العقارات بلبنان سواء من الإماراتيين أو اللبنانيين المقيمين بالدولة، موضحا أن أسعار العقارات بمشاريع الشركة وسط بيروت تتراوح بين 2 إلى 6 آلاف دولار للمتر، وفي خارج بيروت بين 2 إلى 3 آلاف دولار.
وأوضحت ميشا ريشا مدير المبيعات بشركة بلاس للعقارات اللبنانية، أن الشركة طرحت مشاريع بلبنان وقبرص وباريس وجزر الكاريبي، مؤكدة أن حجم الطلب على الشراء بالمعارض فاق التوقعات.
وأوضحت ريشا أن أسعار العقارات بمشاريع الشركة في لبنان تبدأ من 1450 دولاراً، وتصل إلى نحو 7 إلى 8 آلاف دولار بوسط بيروت، مضيفة أن سعر الشقة المؤلفة من غرفة واحدة بمشاريع الشركة في قبرص تبدأ من 50 ألف يورو، وفي باريس من 300 ألف يورو.
بدوره، أكد حسن سلامة مدير المبيعات بشركة بوابة أريحا للاستثمار العقاري الفلسطينية أن الشركة تم تأسيسها منذ 6 أشهر فقط، حيث قررت المشاركة في معرض «آيريس» للترويج لمشروع «بوابة أريحا» والذي يعد أول مدينة ترفيهية في فلسطين، بكلفة 3 مليارات دولار، حيث تقدر مساحة المشروع بنحو 3 ملايين متر مربع، وسيضم 20 فاعلية ترفيهية، إضافة إلى 7 فنادق، و1300 فيللا سكنية، مشيرا إلى طرح عروض خاصة لتسويق الفلل عبر السداد خلال 4 سنوات.
وذكر سلامة أن الأعمال الإنشائية بالمشروع ستبدأ مطلع العام المقبل، على أن يبدأ تسليم الوحدات خلال عام.
بدوره، أكد ناهس عليان المخلفي المدير التنفيذي لشركة مفتاح العقار للعقارات والمقاولات السعودية أن الشركة تدرس افتتاح مكتب إقليمي لها بالإمارات، بهدف الاستفادة من النهضة العمرانية بالإمارات لتنفيذ أعمال المقاولات، فضلا عن استقطاب المستثمرين الإماراتيين لشراء عقارات بمشاريع الشركة في المملكة السعودية.
من جهته، قال مايكل القصير المدير العام لشركة جي أر إي اسيتس البريطانية، إن الشركة أطلقت خلال المعرض مشروعا عقاريا جديدا بميناء برايتون البريطاني، بكلفة تقدر بنحو 500 مليون جنيه استرليني، موضحا أن المشروع يضم 835 وحدة سكنية، بأسعار تبدأ من 380 ألف جنيه استرليني للشقة ذات الغرفة، وصولاً إلى 1,1 مليون جنيه استرليني للبنتهاوس، مع تسهيلات في السداد تمتد لنحو 3 سنوات.
وأشار ستيف جارون مدير شركة كلوسال للاستثمارات العقارية في تايلاند إلى ارتفاع الطلب على شراء مشاريع الشركة بتايلاند في ظل تنافسية الأسعار، موضحا أن سعر الأستوديو يبدأ من 33 ألف دولار، والشقة ذات الغرفة من 50 ألفا، والغرفتين من 116 ألف دولار، كما تبدأ أسعار الوحدات على البحر من 95 ألف دولار للأستوديو، والغرفة من 110 آلاف، والغرفتين من 240 ألف دولار.
وأوضح أن 10% من عملاء الشركة من دولة الإمارات.
وأوضح نيوكالا نيفكوبيتش مدير عام شركة تاسس أرجانا، أن الشركة طرحت مشاريع ضخمة للبيع في مونتينيجرو خلال المعرض، تضم مجموعة من الفلل والقصور التاريخية بأسعار تبدأ من 7 ملايين دولار، وتصل إلى 130 مليون دولار.
فيما أوضح بول ويليامز مدير عام شركة لافيادا البريطانية أن الشركة تعمل في مجال الاستثمارات العقارية التي تنتهي بالحصول على الإقامة الدائمة ثم الجنسية بعدد من الدول، مثل البرتغال وإسبانيا وقبرص واليونان وبولغاريا، موضحا أن الحد الأدنى للاستثمار بهدف الحصول على الجنسية يبدأ من 250 ألف يورو، ويرتفع ببعض الدول إلى 3 ملايين يورو.
عدد اليوم
