عبد الحي محمد:
قال المهندس خلفان سلطان النعيمي، مدير إدارة تراخيص البناء في دائرة البلديات والزراعة (بلدية أبوظبي)، أمس إن البلدية أصدرت خلال السنوات الثلاث الماضية 19,9 ألف رخصة بناء جديدة في مختلف أنواع البنايات في مدينة أبوظبي والمناطق التابعة لها، مؤكداً على أن أبوظبي تشهد نهضة عقارية غير مسبوقة في إنشاء البنايات التجارية والسكنية والصناعية والمنشآت السياحية والأسواق والمرافق الخدمية·
وقال في تصريحات لـ''الاتحاد'' إن عام 2004 يعد البداية الفعلية للطفرة العقارية الكبيرة مشيرا إلى أن إحصائيات الإدارة كشفت عن أن معدل الزيادة في رخص البناء زاد بنسبة 304% (أكثر من ثلاثة أضعاف) عام 2004 مقارنة بعام 2003 وأكثر من ضعفين بنسبة 203% عامي 2005 و2006 كل على حدة، وتؤكد المؤشرات الأولية للعام الحالي ارتفاع نسبة الزيادة بصورة كبيرة·
وأضاف أن رخص البناء التي منحتها البلدية لبنايات تجارية وسكنية ومباني صناعية وبيوت شعبية ومرافق وصلت عام 2004 إلى 5327 رخصة وعام 2005 إلى 6685 رخصة وعام 2006 إلى 6816 رخصة، ويبلغ عدد الرخص التجارية 648 رخصة والرخص السكنية 3618 رخصة·
وذكر النعيمي أن النهضة غير المسبوقة ستساعد بصورة كبيرة على حل أزمة السكن الحالية في أبوظبي مشيرا إلى أن السوق العقارية لن تشهد استقرارا كاملا إلا بعد نحو عشر سنوات (أي بحلول 2017)، أي بعد استكمال المشاريع العقارية لشركات التطوير العقاري الكبرى في أبوظبي· وقال: من غير المعقول انخفاض أسعار الإيجارات السكنية أو أراضي ومساكن المواطنين والبنايات الصناعية حاليا أو خلال السنوات القليلة المقبلة بل إن الأسعار قد تشهد زيادة بسبب قلة المعروض وكثرة الطلب فضلا عن أن هناك مستثمرين كثيرين مواطنين وأجانب يعملون على قدم وساق في القطاع العقاري بسبب عوائده الكبيرة المتوقعة فضلا عن جاذبية الاستثمار في القطاع العقاري لما يتميز به من طبيعة آمنة·
وأكد أن البلدية حققت إنجازا كبيرا في إنهاء إجراءات الترخيص للبناء مشيرا إلى أن تلك الإجراءات تنتهي حاليا في يوم واحد، وقال: أنشأت البلدية مركزا متميزا لتراخيص البناء في مبني البلدية يضم مكاتب لجميع الجهات المعنية بإجراءات الترخيص مثل شركة أبوظبي للتوزيع و''اتصالات'' والمهندسين الاستشاريين والمعماريين وغيرهم·
وأكد أن حركة البناء تسير بوتيرة سريعة جدا مشيرا إلى أنه لا يوجد تأخير في تنفيذ غالبية المشاريع العقارية الجديدة·
وقال: هناك جهد ضخم يبذل في البنية التحتية لأبوظبي ولا نصدر تراخيص جديدة إلا بعد استكمال كافة مقومات البنية التحتية ولدينا بنية قوية للغاية غير متوافرة في بلدان كثيرة وهذا أهم ما يميز أبوظبي·
وأكد أن دائرة البلديات والزراعة أنشأت 12 مركزا على مستوى الإمارة منها 5 مراكز في أبوظبي بمناطق البطين والزعفرانة والمصفح والشهامة والوثبة للتفتيش على مواقع البنايات الجديدة والقديمة لالمرشحة للهدم، وقال: مهمتنا تذليل الصعاب والمشكلات التي يواجهها المقاولون وضمان عدم التعدي على الأراضي غير المخصصة لهم إضافة إلى التأكد من سلامة إجراءات الهدم والبناء خاصة من ناحية سلامة وأمن المعدات والعمال والمهندسين·
عدد اليوم
