عبد الحي محمد:
أطلقت شركة إشراق العقارية أمس مشروع ''مارينا رايز'' بتكلفة تصل إلى 7,5 مليار درهم في جزيرة الريم بأبوظبي، ويطل المشروع الجديد على الواجهة البحرية للجزيرة والمقابل لمركز أبوظبي التجاري وفندق شاطئ روتانا، وتبلغ مساحته 10 ملايين قدم مربع، ويضم 21 برجاً سكنياً وتجارياً وفندقياً فاخراً منها فندقان من فئتي 5 و4 نجوم تضم شققاً فندقيةً، إضافة إلى مركز تسوق ضخم، ومجموعة من الفلل، ووقع صالح محمد بن نصرة رئيس مجلس إدارة شركة إشراق العقارية أمس اتفاقية مع أحمد درويش بن داغر المرر العضو المنتدب لمصرف أبوظبي الإسلامي في قصر الإمارات، يتولى المصرف بمقتضاها تسجيل وإصدار شهادات المساهمين في شركة إشراق العقارية·
ورداً على سؤال لـ''الاتحاد'' خلال المؤتمر الصحفي الذي أعقب توقيع الاتفاقية حول كيفية تمويل المشروع وإمكانية طرح شركة ''إشراق'' لصكوك أو سندات لتمويل المشروع، قال سعادة صالح بن نصرة: ''الشركة تفكر في بدائل عديدة للتمويل، ونأمل أن يمول مصرف أبوظبي الإسلامي مشاريعنا''، وأكد المرر أن مصرف أبوظبي الإسلامي سيكون شريكاً إستراتيجياً لشركة إشراق، وتختص المرحلة الحالية بإصدار شهادات المساهمين وسيكون هناك تطور أكبر على مستويات تمويلية أكثر·
وذكر ابن نصرة أن شركة إشراق ستتولى جانباً من المشاريع الجديدة، كما ستقوم بتوزيع الأراضي على المستثمرين، مؤكداً أن الشركة ستنتهي من مشاريعها خلال عامين، وأوضح أن أبراج المشروع تتميز بالواجهة البحرية للجزيرة، بخلاف وجود ''المارينا'' البحرية التي تتميز بإطلالتها بشكل مقابل نحو جزيرة أبوظبي·
وأكد أن مشروع ''مارينا رايز'' حظي باهتمام خاص، حيث تم تحضير الدراسات الخاصة والتقارير المتعلقة بحركة المرور ومراعاة الحفاظ على البيئة المحيطة، وكذلك قياس الأعماق والاهتمام بالمناظر الطبيعية على أيدي مهندسين معماريين مشهورين لضمان أن تكون ''مارينا رايز'' نقطة الانطلاق الحقيقية لتطوير جزيرة الريم·
وذكر أن شركة إشراق العقارية ستتولى تطوير جزء من المشروع، الأمر الذي سيتيح الفرصة أمام الشركات الاستثمارية الأخرى للمساهمة في تطوير بقية أجزاء المشروع، وذلك للاستفادة من الخبرات التي تمتلكها الشركات الاستثمارية الأخرى بشكل يعود بالتميز على المشروع·
وأوضح أن المشروع يحتوي على مساحات تجارية للتسويق بمستويات متعددة لبيع التجزئة وللعديد من العلامات التجارية العالمية، كما يضم المشروع مجمع صالات للسينما بقدرة استيعابية كبيرة، ويتسع ''المارينا'' الدائري للمشروع لليخوت بأحجامها المختلفة، حيث يتوافر بها مراس لأعضاء ''مارينا رايز''، ونستعد ليكون ''مارينا رايز'' مكاناً حافلاً بالفعاليات والسباقات المائية المختلفة، وساحة مفتوحة ومفعمة بالحياة النابضة بالنشاط، وأكد أنه تم حالياً الانتهاء من أعمال التصاميم الخاصة بالمشروع، بينما سيتم الشروع في بناء المشروع على مراحل، وستبدأ المرحلة الأولى في شهر أكتوبر القادم من هذا العام·
وأوضح صالح بن نصرة أنه سيتم عرض مجسمات المشروع بشكلها النهائي في معرض ''سيتي سكيب- أبوظبي'' الذي سيقام في شهر مايو المقبل في مركز أبوظبي للمعارض، مشيراً إلى أن تنظيم هذا المعرض سيشكل فرصة كبيرة للترويج لهذا المشروع الحيوي والمميز في أبوظبي، إضافة إلى ترويجه للمستثمرين والراغبين في شراء الوحدات العقارية السكنية والتجارية·
ورداً على سؤال حول التملك والانتفاع من هذا المشروع، أوضح أن جزيرة الريم تعتبر من المناطق العقارية الاستثمارية، وسيحق للمواطنين الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي التملك الحر في الوحدات السكنية والتجارية بالمشروع، أما بالنسبة للمقيمين والأجانب فيحق لهم التملك بنظام حق الانتفاع لمدة 99 سنة·
وذكر أنه يجري في الوقت الراهن التفاوض مع عدد من البنوك الوطنية لتقديم حلول تمويلية ميسرة أمام الراغبين في تملك الوحدات السكنية والتجارية المعروضة في المشروع، وسيتم الكشف عن هذه البنوك عقب الانتهاء من هذه المفاوضات والوصول إلى حلول تمويلية ترضي جميع المستثمرين والراغبين في الإقامة بالمشروع·
ولفت ابن نصرة إلى حجز عدد من أراضي المشروع من قبل بعض المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في جزيرة الريم، موضحاً أن هذا الأمر يؤكد صدقية السوق العقاري وقدرته على جذب الاستثمارات، وتوجه المستثمرين نحوه بشكل كبير للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة به·
وأضاف: يجري حالياً دراسة عدد من المشاريع العقارية التي تفكر الشركة في إطلاقها سواء في إمارة أبوظبي أو إمارات الدولة الأخرى، بالإضافة إلى بحث الفرص الاستثمارية العقارية في عدد من دول المنطقة المجاورة، وستشارك شركة إشراق العقارية في النهضة العمرانية التي تشهدها إمارة أبوظبي·
وحول طبيعة الأبراج السكنية في المشروع، قال: تتوافر في ''مارينا رايز'' منطقة سكنية كبيرة، تحظى بمختلف الوحدات والشقق التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة الى أربع غرف، حيث تتمتع جميعها بمنظر خلاب، كما تتوافر فلل تضم كل واحدة 6 غرف نوم، تتميز بموقعها وتضم جاكوزي وحمام سباحة راقياً، كما تتوافر في المشروع مساحات تجارية، كما يضم مباني للتسوق بمستويات متعددة تحتوي على محال لبيع التجزئة للعديد من العلامات التجارية العالمية، كما تحتوي على مجمع صالات للسينما·
عدد اليوم
