21 نوفمبر 2011 22:42
حققت الاستثمارات العقارية الأجنبية المسجلة بدائرة الاراضي والأملاك برأس الخيمة، خلال الأشهر العشرة الأولى العام الحالي مبايعات بقيمة 185,9 مليون درهم، لتستحوذ على 17,8? من إجمالي قيمة التداول.
وقال سلطان علي أبو ليلة مدير عام دائرة الأراضي والأملاك برأس الخيمة إن قيمة المبايعات الإجمالية لغاية أكتوبر بلغت 1,04 مليار درهم.
وأوضح أن قيام مستثمرين من 37 دولة بتسجيل 287 مبايعة عقارية بالدائرة خلال عام 2011 وحتى نهاية أكتوبر يعد مؤشراً جيداً لمدى إدراك المستثمرين الخليجيين والعرب والأجانب لأهمية الفرص الاستثمارية العقارية الواعدة بالإمارة، لاسيما بعد مكرمة صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله، بدعم الإمارة والإمارات المجاورة بالكهرباء.
وأضاف أبو ليلة أن التوجيهات السديدة لصاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة، بضرورة تيسير وتبسيط اجراءات التسجيل العقاري بالدائرة، واختصار المدى الزمني لتسجيل المبايعات العقارية إلى نحو 15 دقيقة على الأكثر، كان له بالغ الأثر في تحفيز الاستثمار العقاري الأجنبي والخليجي في مناطق الاستثمار الحر وغيرها من المناطق المسموح للمستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي التملك بها.
ومن جهتها، أوضحت وفاء يوسف البزي النعيمي مدير مكتب الاتصال المؤسسي وأخصائي الجودة أن الدائرة قد نجحت في تنفيذ حزمة من السياسات الجاذبة للاستثمار العقاري الأجنبي إلى إمارة رأس الخيمة، والتي كان لها تأثير إيجابي في جذب هذا الحجم من الاستثمارات العقارية الأجنبية بهذا القدر من التنوع في مصادر هذه الاستثمارات
وقالت إن الاستثمارات العقارية القادمة من مجموعة دول مجلس التعاون الخليجي إلى رأس الخيمة خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2011 بلغت 67,7 مليون درهم وبنسبة 36,4% من إجمالي المبايعات العقارية غير الوطنية.
وبلغ حجم الاستثمارات العقارية القادمة من بقية الدول العربية ( مصر – الأردن – لبنان – سوريا- فلسطين – العراق- اليمن) نحو 16,9 مليون درهم وبنسبة 9,1% من إجمالي المبايعات العقارية غير الوطنية.
وبذلك، حققت جملة الاستثمارات العقارية غير الوطنية القادمة من الدول العربية الشقيقة إلى رأس الخيمة 84,6 مليون درهم خلال الفترة، وبنسبة 45,5% من إجمالي قيمة المبايعات العقارية غير الوطنية وبعدد 178 مبايعة عقارية.
وقالت النعيمي “تعد هذه ظاهرة إيجابية في عموم حركة رؤوس الأموال وتجارة السلع والخدمات فيما بين الدول العربية”.
وأكدت أن القارة الآسيوية تصدرت الاستثمارات العقارية الأجنبية برأس الخيمة بقيمة 99,18 مليون درهم وبنسبة 53,4% من إجمالي قيمة الاستثمارات العقارية الأجنبية كنتيجة مباشرة لتضمنها استثمارات دول مجلس التعاون الخليجي، تلتها الاستثمارات العقارية القادمة من القارة الأوروبية بقيمة 69,27 مليون درهم وبنسبة 37,3% من إجمالي قيمة الاستثمارات العقارية الأجنبية برأس الخيمة. وجاءت بعد ذلك الاستثمارات العقارية القادمة من أفريقيا بقيمة 8,96 مليون درهم وبنسبة 4,8% من إجمالي قيمة الاستثمارات العقارية الأجنبية برأس الخيمة، وأخيراً جاءت الاستثمارات الأجنبية القادمة من أميركا الشمالية بقيمة 8,47 مليون درهم وبنسبة 4,6%. بدوره، قال محمد حسين فهمي مدير مكتب التميز المؤسسي بالوكالة في الدائرة إنه من حيث الدول التي تصدرت الاستثمارات العقارية الأجنبية خلال عام 2011 برأس الخيمة وحتى نهاية شهر أكتوبر، فقد جاء المستثمرون الكويتيون في المرتبة الأولى بقيمة 48,2 مليون درهم وبنسبة 25,9% من إجمالي حجم الاستثمارات العقارية غير الوطنية، تلاهم المستثمرون البريطانيون باستثمارات بلغت 35,17 مليون درهم وبنسبة 18,9% من إجمالي الاستثمارات العقارية غير الوطنية، بينما جاء المستثمرون من المملكة العربية السعودية في المرتبة الثالثة باستثمارات بلغت قيمتها 16,35 مليون درهم وبنسبة بلغت 8,8% من إجمالي الاستثمارات العقارية غير الوطنية.
وجاءت الاستثمارات الهندية بالمركز الرابع بقيمة 14,53 مليون درهم وبنسبة 7,8% من إجمالي الاستثمارات العقارية الأجنبية، وحلت كندا في المرتبة الخامسة باستثمارات بلغت 5,8 مليون درهم وبنسبة 3,1% من إجمالي الاستثمارات العقارية الأجنبية، تلتها الأردن في المركز السادس باستثمارات عقارية بلغت 5,54 مليون درهم ثم الاستثمارات العقارية الدنماركية في المركز السابع بقيمة 5,27 مليون درهم. وجاءت بعد ذلك إيطاليا في المركز الثامن باستثمارات عقارية بلغت 5,21 مليون درهم تلتها أيرلندا في المركز التاسع باستثمارات عقارية بلغت 4,3 مليون درهم، تلتها روسيا في المركز العاشر باستثمارات عقارية بلغت 4,23 مليون درهم.
وأكد أن شهر فبراير تصدر الأشهر العشرة الأولى لعام 2011 في جذب الاستثمارات العقارية الأجنبية وذلك بقيمة 30,16 مليون درهم وبنسبة 16,2% من إجمالي حجم الاستثمارات الأجنبية خلال هذه الفترة من عام 2011.
وبشكل عام، بلغ المتوسط الشهري للاستثمارات العقارية الأجنبية برأس الخيمة 18,6 مليون درهم خلال الفترة من بداية يناير وحتى نهاية أكتوبر 2011.
المصدر: رأس الخيمة
عدد اليوم
