عبد الحي محمد:
أطلقت شركة ''إمباير الدولية للاستثمار'' إحدى شركات ''إمباير القابضة'' مشروعها السكني ''ووترفرونت ريزيدنس'' في جزيرة الريم في أبوظبي باستثمارات تبلغ 800 مليون درهم، ويتألف المشروع من برج ضخم يضم 57 طابقا بارتفاع 230 مترا ويضم 430 وحدة سكنية من الإسكان الفاخر·
وأكد هيثم التاجر رئيس مجلس إدارة شركة ''إمباير الدولية للاستثمار'' في تصريحات لـ''الإتحاد'' أمس على هامش المؤتمر الصحفي للإعلان عن تفاصيل المشروع أن الشركة ستنتهي من بناء البرج خلال 18 شهرا تنتهي في منتصف عام ،2009 مشيرا إلى أن الشركة ستتسلم أرض المشروع من شركة ''صروح'' العقارية في سبتمبر المقبل على أن يبدأ التنفيذ فور الاستلام· وأكد أن سوق إمارة أبوظبي مازال بحاجة للإسكان الفاخر، وأن طبيعة جزيرة الريم لا تصلح إلا لإنشاء هذا النوع من المشاريع، قائلا: شركتنا لا تستهدف المستثمر الذي يشتري أكثر من شقة للاتجار فيها مستقبلا، بل المستثمر الراغب في الإقامة في جزيرة الريم والتمتع بجمالها الخلاب·
وأوضح أن الشركة بذلت جهودا كبيرة لتخفيض أسعار الوحدات السكنية للبرج، كاشفا النقاب عن أن أسعار بيع القدم المربعة بالوحدات بعد الإنشاء يتراوح بين 800 درهم و1100 درهم، يشمل قيمة الأرض والمباني، ومؤكدا في الوقت نفسه أن الشركة لن ترفع أسعارها في حالة الارتفاعات المفاجئة لأسعار مواد البناء خلال فترة تنفيذ المشروع·
وأوضح أن برج ''ووترفرونت رزيدنس'' يمثل باكورة مشاريع الشركة في أبوظبي، مشيرا إلى أن الشركة اختارت أبوظبي بسبب بزوغها كواحدة من أفضل المدن التي تتميز بالتطوير العقاري في الشرق الأوسط، وتملك سوقا كبيرة للعقارات، متوقعا أن تجذب الإمارة ما يزيد على 500 مليار درهم من الاستثمارات العقارية خلال العقد القادم·
وتابع قائلا: أبوظبي مدينة واعدة بلاشك، وعلى عتبة طفرة عمرانية ضخمة، فضلا عن أنها تمتاز بتخطيط عمراني متميز ولديها سياسة اقتصادية راسخة ولم تطرح بعد كل ما لديها من مشاريع، وستبزغ إلى الوجود كقوة اقتصادية حقيقية خلال خمس سنوات، وفي نفس الوقت تخطط ''إمباير'' لإطلاق مشروعنا العقاري الثاني متمثلا في مشروع سياحي ضخم في دبي سيعلن عنه قريبا للاستفادة من الطفرة في باقي الإمارات·
وأوضح أن برج ''ووترفرونت رزيدنس'' تم تصميمه كبناء شاهق يعانق السماء في لوحة معمارية متميزة وفخمة لا مثيل لها، وهو يعد العنوان السكني الأكثر فخامة في مشروع شمس أبوظبي الذي سيستوعب 100 ألف مقيم، ويتم تطويره بتكلفة تبلغ 25 مليار درهم وينتشر فوق مساحة تقدر بنحو سبعة ملايين متر مربع·
وذكر أنه سيتم قريبا الإعلان عن البنك الذي سيتولى تمويل المشروع، مشيرا إلى أن المشروع يضم آخر ما توصلت إليه المرافق من الرفاهية منها حمام السباحة الفخم وبلاج للاستحمام الشمسي ومرافق صحية وتجميلية وناد رياضي وحدائق غناء ومقهى بمحاذاة البحر ومهبط لطائرات الهيلوكوبتر، كما تم تصميم شقق المشروع بشكل متميز بحيث تتألف الشقق ذات غرف النوم الواحدة والاثنتين والثلاث والأربع من مساحات 990 و1390 و1825 و2785 قدما مربعا على التوالي، فضلا عن الـ''تاونهاوسس'' المنتشرة على مساحة 4875 قدما مربعا، كما أن جميع الشقق مزودة بأدوات المطبخ بالكامل، وحق الساكنين في تحسين مستوى التجهيزات في الحمامات والمطابخ حسب اختيارهم·
وذكر أندرو شامبرز المدير العام لشركة ''أستيكو'' المتخصصة في إدارة العقارات أن الشركة لمست زيادة في الطلب على الشقق السكنية الفاخرة في أبوظبي، مشيرا إلى أنه على الرغم من وجود العديد من المشاريع قيد الإنجاز إلا أن المقيمين غير مرتاحين من النوعية ومستوى الخدمة وحجم الغرف والتسهيلات المقدمة في تلك الشقق·
وقال: قمنا بدراسة متأنية لخطط شركة ''إمبارير'' فيما يتعلق بمشروع ''ووترفرونت رزيدنس'' ورأينا أن المشروع سيسد ثغرة في هذا المجال، ويطرح نوعية جديدة وتصميم قياسي للشقق في أبوظبي، وتم تصنيف المشروع على أنه المشروع النموذجي بين العديد من المشاريع المعاصرة، مع الأخذ بعين الاعتبار التركيز المميز على النوعية الممتازة بدءا من المواد الأساسية وحتى التشطيب النهائي·
وأكدت شركة ''إمبارير'' اختيار شركة ''إيداس'' المشهورة عالميا للتصميم والهندسة المعمارية، أما الهندسة الإنشائية فكانت من نصيب ''ويتبي آند بيرد''، بينما يجري حاليا إعداد العروض لطرحها على مقاولي الإنشاءات، كما تم تعيين شركة ''إستيكو'' المتخصصة في إدارة وخدمة العقارات لتتولى بيع الشقق في المشروع، وتم اختيار'' نورتون روز'' كشركة محاماة لتكون المستشار القانوني للمشروع·
عدد اليوم
