سيد الحجار (أبوظبي) - بدأت “الدار العقارية” تسليم الوحدات السكنية للمشترين بمشروع “أبراج البوابة” الواقع بمنطقة شمس أبوظبي في جزيرة الريم، والذي يتألف من 3533 وحدة سكنية، بحسب محمد المبارك نائب الرئيس التنفيذي للشركة.
وأوضح المبارك أن المشروع يتألف من 3 أبراج رئيسية، بارتفاع 65 طابقاً، إضافة إلى برج القوس، موضحاً أن البرج الأول يضم 806 شقق سكنية، فيما يوفر البرج الثاني 840 وحدة، والثالث 809 شقق، بينما يضم برج القوس 1078 وحدة.
ويوفر المشروع 21 بنت هاوس، و16 تاون هاوس.
وقال بول مديلتون المدير التنفيذي للشؤون التجارية في “الدار العقارية”، خلال جولة نظمتها الشركة للصحفيين بمقر المشروع أمس، إن الشركة انتهت من بيع أكثر من 65% من المشروع، موضحاً أن الوحدات المتبقية سيتم طرحها للبيع أو الإيجار، وذلك حسب معدلات الطلب بالسوق.
وذكر أن سعر تأجير الشقة المؤلفة من غرفة وصالة بالمشروع يقدر حالياً بنحو 75 ألف درهم، ونحو 120 ألف درهم للوحدة المؤلفة من غرفتين وصالة، و160 ألف درهم للثلاث غرف، موضحاً أن أسعار التأجير تختلف حسب المساحات والإطلالة، فيما يقدر متوسط سعر بيع القدم المربعة بنحو 1500 درهم.
وأضاف أن متوسط تأجير التاون هاوس بالمشروع بمساحة تتراوح بين 180 و205 أمتار مربعة يقدر بنحو 200 ألف درهم، فيما يبدأ سعر تأجير البنت هاوس (بمساحة تتراوح بين 450 و600 متر مربع) من 400 ألف درهم، فيما يقدر متوسط سعر البيع بنحو 7 ملايين درهم.
وكشف مديلتون عن انتقال نحو 70 عائلة للسكن بمشروع أبراج البوابة خلال أسبوع من بدء تسليم الوحدات السكنية.
وتستعد الشركة حالياً لافتتاح جسر يربط بين مشروعي “سكاي وصن” و”أبراج البوابة” خلال شهر ديسمبر، فيما يفتتح مشروع بوتيك أبراج البوابة خلال شهر أبريل المقبل.
وذكر أن المساحة المبنية الإجمالية في أبراج البوابة تصل إلى 741,3 ألف متر مربع، ويصل إجمالي مساحات التجزئة القابلة للتأجير إلى 11,14 ألف متر مربع.
وأشار مديلتون إلى تنوع الوحدات المتوافرة بمشروع أبراج البوابة، بما في ذلك شقق استوديو، وأخرى مكوّنة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب وحدات التاون هاوس والبنت هاوس، موضحاً أنه تم تصميم المشروع من قِبل شركة التصميم المعماري “أركيتكتونيكا” الأميركية.
وذكر أن “أبراج البوابة” تضم العديد من المرافق الخدمية المخصّصة للمقيمين، بما في ذلك منصة للترفيه تشتمل على أحواض للسباحة، وملاعب للتنس والسكواش، وأخرى للأطفال ، وغرف مخصّصة لأداء الصلاة، وقاعات ترفيهية.
يذكر أن جزيرة الريم تم تقسيمها بين 3 مطورين رئيسين، حيث تتولى شركة طموح العقارية تطوير 60% من الجزيرة “المارينا سكوير، ومدينة الأضواء”، و20% للدار “شمس أبوظبي”، و20% لشركة الريم للاستثمار “نجمة أبوظبي”.
وشهد “شمس أبوظبي” مؤخراً تسليم نحو 2000 وحدة سكنية بعدد من الأبراج التي يتم تطويرها عبر شركات التطوير الكبرى العاملة بالعاصمة، مثل أبراج “أمايا” و”سي فيو” و”مانجروف” و”الوفاق” و”داماك”
وكانت “الدار” قد باشرت قبل أكثر من عامين تسليم برجي “صن وسكاي تاورز”، واللذين يضمان 1154 وحدة سكنية وتجارية، بواقع 680 وحدة في “صن تاور”، و474 وحدة في “سكاي”.
وأكد مديلتون انتهاء جميع أعمال البنية التحتية في مشروع شمس أبوظبي، موضحاً أن المشروع سيستوعب نحو 52 ألف شخص، ويعَد بمثابة مدينة جديدة قائمة بذاتها، ويوفر نحو 30 ألف وحدة سكنية، ومن المقرر إنجازه بحلول عام 2016.
من جانبه، أشار عبيد اليماحي مدير الاتصال المؤسسي في “الدار” إلي تحسن الطلب على السكن بجزيرة الريم خلال الفترة الأخيرة، لاسيما في ظل توفر وحدات سكنية فاخرة، وبأسعار تنافسية، موضحاً أن كثير من العملاء يبحثون عن الخدمات المتميزة بالمشاريع الجديدة.
وذكر أن الشركة تستقبل العديد من طلبات العملاء الراغبين في التملك الحر أو التأجير بمنطقة شمس أبوظبي، مشيراً إلى تطبيق نظام “التأجير المنتهي بالتملك” والذي يوفر خيارات مناسبة لكثير من العملاء.
بدوره، قال محمد المبارك، في بيان صحفي أمس “إن تسليم وحدات مشروع أبراج البوابة، يعد بداية دورة مهمة أخرى في تسليم الوحدات السكنية التابعة للشركة، حيث سنقوم بتسليم 7 آلاف وحدة خلال الإثني عشر شهراً المقبلة”.
وأضاف “يعدّ مشروع أبراج البوابة أحد أبرز المشاريع العقارية في إمارة أبوظبي، بحكم تصميمه اللافت، وموقعه المتميّز في منطقة شمس أبوظبي، ونحن على ثقة تامة بأن جودة هذا المشروع ستحظى بإعجاب العملاء”.
وقال “الإقبال الكبير على شقق البيع والإيجار على جزيرة الريم ما هو إلا دلالة واضحة على مدى تزايد الاهتمام بالمساكن ذات الجودة العالية في أبوظبي”.
وتبلغ قيمة أصول شركة الدار العقارية نحو 12 مليار دولار.
وقامت الشركة بتطوير مجموعة من أبرز المشاريع العقارية وأكبرها في أبوظبي، مثل حلبة سباق الفورمولا 1 على جزيرة ياس، ومنطقة شمس أبوظبي على جزيرة الريم.
وتمتلك الشركة محفظة عقارية متنوعة ومتوازنة تصل مساحتها الإجمالية إلى 1,4 مليون متر مربع، تشكّل العقارات السكنية منها ما يقارب النصف، فيما تمثّل عقارات التجزئة ما نسبته 35% من أصولها، أما النسبة المتبقية فهي عقارات تجارية، كما تمتلك الشركة 9 فنادق تضم أكثر من 2300 غرفة للنزلاء.
وتمتلك الدار مخزوناً من الأراضي تزيد مساحتها عن 77 مليون متر مربع، ويقع نحو 90% منها في مناطق استثمارية.
عدد اليوم
