يوسف العربي (دبي) - تستأنف 21 شركة عقارية العمل في 26 مشروعاً في مدينة دبي الملاحية خلال الربع الأول من العام المقبل، بحسب خميس جمعة بوعميم رئيس الأحواض الجافة العالمية والملاحة العالمية.
وقال بوعميم في تصريحات صحفية، إن مدينة دبي الملاحية “المطور الرئيسي” انتهت من تسوية حالة 21 مطور ثانوي للعقارات في المدينة، حيث تم الاتفاق على سداد قيمة الأراضي خلال فترة لا تتجاوز 6 أشهر والبدء في الأعمال الإنشائية في مشروعاتهم العقارية في المدينة خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام المقبل.
وأوضح بوعميم أن عدد المطورين العقاريين الثانويين في مدينة دبي الملاحية يبلغ 21 مطور يطورون نحو 26 مشروعاً عقارياً تتنوع بين الأبراج السكنية والمكتبية.
وتمتد مدينة دبي الملاحية على مساحة 227 هكتاراً، وهي مشروع متعدد الأوجه يضم وحدات صناعية وتجارية وتعليمية وسكنية، وتضم المنطقة الصناعية قطعا للتأجير مخصصة للمستودعات وورش إصلاح السفن، كما تتنوع المشاريع العقارية ي المدينة بين السكنية والترفيهية والتجارية.
وتوقفت الأعمال الإنشائية في هذه المشروعات العقارية بالمدينة خلال السنوات الأربع الماضية بسبب الضغوط التي فرضتها الأزمة المالية العالمية على القطاع العقاري في دبي، إلا أن التعافي التدريجي الذي تشهده السوق العقارية في الآونة الأخيرة أدى بدوره إلى تمهيد الطريق لاستئناف هذه المشروعات، وفق بوعميم.
وأضاف رئيس مدينة دبي الملاحية أن المدينة قدمت العديد من التسهيلات للمطورين العقاريين الجادين، حيث تم منحهم مهلة مناسبة لسداد قيمة الأرض واستئناف المشروع كما تقرر تخفيض الحد الأدنى لارتفاعات المباني من خمسين طابقا إلى نحو 25 طابقاً.
وأكد خميس بوعميم أن مدينة دبي الملاحية تتميز بإمكانية التملك الحر للأراضي والعقارات، كما أنها تمثل بيئة أعمال خالية من الضرائب بما يسهم في دعم الصناعة البحرية العالمية .
ولفت إلى أن المطورين العقاريين الثانويين بدأوا إعادة تصميم الأبراج السكنية وفق الارتفاعات الجديدة، تمهيداً للبدء في العمليات الإنشائية خلال الأشهر القليلة المقبلة.
وأوضح أن أنشطة المدينة لا تقتصر على استقطاب شركات الملاحة العالمية، بل تقدم المدينة خدمات متكاملة للعاملين في القطاع منها السكن والترفية و إنشاء أكاديمية الإمارات البحرية التي تتمتع بشراكة علمية مع جامعة نيوكاسل البريطانية، والتي تتيح للدارسين فيها الحصول على درجة الماجستير في عدد من التخصصات الملاحية المتنوعة.
وبلغ إجمالي استثمارات القطاع الخاص في مدينة دبي الملاحية بنهاية الربع الثالث من العام الحالي 670 مليون درهم، ومن المتوقع أن تصل حجم الاستثمارات الإجمالية للمدينة إلى نحو 11 إلى نحو مليار درهم عند استكمالها بحلول عام 2014.
وارتفع عدد الشركات العاملة في مدينة دبي الملاحية خلال عام بنسبة 75% ليصل إلى نحو 214 شركة بنهاية الربع الثالث من العام الحالي، كما زادت عائداتها من صفر خلال عام 2010 إلى 106 ملايين درهم خلال العام الماضي في ظل توقعات بوصولها إلى 185 مليون درهم خلال العام المقبل 2013.
وأضاف أن مدينة دبي الملاحية تتمتع بموقف مالي قوي، كما توفر فرصاً لا تحصى لقطاعات الأعمال والتجارة بعد أن تمكنت المنطقة من الصمود في مواجهة صدمات اقتصادية هزت بشدة دولاً في أماكن أخرى من العالم، وباتت المنطقة معروفة على نطاق واسع بتماسكها وقدرتها على التغلب على المحن بفضل قوة أعمالها ومقوماتها الاقتصادية.
عدد اليوم
