يوسف العربي (دبي) - باعت شركة نخيل العقارية 128 قطعة أرض في نخلة جميرا، وقرية جميرا بقيمة 419 مليون درهم خلال يومين، بحسب علي راشد لوتاه رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال لوتاه لـ “الاتحاد” إن بيع الأراضي في وقت قياس بعد طرحها بيومين، يؤكد ثقة المستثمرين في الوضع المالي للشركة وقدرتها على تطوير مشروعاتها وتنفيذ خططتها المعلنة في المواعيد المحددة.
وأضاف أن قطع الأراضي التي طرحتها الشركة للبيع خلال الأيام القليلة الماضية سجلت متوسط سعر مرتفع بلغ نحو 1450 درهما للقدم المربعة في منطقة نخلة جميرا.
وأوضح لوتاه أن الشركة باعت قطعة أرض مساحتها 72 ألف قدم مربع في نخلة جميرا، بقيمة 104,4 مليون درهم، بمتوسط سعري بلغ 1450 درهماً للقدم المربع، مخصصة للفلل السكنية.
ولفت إلى أن قائمة الأراضي المباعة خلال هذه الفترة شملت قطعة ارض أخرى مخصصة للسكن بالموقع نفسه بلغت مساحتها نحو 155 ألف قدم مربعة، بقيمة 202 مليون درهم.
وأكد لوتاه أن القطاع العقاري بدبي يشهد تعافيا من تداعيات الأزمة المالية العالمية.
وشدد على أن نجاح الشركة في بيع الأراضي والوحدات المطروحة في وقت قياسي، يؤكد عودة ثقة المستثمرين العقاريين في الشركة والسوق العقارية في دبي.
ولفت إلى أن الشركة نجحت في تعظيم قيمة الأصول العقارية التابعة لها خاصة في نخلة جميرا، التي سجلت معدلات نمو جيدة منذ بداية الأزمة المالية، مستفيدة من تحسن الأداء المالي للشركة والمعطيات الإيجابية التي تزخر بها في السوق العقارية بدبي في الوقت الراهن.
وباعت نخيل 122 قطعة أرض ضمن مشروع قرية جميرا بمساحة 860 هكتاراً، على شارع الخيل.
وارتفعت الأرباح الصافية لشركة نخيل العقارية بنسبة 97% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي لتصل إلى 1,1 مليار درهم مقابل 600 مليون درهم خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.
وأظهرت البيانات المالية للشركة زيادة العائدات خلال الثلاثة أرباع الأولى من العام الحالي بنسبة 126% إلى 4,5 مليار درهم مقارنة بنحو ملياري درهم خلال الفترة المماثلة من العام 2011.
وقامت الشركة بتسليم نحو 4000 وحدة عقارية بعد استكمال عملية إعادة الهيكلة في 30 سبتمبر من العام الماضي بينما تعتزم تسليم جميع الوحدات العقارية قيد التنفيذ قبل نهاية العام المقبل.
وشرعت “نخيل” في طرح مشاريع جديدة بعد استكمال عملية إعادة هيكلتها لتلبية الطلب المتزايد على المنتج العقاري الفاخر، ما أسهم في توليد تدفقات نقدية إضافية.
وبلغت القيمة الإجمالية للمشاريع العقارية التي طرحتها شركة نخيل منذ إعادة هيكلتها في أغسطس من العام الماضي نحو 4,84 مليار درهم، بحسب البيانات الصادرة عن الشركة.
واستكملت شركة نخيل العقارية خطة إعادة هيكلة ديونها والتزاماتها وإعادة الرسملة نفسها نهاية الربع الثالث من العام الماضي، وهي الخطة التي شملت تسوية مستحقات الدائنين التجاريين من خلال سداد 40% من مستحقاتهم نقداً وإصدار صكوك بـ60% خلال شهر أغسطس الماضي.
عدد اليوم
