"كيو" تدير مشروع المباني التجارية بمدينة محمد بن زايد

هاشم المحمد: وقعت دائرة الشؤون البلدية - بلدية أبوظبي أمس مع شركة كيو انترناشيونال كونسلتنتس أبوظبي اتفاقية إدارة البرنامج الكامل لمشروع المباني التجارية بمدينة محمد بن زايد الأحواض (زد ،29 زد 6/،1 م ش ،8 زد ،9 م ش 9) بتكلفة 134,336 مليون درهم، وقع الاتفاقية عن جانب الدائرة معالي الدكتور جوعان سالم الظاهري رئيس الدائرة ومن جانب الشركة المتعاقدة دونا سلطان المدير التنفيذي لشركة كيو وذلك بحضور سعادة المهندس جمعة مبارك الجنيبي مدير عام بلدية ابوظبي وسعادة حمد عبيد الشرياني الوكيل المساعد لقطاع الشؤون الإدارية والمالية وسعادة المهندس سيف احمد محمد بطي القبيسي الوكيل المساعد لقطاع الطرق والخدمات الفنية وعدد من كبار المسؤولين· وقال معالي رئيس الدائرة إن الاتفاقية تتضمن القيام بخدمات إدارة البرنامج بالكامل وهندسة البنية الأساسية وتنسيق المناظر الطبيعية والتصميم المعماري للمشروع، مشيراً إلى أن الاتفاقية تأتي ضمن المشروع المتكامل لتطوير مدينة محمد بن زايد تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة (حفظه الله) ومتابعة الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة للاستفادة من الخبرات العالمية المتخصصة في مجال التطوير العمراني الشامل وإدارة المشروعات الضخمة· وقال جوعان الظاهري: تشمل الاتفاقية إدارة البرنامج لكامل منطقة المباني التجارية في مدينة محمد بن زايد السكنية للمناطق والأحواض المذكورة سابقاً، إضافة إلى تصميم وإنشاء 350 برجاً سكنياً، وتصميم وإنشاء البنية التحتية والمتمثلة بالطرق والصرف الصحي والصرف السطحي والكهرباء والماء وتصميم وإنشاء وتنسيق المناظر الطبيعية بالمواقع وتصميم وإنشاء المباني العامة مثل المدارس والمساجد والعيادات الصحية والتنسيق مع مالكي الأرض واستشارييهم لتمكينهم من تنفيذ تصميم وإنشاء الأبراج السكنية وتنسيق المخطط الرئيسي لممرات البنية التحتية مع الطوابق تحت الأرض في أراضي المالكين· وسيقوم الاستشاري (الشركة المتعاقدة) بمراجعة مخططات المباني التي أعدها استشاريو مالكي الأرض والتأكد من التزامهم بتعليمات تصميم المشروع وشروط وقوانين تراخيص المباني بالدائرة ومراقبة إجراءات مناقصات الأبراج وترسيتها على المقاولين و الاشراف على تسليم الأراضي إلى المالكين وترقيمها وإدارة تنفيذ ممرات البنية التحتية وترقيمها والإشراف على جميع أعمال المواقع· وفيما يتعلق بالمخطط العام للموقع أكد معاليه أن الاتفاقية تنص على ضرورة تحديث وتنقيح المخطط العام وإصدار المخططات بعد التعديل وتحديث الخطوط العامة للتصميم، وحول ضوابط المشروع أكد معاليه أن الدائرة حريصة على وضع الآليات والضوابط التي تكفل تنفيذ المشروع وفقاً لأرفع مستويات الجودة والتميز في الأداء مشيراً إلى من أهم الضوابط التي تنص عليها الاتفاقية هي اعتماد إستراتيجية تقسيم مراحل المشروع وتحديث وتنقيح برنامج المراحل ووضع الجدول الرئيسي للمشروع والاحتفاظ بتفاصيل كافية لبرنامج المشروع وتقديم تقرير حول الجدول وإعطاء فكرة عامة حول تكلفة مشروع التطوير، وإدارة تكلفة تنسيق المناظر الطبيعية والمباني العامة· وحول الإنشاءات والتنفيذ أشار معالي رئيس الدائرة إلى أن هناك خطوطاً أساسية تلزم الطرفين ممثلة في التأكيد من التقيد بإجراءات وقوانين الموقع والتفتيش الدوري على الإنشاءات والتأكد من الالتزام بأصول المصنعية والمراجعة المستمرة لبرنامج المقاول وتحديث البرنامج الرئيسي والتأكد من الالتزام بقواعد الأمن والسلامة· وكانت لجنة متابعة المشاريع العاجلة في البلدية قد انتهت من عمل الدراسات اللازمة لتطوير المناطق التجارية في القطاعات ''زد 8 وزد 11 وزد29 '' في مدينة محمد بن زايد لمواكبة النهضة العمرانية وإحداث نقلة معمارية متميزة في استغلال المساحات وتوفير الجو الصحي للسكان مع مراعاة شروط البيئة والسلامة لهم، وسيتم تنفيذ المشروع الجديد على عدة مراحل تتضمن إنشاء 265 بناية سكنية وتجارية على مساحة مليون متر مربع بتكلفة 14 مليار درهم تمول من القطاع الحكومي والقطاع الخاص· وقد تم وضع برنامج زمني للتنفيذ تحت إدارة الاستشاري للمشروع لضمان جودة العمل والالتزام بالمدة المحددة والميزانية المقررة له، وتصل نسبة المسطحات الخضراء في المشروع إلى 20% من المساحة الكلية وسيتم نشرها بين البنايات وفي الممرات وفي أماكن عدة وفي المناطق التجارية واستخدام مواصفات عالمية في عمليات التنسيق والتجميل، ولن تكون هناك أنفاق أو جسور ولا إشارات للمرور، وسيتم فتح المجال للمصممين لابتكار تصميمات عصرية في هذا المجال، وهناك تفكير لاستخدام تقنيات متقدمة لعمليات جمع النفايات للحفاظ على البيئة والمظهر الحضاري للمشروع·