الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

استطلاع: دبي السوق العقارية الاستثمارية المفضلة في الشرق الأوسط

5 ديسمبر 2012
أبوظبي (الاتحاد) - تعتبر إمارة دبي سوق الاستثمار العقارية المفضلة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لتمتعها بأكبر عدد من الحوافز المشجعة على الاستثمار، بحسب استطلاع أجرته شركة جونز لانج لاسال. وأوضح الاستطلاع الذي نشر أمس أنه، إلى جانب الأساسيات الاقتصادية التي تتحسن في دبي وقيم أسعار/ إيجار العقارات، تتميز دبي بأكبر عدد من العقارات المؤهلة التي تحتل مرتبة عالية في تصنيفات الاستثمار بالمنطقة. وبين أن دبي تتمتع بمزايا تنافسية على المستوى الإقليمي من ناحية الوضع السياسي المستقر والبنية التحتية المتطورة وشفافية السوق. نشرت شركة جونز لانج لاسال، أمس “استطلاع آراء المستثمرين في السوق العقارية بالشرق الأوسط وشمال إفريقيا لعام 2012”. ويكشف التقرير أن العقارات ما تزال من فئة الأصول الشائعة للمستثمرين في الشرق الأوسط إلا أنهم يتبنون منهجًا أكثر إستراتيجية في إطار سعيهم لإعادة التوازن بين مجموعات الاستثمارات الخاصة بهم. ونظراً لأن العقارات توفر نسبة مخاطر/ عوائد أكثر جاذبية مقارنة بخيارات الاستثمارات البديلة، فهناك اتجاه ناشئ يتمثل في تخلص المستثمرين الإقليميين من أصولهم غير الرئيسية مع تطلعهم إلى أصول مدرة للدخل توفر عوائد مستقرة على المدى البعيد. وقال جوراف شيفبوري، رئيس قسم أسواق رأس المال بالشرق الأوسط وإفريقيا بشركة جونز لانج لاسال “إنه لجدير بالملاحظة أن نرى مستثمري الشرق الأوسط وشمال أفريقيا يتخذون هذا المسار الإستراتيجي بشكل متزايد إذ أن هذا انتقال من “منهج ملكية الأراضي القائم على نمو رأس المال بدرجة كبيرة” الذي كان سائدًا في الماضي. كما يشير الاستطلاع إلى أن المستثمرين يرغبون في دفع المزيد مقابل أصول ذات موقع مهم تتسم بقدر جيد من ضمان الدخل مقارنة بالعام الماضي. كما نقدر أن “تقييد العوائد” ينبغي أن يساعد على تقليل الفرق بين سعرَي البيع والشراء، وكذلك إصدار مزيد من المعاملات في السوق”.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©