أنجزت “الدار العقارية” 85% من المرحلة الأولى بمشروع الفلاح لإسكان المواطنين، التي تضم ألف فيلا، بحسب طلال الزيابي مدير التخطيط والبنية التحتية بالشركة الذي توقع بدء تسليم الوحدات السكنية خلال الربع الأول من العام المقبل.
وتقدر قيمة مشروع “الفلاح” السكني، بنحو 9 مليارات درهم، ويضم 4857 فيلا سكنية، حيث من المقرر تسليم الفلل المتبقية فيه بنهاية العام المقبل.
وفيما يتعلق بأعمال البنية التحتية، أوضح الزيابي أن الشركة أنجزت معظم أعمال البنية التحتية بالمرحلة الأولى، مشيراً إلى وجود 6 مقاولين رئيسيين يعملون حالياً بالمشروع، بواقع 3 شركات لأعمال البناء، إضافة إلى 3 مقاولين لأعمال البنية التحتية، ويعمل معهم عدد من مقاولي الباطن، حيث يعمل بالمشروع حالياً نحو 28 ألف عامل.
وقال إن أعمال البنية التحتية تجري في جميع مراحل المشروع، ولكن يتم الإنجاز على مراحل.
ويقع مجمع الفلاح السكني في الجهة الشرقية من مطار أبوظبي الدولي على طريق أبوظبي - دبي، وتبلغ مساحته الإجمالية 12,5 مليون متر مربع، ويوفر المرافق الحيوية اللازمة للسكان. ويعد مشروع “الفلاح” أحد المشاريع التي يتم إنجازها ضمن مبادرة “مساكن المواطنين” التي توفر نحو 13 ألف مسكن في إمارة أبوظبي بقيمة تقدر بنحو 25 مليار درهم، والتي يتم تطويرها عبر عدد من شركات التطوير الكبرى في العاصمة، بإشراف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني.
وتشمل قائمة مشاريع المواطنين الجاري تنفيذها بالإمارة حالياً 8 مشاريع، منها 3 في أبوظبي هي “جزيرة ياس، المرحلة الأولى”، و”الفلاح”، و”وطني”، إضافة إلى 4 مشاريع بالعين هي مشروع “غريبة، المرحلة الأولى”، و”جبل حفيت”، و”غريبة، المرحلة الثانية”، و”عين الفايضة”، فضلا عن مشروع “السلع” بالمنطقة الغربية.
وبتوجيهات من صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله، بدأت لجنة تخصيص الأراضي والمساكن للمواطنين في أبوظبي مؤخراً، الاستعداد لاتخاذ الإجراءات اللازمة لإعداد قوائم جديدة بأسماء المواطنين المستحقين للفلل السكنية.
وتمثل مشاريع إسكان المواطنين نموذجاً حياً للتعاون بين مؤسسات القطاعين العام والخاص، وتضافر جهودها لتحقيق أحد أهم أهداف التنمية المستدامة في إمارة أبوظبي.
إلى ذلك، أوضح الزيابي أن مشروع الفلاح يضم كذلك مجموعة من المرافق موزعة على 5 أحياء، لكل منها مرافق عامة تضم مسجداً ومرافق مجتمعية إلى جانب مجموعة من المحال والمكاتب.
وتتفاوت فلل الفلاح من ناحية الحجم كما تتفاوت في شكلها المعماري، إذ تضم 3 أنماط معمارية تجمع ما بين التصاميم الحديثة مع مراعاة التراث المحلي والإسلامي.
وإضافة إلى المرافق العامة في كل حي، سيكون هناك مركز رئيسي للمشروع بأكمله يضم جميع مرافق الخدمات العامة بما في ذلك مركز للتسوق.
وقال الزيابي إن المخطط يشتمل كذلك على إنشاء مستشفى و15 مدرسة موزعة على جميع أرجاء المشروع، تخدم جميع المراحل العمرية وتوفر نظاماً مدرسياً متكاملاً ابتداءً من مراحل التعليم المبكرة وحتى المرحلة الثانوية.
وأكد أنه تم تخطيط المشروع لتوفير أقصى قدر من الراحة للسكان، إذ تتوافر المرافق العامة على مسافة لا تبعد أكثر من عشر دقائق سيراً على الأقدام من جميع المساكن.
وأضاف “سيكون مشروع الفلاح مدينة قائمة تؤوي أكثر من 60 ألف شخص للعمل والسكن، وتضم قرابة 5 آلاف منزل جديد للمواطنين”. وتتراوح مساحات فلل المشروع بين 312 و480 متراً مربعاً. وأكد الزيابي أن شركة “الدار العقارية” تعد أحد المساهمين الأساسين في تنفيذ خطة أبوظبي 2030، وهو ما انعكس على ثقة الجهات الحكومية في التعاون معها، لتنفيذ المشروعات السكنية أو مشاريع البنية التحتية.
وكانت “الدار” وقعت العام الماضي، اتفاقية مع “بلدية العين” لتنفيذ أعمال البنية التحتية لمشروع تطوير شعبة الوطأة بمدينة العين، بكلفة تقدر بـ730 مليون درهم.
وتتضمن أعمال البنية التحتية، إنشاء 41 كيلومتراً من الطرق الداخلية وممرات المشاة، وشبكة للمياه تمتد على مسافة 45 كيلومترا، وأخرى للصرف الصحي تمتد على مسافة 32,5 كيلومتر، إلى جانب شبكتي إمداد كهربائي على الجهدين المتوسط والمنخفض وشبكة لخدمات الاتصالات.
وتقضي الاتفاقية، بتنفيذ أعمال البنية التحتية التي ستمهد الطريق لإنشاء مشروع يحوي 1045 فيلا سكنية للمواطنين، إضافة إلى المرافق التعليمية والصحية والتجارية.
وأنجزت “الدار” عام 2009 أعمال البنية التحتية لمشروع الشبحات السكني جنوب شرقي مدينة العين، والذي سيوفر وحدات سكنية ستخصص للمواطنين، ويعتبر كلا المشروعين من العناصر الرئيسية لخطة العين 2030 التي تضع الأساس المنهجي لتطوير ونمو مدينة العين على المدى الطويل.
عدد اليوم
