افتتحت مدينة دبي الملاحية أمس حي الأعمال الذي يمتد على مساحة 121 هكتارا بكلفة استثمارية تبلغ 2,5 مليار درهم، والمتوقع إطلاق المشاريع وبدء البناء فيه العام المقبل.
وقال خميس جمعة بوعميم، رئيس مجلس إدارة الأحواض الجافة والملاحة العالمية إن المجموعة لا تعتزم بيع أصول ثابتة في الوقت الراهن، إلا أنها ستسعى للدخول في شراكات استراتيجية لإدارة الأصول التي لا تتعلق بنشاطها الرئيسي في صناعة وصيانة السفن.
وأضاف بوعميم في تصريحات على هامش حفل افتتاح حي الاعمال في مدينة دبي الملاحية أمس إن “الأحواض الجافة العالمية” ستنتهي من إعادة هيكلة نحو 8 مليارات درهم (2,2 مليار دولار) خلال شهر مارس من العام المقبل حيث تتلقى الشركة ردودا إيجابية من المؤسسات المالية والمحلية والعالمية الدائنة حول خطة الأحواض الجافة العالمية لإعادة هيكلة التزاماتها المالية.
واكد أن الجهات الدائنة تعرف حقيقة الموقف المالي القوى للمجموعة وتثق في قدرتها على سداد جميع الالتزامات المالية بالاعتماد على مواردها الذاتية دون الحاجة إلى دعم مالي من حكومة دبي.
وأضاف بوعميم أن الأحواض الجافة العالمية حققت أرباحا صافية بلغت نحو 425,7 مليون درهم (116 مليون دولار) عن عملياتها في دبي خلال الفترة المنقضية من العام 2011.
وتم الافتتاح برعاية سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس مجلس إدارة دبي العالمية، و حضر حفل الافتتاح معالي محمد إبراهيم الشيباني، مدير ديوان صاحب السمو حاكم دبي.
وقال بوعميم إن مدينة دبي الملاحية ستبدأ العمل في 6 مشاريع جديدة في منطقة الأعمال، وهي: “أبراج سوفتشيبس”، مشروع الأبراج المكتبية للمطور “سويفت ديفلوبمنت”، ومشروع “أيريس ميست” للشقق الفندقية والسكنية للمطور “شيث”، وفندق “كريستال كنسينغتون” الاقتصادي لـ” كنسينغتون العالمية”، “سانالي أكوامارين” للشقق السكنية من “سانالي العالمية”، فندق 6 نجوم لـ”دبي للاستثمار العقاري”. ومن المتوقع إطلاق المشاريع وبدء البناء عام 2012.
وأوضح أن حي الأعمال يعد استكمالاً للمنطقة الصناعية البحرية التي دشنت المرحلة الأولى من عملياتها في مارس من هذا العام ضمن مشروع من 3 مراحل حيث ستكون منطقة الأعمال بمثابة المحرك الرئيسي لنمو الأعمال في مدينة دبي الملاحية، لتمثل حوالي 90% من دخلها الإجمالي المتوقع في عام 2014.
وتضم المنطقة مركزاً بحرياً، مكاتب الميناء والمساكن، إضافة إلى مرسى، ومقر للعلوم والتكنولوجيا البحرية والملاحية المتخصصة وفنادق. وتم اختيار 19 من المطورين المعروفين لعمليات التطوير وبيع الوحدات السكنية والتجارية في منطقة الأعمال، وهم: “سويفت ديفلوبمنت”، “كنسينغتون العالمية للاستثمار”، “البرج” العقارية، “دبي للاستثمار العقاري”، “سانالي العالمية المحدودة”، “الفارعة للاستثمار”، “شيث العقارية الدولية المحدودة”، شركة إي تي أيه ستار للتطوير العقاري، “ديار للتطوير”، “مينا كابيتال للاستثمار”، “أمنيات بروبرتيز إيتين”، “فاكسون للتملك الحر”، “ميادين”، “هيمين للتطوير العقاري والتجارة العامة المحدودة، محمد الشعفار، “داس القابضة”، “داماك”، إسماعيل جناحي، وعصام جناحي.
وتعد مدينة دبي الملاحية، هي أول مدينة أعمال في العالم مختصة بالملاحة البحرية مع منظومة تطوير متكاملة تشمل عناصر تجارية وصناعية وأكاديمية وسكنية وترفيهية. وتم تصميمها خصيصاً لتعزيز صناعة النقل والأعمال البحرية، لتكون المكان الفريد للمجتمع البحري والملاحي للعمل والعيش والترفيه.
و قال سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس مجلس إدارة دبي العالمية “تمثل مدينة دبي الملاحية رؤية دبي كمركز عالمي يوفر بيئة فريدة لنمو وتطور المجتمع البحري العالمي كما يشكل إطلاق منطقة الأعمال معلماً آخر في هذه الرحلة نحو التميز البحري.
وأوضح بوعميم أن مدينة دبي الملاحية أنجزت المرحلة الأولى من مشروع تطورها خلال شهر مارس الماضي، وهي منطقة المرسى الممتدة على مساحة 106 هكتارات، وتضم ما مجموعه 96 وحدة عمليات مشيدة من مختلف الأحجام، والتي تم بالفعل إشغال النسبة معظمها من قبل شركات الملاحة الرئيسية. وفيما تشمل المرحلة الثانية المزيد من البنى التحتية ومساحات الأعمال، ستشهد المرحلة 3 الانتهاء من جميع الجوانب التجارية بحلول عام 2014.
وأكد انه سيتم طرح المزيد من المكاتب والمتاجر وصالات العرض، ساحات بناء اليخت والمستودعات والورش عند إنجازها.
وأضاف بوعميم انه خلال الحالي خفضت مجموعة “الأحواض الجافة العالمية والملاحة العالمية” تكاليف التشغيل الإجمالية بما يوازي 41 مليون دولار وتم تحسين الكفاءة التشغيلية للمنطقة الصناعية البحرية والجداف والتي تحقق الإزدهار وتستهدف الشركة زيادة الإيرادات بنسبة 15% لعام 2012.
وتابع” خلال الفترة الممتدة بين شهري يناير ونوفمبر من العام 2011، تم تنفيذ أكثر من 1,100 عملية في مدينة دبي الملاحية”، موضحا أن منشأة أحواض السفن المزدوجة الواقعة ضمن المنطقة الصناعية الملاحية لديها قدرة استيعاب تصل إلى 6 آلاف و3 آلاف طن وهي معدة للتعامل مع مالكي السفن من المستوى المتوسط، بينما يتم استقبال السفن الكبيرة في منشأة الأحواض الجافة العالمية المجاورة.
«الأحواض العالمية» تسدد 771 مليون درهم
دبي (الاتحاد)- سددت مجموعة الأحواض الجافة العالمية نحو 771 مليون درهم( 210 مليون دولار) لدائنيها التجاريين في سنغافورة وإندونيسيا وهي الخطوة التي تغلق ملف الديون التجارية بالشركة بعد اكثر من عامين من المفاوضات، بحسب خميس جمعة بوعميم، رئيس مجلس إدارة الأحواض الجافة والملاحة العالمية. ولفت بوعميم إلى أن غالبية الديون البنكية والتجارية المستحقة على المجموعة تراكمت على مدار السنوات الثلاث التي سبقت تولى مجلس إدارة الشركة لمسؤولياته، موضحا أن المجلس الجديد شرع فور تكليفه بالمهمة منتصف العام الماضي، بالتفاوض مع الدائنين للتوصل لصيغة نهائية تحفظ مصالح جميع الأطراف.
وكشف بوعميم أنه في ضوء قوة الموقف المالي الراهن للأحواض الجافة العالمية واستمرار تحسن المبيعات والتدفقات النقدية فإنها لن تحتاج إلى أي دعم من صندوق دبي للدعم المالي لتمويل عملية إعادة هيكلة الدون التجارية والبنكية المستحقة، لافتا إلى انفصال الأحواض الجافة العالمية ومدينة دبي الملاحية عن مجموعة دبي العالمية غير وارد في الوقت الحالي. وعلى صعيد الأعمال التشغيلية للشركة، قال بوعميم إن الأحواض الجافة العالمية قامت ببناء 18 سفينة خلال العام 2011 كما قامت الشركة بإصلاح وصيانة نحو 253 سفينة خلال الفترة من أكتوبر 2010 إلى أكتوبر2011. وأضاف بوعميم إن “أحواض دبي الجافة” تركز حاليا على بناء نوعية معينة من السفن العاملة في مجال تخزين ونقل واستخراج النفط والغاز، فضلا عن صيانة وتحويل السفن مما اسهم في المحافظة على حجم أنشطة مرتفعة خلال عامين.
عدد اليوم
