يوسف العربي (دبي) - أكدت شركة نخيل العقارية أن مصير مشروع “نخلة جبل علي” مرهون بأوضاع السوق العقارية، واستمرار نمو الطلب على العقارات الفاخرة في الإمارة، بحسب علي راشد لوتاه رئيس مجلس إدارة شركة “نخيل” العقارية.
وقال لوتاه لـ “الاتحاد” إن أي قرار بخصوص المشروع سيتم بناء على دراسة دقيقة لأداء القطاع العقاري واستعداده لإطلاق مثل هذه المشروعات.
ومع بدء عملية إعادة هيكلة الديون المالية والتجارية للشركة، قرر مجلس الإدارة تصنيف المشروعات التي تطورها الشركة إلى مشروعات يتم تنفيذه في المدى القريب، كمشاريع “الفرجان”، و”جميرا بارك”، و”جميرا فيليج”، و”جميرا هايتس”، و”جميرا آيلاند”، و”بدرة”، فيما صنفت الشركة مشروع “نخلة جبل علي” ضمن المشروعات التي سيتم تنفيذها على المدى الطويل.
وتوقفت العمليات الإنشائية في مشروع “نخلة جبل علي” مع بداية الأزمة المالية العالمية لتي ألقت بظلالها على أداء القطاع العقاري في الإمارة خلال الفترة من 2009 - إلى 2011، إلى أن بدأت عملية تعافي القطاع منذ بداية العام 2012.
وأكد لوتاه أن إلغاء مشروع “نخلة جبل على” غير وارد، لافتاً إلى أن الشركة ملتزمة بتنفيذ جميع المشروعات العقارية التي سبق أن أعلنت عنها وفق جدول زمني يتناسب مع احتياجات السوق.
وقدمت شركة “نخيل” حزمة من الحلول المتنوعة لتسوية مستحقات المشترين والحاجزين في مشروع “نخلة جبل علي”، وباقي المشروعات التي سيتم استئناف العمل بها لاحقاً، حيث شملت تلك الحلول استرداد مدفوعات المستثمرين بالمشروع باستخدام الضمانات المالية المتعارف عليها، أو نقل حجوزاتهم إلى مشروعات أخرى شارفت على الانتهاء، أو الإبقاء على حجوزاتهم بالمشروعات نفسها.
وأضاف لوتاه أن شركة “نخيل” العقارية اعتادت منذ استكمال عملية إعادة هيكلتها على دراسة المشروعات قبل إطلاقها بما يضمن تلاقي المشروعات مع نوعية الطلب الحقيقي في السوق العقارية، مشيراً إلى أن الشركة أطلقت 12 مشروعاً تطويرياً جديداً في دبي بعد استكمال عملية إعادة هيكلة الديون المالية والتجارية في أغسطس 2011، وضمت تلك المشاريع مختلف المنتجات العقارية.
ولفت إلى أن جميع المشروعات العقارية التي طرحتها الشركة خلال العامين الماضيين، حققت نسب مبيعات قياسية بعد استعادة الشركة لثقة المستثمر بفضل أدائها المالي والتشغيلي الذي فاق جميع التوقعات.
وأوضح أن قائمة المشروعات التي طرحتها “نخيل” خلال العامين الماضيين ضمت 7 مشروعات في “نخلة جميرا”، هي “كلوب فيستا ماري”، و”بالما ريزيدنسز”، و”أزور ريزيدنسز”، و”بالم فيوز شرق وغرب”، و”ذا بوينت”، و”نخيل مول”، فضلاً عن وتطوير البنية التحتية للسعفة «N».
وارتفعت أرباح “نخيل” بنسبة 57% في النصف الأول من العام الحالي لتصل إلى 1,2 مليار درهم، مقارنة مع 767 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي. وارتفعت الإيرادات في النصف الأول لعام 2013 بمعدل 36%، لتصل إلى 4,23 مليار درهم، مقارنة مع 3,1 مليار درهم خلال النصف الأول لعام 2012.
وعلى الصعيد التشغيلي، قامت الشركة بتسليم ما يقارب 6 آلاف وحدة سكنية منذ الانتهاء من إعادة الهيكلة في أغسطس 2011، منها 1400 وحدة خلال النصف الأول من العام 2013، في كل من “نخلة جميرا”، و”الفرجان”، و”انترناشيونال سيتي”، و”قرية جميرا”، و”جميرا بارك”، و”جميرا هايتس”. وقالت الشركة إن هناك مجموعة مشاريع قيد التطوير في القطاعات السكنية والترفيهية والتجزئة والفنادق، بهدف تطوير الأصول ذات الطلب العالي والمربحة.
عدد اليوم
