25 يونيو 2007 23:05
تعتزم شركة ''ميناء الفجر'' للتطوير العقاري إطلاق 4 مشاريع سياحية داخل وخارج الدولة باستثمارات تصل إلى مليار درهم خلال العامين المقبلين وذلك في كل من أبوظبي ودبي وباكستان وأوروبا الشرقية·
وأفاد عبدالرحمن العور المدير التنفيذي للتطوير والاستثمار بمكتب سمو الشيخ الدكتور سلطان بن خليفة بن زايد آل نهيان في دبي والرئيس التنفيذي للشركة في حـــــــــــديث لـ''الاتحاد'' إن الشركة تستعد حاليا لارساء مناقصة البنية التحتية ،في باكورة مشاريعها السياحية ''ميناء الفجر'' والذي سينفذ على منطقة جبلية بإمارة الفجيرة، خلال الأسبوعين المقبلين، وذلك بعد ترسية الجزء المتعلق بالمارينا مؤخرا·
وقال إن عمليات الإنشاء بالمشروع ستبدأ مع ترسية المرحلة الثانية المتضمنة للبنى التحتية والتي سيتم فتح مظاريفها خلال الأسبوعين المقبلين، والتي ستشمل الطرق والاساسات والقواعد للفلل السكنية وانظمة الصرف الصحي وامدادات الكهرباء والمياه وغيرها من عناصر البنية التحتية بالمشروع·
وأفاد انه اذا استمرت وتيرة التنفيذ الحالية بالمشروع فمن المتوقع أن يتم انجازه في وقت اقل من الجدول المعلن لإنشائه مشيرا الى ان المرحلة الثالثة ستشمل مناقصة الفندق والعمارات السكنية وإنشاء الفلل والتي سيتم طرحها خلال فترة تتراوح بين شهر وشهرين من الآن·
وكشف الرئيس التنفيذي لشركة ميناء الفجر عن أن الشركة بدأت مفاوضات مع مجموعة (فيرمونت) العالمية لتتولى إدارة الفندق الذي سيقام بالمشروع، مشيراً الى أن المفاوضات تشمل التصاميم الداخلية ونوعية المطاعم والمرافق والنادي الصحي وغيرها من مرافق الفندق، الذي تم بناؤه وفقاً لاعلى المستويات العالمية (ويل ستريم) الخاضة لادارة (فيرمونت) كما سيتم توفير مرافق أخرى تشمل أنشطة للصيد والغوص وغيرها·
واشار الى ان مشروع ميناء الفجر يعد فريدا من نوعه على مستوى الدولة، حيث سيتم انشاؤه على جبل مطل على البحر، مشيرا الى ان طبيعة المشروع ستكون تحديا سيتم من خلاله اثبات مهارة المقاولين الموجودين بالدولة، وقال إنه تمت الاستعانة بشركات تصميم وبيوت خبرة عالمية لها باع طويل في المشاريع التي تقام على الجبال في دول مثل اليونان ولبنان، مشدداً على ان هذا النوع من المشاريع لم يعد صعباً على المقاولين الموجودين بالدولة·
وحول المبيعات بالمشروع أشار عبدالرحمن العور الى انه تم بيع نسبة عالية من المشروع من خلال مراحل معينة للبيع، مضيفا بأن أغلب المستثمرين من مواطني الدولة، بالإضافة الى عدد من المستثمرين من الكويت والسعودية·
وشدد العور على ان الاعلان عن مشروع ميناء الفجر) اسهم بشكل واضح في تنشيط الحركة السياحية والعقارية بإمارة الفجيرة، وقال: بدأنا نسمع عن مستثمرين ومطورين عقاريين يتجهون للاستثمار بالمنطقة· وأضاف: اعتقد أن الإمارة ستتحول الى وجهة سياحية عالمية خلال 4 سنوات من الآن، خصوصا ان الشركات السياحية العالمية ستبدأ بعد انجاز المشاريع في الترويج للسياحة بالفجيرة وسنرى برامج سياحية من مناطق مختلفة بالعالم تتجه الى الإمارة·
وحول رؤيته للفرص الاستثمارية في القطاع السياحي سواء على مستوى دولة الإمارات او على المستوى الخارجي شدد على انه لا يوجد فرق جوهري بين الاستثمار داخل الدولة او في الخارج مع وجود بعض الفروق فيما يخص تنظيم الاستثمارات او الامان بالنسبة للمستثمرين، الا ان شركة ميناء الفجر تعمل على دراسة الفرص الاستثمارية بغض النظر عن مكانها، وبناء على ذلك يتم اتخاذ القرار الاستثماري·
وقال: هناك نقطة مهمة في هذا الجانب، فالنشاط السياحي الذي تشهده دولة الإمارات سيكون متكاملا ومترابطا، وسينعكس أي نشاط سياحي تسجله أي إمارة بالدولة على السياحة في دولة الإمارات ككل، وبالتالي ستبقى عملية الربط بين هذه الإمارات، واتصور ان الطريق السريع الذي يتم انشاؤه حاليا والذي سيربط امارتي دبي والفجـــــــــــيرة في مدة لا تتجاوز 45 دقيقة، سيسهم بشــــــكل كبير في تنشيط السياحة بالفجيرة، وبالتالي فالنشاط الذي سيحققه القطاع العقاري بالإمارة لن يقتصر على السياحة الخارجية، بل سينشط السياحة المحلية الداخلية ايضا·
المصدر: دبي
عدد اليوم
