دبي العالمية تستثمر 18,4 مليار درهم في إم جي إم ميراج الأميركية

وقعت ''دبي العالمية'' و''إم جي إم ميراج'' اتفاقيات نهائية لتأسيس علاقة استراتيجية طويلة الأمد تقوم ''دبي العالمية'' بمقتضاها باستثمار 18,4 مليار درهم (5 مليارات دولار) في ''إم جي إم ميراج'' سيكون على شكل استثمار بقيمة 2,7 مليار دولار في ''مركز المدينة'' و2,4 مليار دولار في شراء حصص عادية في رأسمال ''إم جي إم ميراج''، وستدخل الشركتان مناصفة في مشروع مشترك في إطار تطوير مشروع ''مركز المدينة'' في لاس فيجاس، كما أن دبي العالمية ستشتري حصة أقلية في رأس مال ''إم جي إم ميراج''· وسيكون المشروع المشترك الذي سيدعى ''سيتي سنتر هولدينجز ذ·م·م''، مملوكا بالتساوي بين ''إم جي إم ميراج'' و''إنفينيتي وورلد دفلوبمنت كوربوريشن''، وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل من قبل دبي العالمية· وعند اكتمال الصفقة، فإن المشروع المشترك سيمتلك 100 بالمائة من ''مركز المدينة''، وهو مجمع متعدد الوظائف يجري تطويره حاليا على شريط لاس فيجاس من قبل إم جي إم ميراج ويضم وحدات سكنية فخمة ومنتجعا ومحلات بيع بالتجزئة· وسيكتمل العمل في مشروع ''مركز المدينة'' أواخر عام 2009 وهو عبارة عن مدينة قائمة بذاتها داخل مدينة وتضم منتجعاً متميزاً، من تصميم المصمم الإيطالي العالمي سيزار بيللي· يضم المجمع 4000 غرفة وحوالي 470000 قدم مربعة من محلات البيع بالتجزئة ومساحات الترفيه و2650 شقة فخمة ووحدات فندق ضمن أبراج متعددة بنظام الملكية العقارية المشتركة (كوندومينيوم)، إضافة إلى فندقين يضم كل منهما 400 غرفة ومحلات تجارية، سيكون أحدهما بإدارة سلسلة الفنادق الفخمة ''ماندارين أورينتال''· وبالإضافة إلى الاستثمار في المشروع المشترك، فإن دبي العالمية ستقوم من خلال ''إنفينيتي وورلد إنفستمنتس'' بشراء ما يصل الى 28,4 مليون سهم في ''إم جي ميراج'' تمثل حصة تبلغ حوالي 9,5 بالمائة تقريبا من أسهم رأس مال الشركة· وسوف تسعى ''دبي العالمية'' الى إتمام هذه الصفقة من خلال عرض على شكل مناقصة عامة بخصوص 14,2 مليون سهم من أسهم رأس المال المتداول بسعر 84 دولار أميركي للسهم الواحد، بما يمثل علاوة قدرها حوالي 13 بالمائة زيادة عن سعر الإغلاق يوم أمس· ويكون الشق الثاني من الصفقة على شكل اتفاقية يتم لاحقا بموجبها شراء 14,2 مليون سهم إضافي مباشرة من الشركة بالسعر نفسه، بحيث يصل مجموع الاستثمار الى حوالي 2,4 مليار دولار أميركي· وتتوقع الشركتان إتمام الاستثمار في المشروع المشترك بحلول نهاية العام الجاري، وأن يتم البدء في عرض المناقصة العامة خلال الأسبوع المقبل، ويتوقع الطرفان أن شراء الأسهم من ''إم جي إم ميراج'' سيختتم بالتزامن مع أو في وقت قريب بعد اختتام المناقصة العامة، وذلك بمراعاة الموافقات المطلوبة من السلطات المعنية· وقال سلطان أحمد بن سليّم رئيس'' دبي العالمية: ما نعلن عنه اليوم يجمع شركتين معروفتين باستحداث مشاريع تطوير تشكل معالم فريدة قادرة على تغيير مفاهيم الفخامة والترف والسياحة·'' وأضاف: ''في سعينا إلى التوسع على الصعيد العالمي، وقع اختيارنا على شريك يكمل ويعزز مكانتنا كمطوري مشاريع ضخمة، كما أنه يشاطرنا رؤيتنا في الاستثمار على المدى الطويل، لقد جذبتنا ''إم جي إم ميراج'' بما لديها من ممتلكات متفوقة ومواقع متميزة وعلامات تجارية مرموقة· إن تيري لاني وفريقه الإداري يملكان القدرة على استحداث تجارب فريدة من نوعها تلقى رواجا لدى العملاء وتكسب ولاءهم· تتمثل رؤيتنا في تشكيل محفظة عالمية من العقارات ذات الأسماء التجارية المتميزة التي ستشكل قيمة أكيدة للأجيال القادمة· إن مشروع ''مركز المدينة'' الفريد سيعيد تحديد مفهوم أسلوب الحياة المتميز وسيتضمن عناصر عالمية المستوى من الفنون الراقية وفنون التصميم، تحقق هدفنا في استحداث مشاريع تطوير رائدة وتفتح الباب أمام مزيد من التوسع في سوق العقارات الأميركي البالغ الأهمية· إننا نتطلع إلى تحقيق نجاح عالمي من خلال هذا المشروع والمشاركة في فرص توسع اخرى مع ''إم جي إم ميراج·'' وقال تيري لاني رئيس ''إم جي إم ميراج'' ومديرها التنفيذي ''يمثل هذا الحدث نقطة تحول بالنسبة لكل من ''إم جي إم ميراج'' ومدينة لاس فيجاس· وتؤسس هذه الشراكة لعلاقة مع دبي العالمية، المطور الذي يحظى باحترام عالمي في قطاع العقارات الفخمة الذي تجتذب الزبائن العالميين· إن المعرفة الشاملة والمتعمقة التي تملكها دبي العالمية في المجال العقاري، مقرونة بخبرتنا التشغيلية وعلاماتنا التجارية الراسخة ومنتجعاتنا ذات الشهرة العالمية، تعطي مزايا وأفضليات تنافسية نعتقد أنها ستعود بالنفع على جميع أصحاب المصلحة لدى الجانبين· نحن مسرورون جدا بالعمل مع دبي العالمية ونكن احتراماً بالغاً لشخص سلطان بن سليم وكل ما حققته شركته''·