العلاقة بين الأسهم وتحركات إعمار

إعمار.. ذلك السهم القيادى للسوق وحركته السعرية تنعكس على جميع الاسهم الاخرى المقيدة بالسوق، تلك المقولة وضعت تحت الاختبار بالارقام ومن خلال استخدام المؤشرات الاحصائية، فمن خلال دراسة حركة الاسعار لأسهم 15 شركة نشطة بالسوقين وحساب درجات الارتباط بين العائد اليومي لكل سهم منها والعائد اليومي لسهم إعمار، وذلك باستخدام بيانات التداول اليومية لهذا العام تبين ان اقل درجة ارتباط يتمتع بها سهم من ذات القطاع العقارى وهو سهم رأس الخيمة العقارية، حيث بلغت درجة الارتباط -0,061 والعلامة السالبة تعني علاقة ارتباط عكسية، أي ان الحركة السعرية لسهم رأس الخيمة تسير عكس اتجاه الحركة السعرية لسهم إعمار، اما الرقم المطلق فيشير الى قوة او ضعف العلاقه بين السهمين، فبالنسبة لسهم رأس الخيمة 0,061 وهو ما يعني ضعف العلاقة بين السهمين· يلي ذلك في الترتيب من حيث درجة الارتباط سهم الواحة العالمية للتأجير وسهم صروح العقارية فكانتا درجتي الارتباط مع سهم اعمار 0,11 ، 0,19 على التوالي، فيتمتعا بدرجة ارتباط ضعيفة مع سهم اعمار ولكن علاقتهما بسهم إعمار علاقة موجبة أي أن حركتهما السعرية في نفس اتجاه الحركة السعرية لسهم إعمار· وما نود ان نشير اليه هو توضيح ميزة التنوع وما تضيفه من تقليل للمخاطر، فعلى المستثمر ان ينوع في محفظته الاستثمارية وان يختار فيها من الاسهم التي يكون بينها درجات ارتباط منخفضة لأن ذلك يقلل المخاطر الكلية للمحفظة· ولكى يقارن المستثمر ايضا بين مخاطر الاستثمار في مجموعة من الاسهم فيمكن الوقوف على مؤشر احصائي وهو معامل الاختلاف ويتم حسابه بخارج قسمة الانحراف المعياري للعوائد على المتوسط الحسابي للقيم والاعلى يعني أعلى مخاطر والعكس بالعكس· ويتمتع سهم الدار العقارية وأملاك بدرجة منخفضة من المخاطر من بين مجموعة الاسهم المعروضة بالجدول، وايضا أقل من سهم إعمار الذي بلغ معامل الاختلاف له ،12,92 في حين يكون سهم الخليج للملاحة العقارية واركان ودانه غازهما الاعلى مخاطر على الترتيب·