"لاندز بنك" يطلق محفظة الشرق الأوسط الإسلامية بـ 800 مليون دولار

أعلن ليشتنشتاينيش لاندزبنك الذي يتخذ من أبوظبي مقراً إقليمياً له أمس إطلاق محفظة الشرق الأوسط الإسلامية بقيمة 800 مليون دولار حوالي 2,938 مليار درهم مضمونة رأس المال لاستثمارها في أسهم مدرجة في ست أسواق في المنطقة ضمن مؤشر جديد مكون من 20 شركة هي الأكثر حيوية وفاعلية والأفضل أداء في المنطقة، وسيتم استثمار أموال المحفظة اعتباراً من اليوم الأحد في أسواق دبي وأبوظبي ومصر، وقطر والكويت والمغرب· وقال محمود سليمان المدير الإقليمي لبنك ليشتنشتاينيش لاندزبنك في أبوظبي: ''قررنا طرح منتج جديد هو محفظة الشرق الأوسط الإسلامية مضمونة رأس المال لاستثمارها في 6 أسواق مالية في منطقة الشرق الأوسط ، مشيراً الى انه سيتم استثمار أموال هذه المحفظة وفق مؤشر مكون من أفضل أسهم 20 شركة مدرجة في أسواق المال في دبي و أبوظبي ومصر والكويت وقطر والمغرب''· وأوضح سليمان أن هذه الشركات هي الأفضل أداء وأكثر حيوية ونشاطاً من بين الشركات المدرجة في أسواق المنطقة، مؤكداً أن الاستثمار في أسواق المنطقة هو الأكثر جدوى والأكثر جاذبية للاستثمارات من الخارج في الوقت الحالي خاصة أن الأسواق المالية تعيش أزمة حادة انعكاساً لأزمة التمويل والرهن العقاري عالية المخاطر في الولايات المتحدة الأميركية· وقال سليمان إن عملية استثمار أموال المحفظة ستتم في الأسهم المختارة في هذه الأسواق الست اعتباراً من اليوم الأحد، ووفقاً لمؤشر محفظة الشرق الأوسط الإسلامية الجديدة سيتم ضخ سيولة جديدة من أموال هذه المحفظة واستثمارها في 5 شركات إماراتية مدرجة في سوقي دبي وأبوظبي بنسبة 30% من حجم المحفظة أي ما قيمة 240 مليون دولار حوالي 881,52 مليون درهم· فيما سيتم الاستثمار في 6 شركات مصرية مدرجة في السوق المالي المصري بنسبة 23,618% من قيمة المحفظة، وفي 5 شركات قطرية بنسبة 22,917%، وفي 3 شركات كويتية بنسبة 15,465%، وفي شركة اتصالات مغربية بنسبة 8,0%· ووفقاً للأوزان النسبية لمكونات مؤشر المحفظة التي ستوزع أموال المحفظة بموجبها فإن حصة شركة إعمار تصل إلى 8% من قيمة أموال المحفظة حوالي 235,1 مليون درهم ، وبنك دبي الإسلامي 8% حوالي 235,1 مليون درهم، فيما تبلغ حصة شركة الدار العقارية 5,348% حوالي 157,15 مليون درهم، وشركة دبي للاستثمار 4,49% حوالي ،131,9 وحصة شركة الاتحاد العقارية 4,161 % حوالي 122,27 مليون درهم· وشدد سليمان على قوة وأداء الشركات المدرجة واقتصادات دول المنطقة وهو ما يحفز المستثمرين على الاستثمار في أسواق المنطقة، وقال سليمان إن الأزمة العالمية التي تشهدها أسواق المال العالمية جراء تداعيات أزمة التمويل والرهن العقاري في الولايات المتحدة لا وجود لها في المنطقة وأشار الى ان حجم التمويل المصرفي للقطاع العقاري في الإمارات التي تعد من أكثر دول المنطقة نشاطاً في هذا الجانب تصل الى 41 مليار درهم ويشكل ذلك حوالي 7,2% من إجمالي التمويل المصرفي البالغ حوالي 567,31 مليار درهم مع نهاية مارس ،2007 وهذه النسبة أقل بكثير من المعيار المحدد من البنك المركزي الإماراتي بأن لا تتجاوز نسبة التمويل العقاري 20% من إجمالي التمويل المصرفي· وقال سليمان إن القطاع المصرفي في الامارات عزز من قاعدة رأس المال لديه لتصل الى 111,17 مليار درهم بنسبة نمو 15% خلال الربع الأول من هذا العام، وتحسنت كفاية رأس المال لدى هذا القطاع لتصل الى 16,87% وهي أفضل بكثير وأعلى من النسبة المحددة من قبل لجنة بازل والبالغة 8%، ومن النسبة المحددة من قبل البنك المركزي الإماراتي والبالغة 10% ، وقوة القطاع المصرفي وكفاءته تؤكدان انه لا وجود لمشكلة تمويل ورهن عقاري في السوق الاماراتي ولا حتى في اسواق المنطقة خاصة وأن لدى الإمارات واسواق المنطقة سيولة عالية جداً جراء ارتفاع أسعار وعائدات النفط لدول المنطقة· وقال سليمان إن حركة تراجع اسواق المال في الامارات خلال الأسبوعين الماضيين لا مبرر لها خاصة وان اداء الشركات في الامارت قوي جداً حيث حققت 97 شركة وطنية مدرجة في سوقي أبوظبي ودبي ارباحاً صافية مقدارها 24,5 مليار درهم خلال النصف الأول من هذا العام بارتفاع نسبة 36% مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، ومن المتوقع أن تحقق نسبة نمو ارباح افضل مما تحقق حالياً مع نهاية العام، واضاف ان قوة اداء هذه الشركات يدعمها اقتصاد قوي يصل ناتجة المحلي الاجمالي الى اكثر من 600 مليار درهم ونسبة نمو تتجاوز 8% بالأسعار الثابتة· وأكد سليمان أن حالة الخوف لدى بعض المستثمرين هي التي آلت بالسوق المالي الى ما وصل الية خلال الأسبوعين الماضيين، مؤكداً على أهمية وجود شركات صانعة للأسواق تحقق مصالحها في الأرباح وتعزز استقرار الأسواق ونموها الهادئ· وقال سليمان: من الضروري أن تقوم هيئة الأوراق المالية والسلع في الإمارات بالدعوة الى اجتماع مع كبرى المحافظ والصناديق الاستثمارية والبنوك وإدارة الأسواق بهدف العمل على تأسيس شركة أو أكثر كشركات صانعة للسوق· وشدد سليمان على أن قيمة الكثير من أسهم الشركات في أسواق المال في دبي وأبوظبي حالياً هي اقل من قيمتها العادلة، وقال: نعتقد جازمين أن السعر العادل لشركة إعمار من المفترض ان يكون 18,75 درهم ، وسهم الدار العقارية 13,7 درهم، وصروح 7 دراهم ، والاتحاد العقارية 3,8 درهم· ولذا فان الاستثمار في أسواق الامارات والمنطقة هو استثمار مغر جداً·