الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم

زيادة 40% في أسعار الأراضي بأبوظبي

زيادة 40% في أسعار الأراضي بأبوظبي
30 أغسطس 2007 21:01
أكد عبدالله ناصر الجنيبي مدير عام قطاع الخدمات العامة في بلدية أبوظبي أن تداول الأراضي في أبوظبي شهد نشاطاً كبيراً خلال الأشهر القليلة الماضية، مشيراً إلى أن قيمة الأراضي المتداولة في البلدية منذ بدء التداول في يونيه 2005 حتى أمس بلغت 9,271 مليار درهم لعدد 1421 قطعة أرض سكنية وتجارية وزراعية· وأوضح أن قيمة تداول الأراضي السكنية لعدد 4027 قطعة بلغت 5,39 مليار درهم، فيما وصلت قيمة تداول الأراضي التجارية لعدد 498 قطعة أرض 3,629 مليار درهم، وبلغت قيمة تداول 496 قطعة أرض زراعية 251,7 مليون درهم، وأشار إلى أن القطعة التجارية رقم 8 شرق أبوظبي احتلت أعلى سعر بيع قطعة أرض تجارية بمبلغ 140 مليون درهم، بينما سجلت القطعة رقم 6 في غرب 3 بمدينة زايد في المنطقة الغربية أقل سعر لقطعة تجارية في إمارة أبوظبي بمبلغ 250 ألف درهم· وأوضح الجنيبي في تصريحات لـ ''الاتحاد'' أن القطعة السكنية رقم 5 جنوب 2 في مدينة الضباط حظيت بأعلى سعر بيع لقطعة سكنية بمبلغ 42 مليون درهم، وجاءت القطعة رقم 86في منطقة الرحبة كأقل سعر بيع لقطعة سكنية بمبلغ 33 ألف درهم، وسجلت الأرض الزراعية رقم 900 في مزارع منطقة الرحبة أعلى سعر قطعة أرض زراعية بمبلغ 2,5 مليون درهم، بينما حصلت الأرض الزراعية رقم 739 في محضر مزيرعة في ليوا على أقل سعر بيع بمبلغ 20 ألف درهم· وذكر أن إجمالي قيمة الرهون على الأراضي بلغ 34,294 مليار درهم لعدد ،2401 مشيراً إلى أن معاملات فك الرهن بلغت 860 معاملة بقيمة 4,505 مليون درهم، وملحق الرهن بقيمة 1,03 مليار درهم لعدد 209 معاملات، وأشار إلى أن أعلى قيمة رهن تجاري جاءت من نصيب القطعة رقم 20 في جزيرة أبوظبي شرق 4/2 بمبلغ 1,32 مليار درهم بينما جاءت أقل قيمة رهن للقطعة التجارية رقم 165 في جزيرة أبوظبي غرب 4 بقيمة 10 آلاف درهم· وحصلت القطعة السكنية رقم 123 في جزيرة أبوظبي غرب 15/1 على أعلى قيمة رهن بين الأراضي السكنية بقيمة 585 مليون درهم، بينما حصلت القطعة رقم 32 في مدينة ''خليفة أ'' جنوب شرق 15على أقل رهن بقيمة 2746 درهماً، وحصلت الأرض الزراعية رقم 1065 في مزارع الرحبة على أعلى رهن بقيمة 30 مليون درهم بينما جاءت القطعة رقم 72 في محضر داهن بمنطقة ليوا على أقل رهن بقيمة 100 ألف درهم· من جانبه أكد حسين علي عبدالله الغيلاني مدير إدارة التسجيل العقاري في بلدية أبوظبي أن أسعار الأراضي شهدت زيادة لا تقل عن 40% خلال الفترة الماضية، مشيراً إلى أن الأراضي التي كانت تباع بمليون درهم في مناطق متعددة تباع حالياً بمبالغ تتراوح بين 1,5 مليون درهم و1,7 مليون درهم، وارتفع سعر الأراضي في مدينة ''خليفة أ'' من 2,4 مليون درهم إلى 3,1 مليون درهم، وشدد على وجود طلب كبير على غالبية الأراضي في مناطق ''خليفة أ'' و''خليفة ب'' و''مدينة محمد بن زايد'' و''الرحبة'' و''الشامخة'' و''مدينة أبوظبي''، إلا أنه أكد أن ''مدينة محمد بن زايد'' تستحوذ حالياً على حركة البيع· وأرجع سبب إقبال المواطنين على البيع والشراء في مدينة محمد بن زايد إلى استكمال غالبية مقومات البنية التحتية فيها إضافة إلى كثرة المشاريع المتواجدة فيها فضلاً عن أن ندرة الأراضي حالياً في منطقتي ''خليفة أ'' و''خليفة ب'' ساعدت على زيادة الإقبال على مدينة محمد بن زايد· وأوضح أن مدينة محمد بن زايد تتميز بانخفاض أسعارها مقارنة بالمناطق الأخرى الجديدة مثل خليفة أ وخليفة ب مشيراً إلى أن القدم متر مربع في الأحواض من 1 إلى 8 بمدينة محمد بن زايد يتراوح بين 60 إلى 70 درهماً والأحواض من 12 إلى 19 من 55 إلى 65 درهماً والأحواض من 20 إلى 34 ما بين 45 إلى 55 درهماً· ونوه الغيلاني إلى أن حركة بيع الأراضي في بلدية أبوظبي انخفضت خلال الفترة الأخيرة مشيراً إلى أن هذا الانخفاض يرجع بصورة رئيسية إلى قلة الأراضي المعروضة للبيع· وقال: كانت البلدية سابقاً تشهد يومياً بيع عدد يتراوح بين 25 إلى 30 قطعة أرض، بينما تراجع هذا العدد حالياً إلى 10 أو 8 حالات علما بأن هناك طلباً متزايداً على شراء الأراضي لكن المعروض قليل جداً، ومتى تتوفر الأراضي خاصة في منطقتي خليفة أ وب تباع على الفور وبأسعار السوق، فضلاً عن أن الأراضي التي سبق تداولها ولم يتم بناؤها تلاقي إقبالاً كبيراً من المواطنين وتباع بسرعة·
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©