27 مليار درهم قيمة تصرفات الأراضي في دبي

حققت أرقام التصرفات في دبي بنهاية الشهر الجاري حوالي 27,01 مليار درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة، حيث تم تسجيل 330 عملية بيع بقيمة 3,73 مليار درهم و288 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 22,73 مليار درهم و13 عملية هبة، وكانت قيمة الاراضي والاملاك الموهوبة 544,08 مليون درهم· وأشار التقرير الشهري لدائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى أن شهر اغسطس شهد تسجيل 330 عملية بقيمة 3,73 مليار درهم في 43 منطقة من مناطق دبي، وكان مجموع المساحات المباعة 4,72 مليون قدم مربعة منها 211 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 2,87 مليون قدم مربعة بمبلغ 2,54 مليار درهم والباقي لاراض مبنية، وتصدرت الجداف المناطق من حيث المبالغ والمبايعات حيث استحوذت على 54,02% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 2,01 مليار درهم وتراوحت الاسعار في المنطقة بين 1094 درهماً للقدم المربعة و2250 دراهماً للقدم المربعة وبمعدل سعر وصل الى 1114,65 درهم· وفي المركز الثاني سجلت تلال الامارات الثانية ثاني اكبر مبلغ مستحوذة على 9,96% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 372,07 مليون درهم وتراوحت الاسعار بين 308,52 درهم للقدم المربعة و6362,77 درهم للقدم المربعة، وبمعدل سعر وصل الى 3112,21 درهم، وفي المركز الثالث سجلت مرسى دبي ثالث اكبر مبلغ مستحوذة على 4,55% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 170,13 مليون درهم، وتراوحت الأسعار بين 351,38 درهم للقدم المربعة و837,41 درهم للقدم المربعة وبمعدل سعر وصل الى 669,01 درهم للقدم المربعة· وفي المركز الرابع سجلت القصيص الاولى رابع اكبر مبلغ مستحوذة على 4,01% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 150 مليون درهم وتراوحت الاسعار بين 3498,23 درهم للقدم المربعة و4461,22 درهم للقدم المربعة، وبمعدل سعر وصل الى 3859,22 درهم للقدم المربعة، وفي المركز الخامس سجلت ورسان الاولى خامس اكبر مبلغ مستحوذة على 3,42% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 127,83 مليون درهم وتراوحت الاسعار بين 892,05 درهم للقدم المربعة و1353,41 درهم للقدم المربعة وبمعدل سعر وصل الى 1057,49 درهم للقدم المربعة· وفي المركز السادس سجلت نخلة جميرا سادس اكبر مبلغ مستحوذه على 2,76% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 102,97 مليون درهم وتراوحت الاسعار بين 346,87 درهم للقدم المربعة و1197,05 درهم للقدم المربعة، وبمعدل سعر وصل الى 404,85 درهم للقدم المربعة، وفي المركز السابع اتت منطقة شارع الشيخ زايد مستحوذة على 2,34% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 87,61 مليون درهم، وتراوحت الاسعار بين 900,02 درهم للقدم المربعة و1250,01 درهم للقدم المربعة، وبمعدل سعر وصل الى 1109,6 درهم للقدم المربعة· وفي المركز الثامن جاءت منطقة تلال الامارات الثالثة مستحوذة على 2,27% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 84,83 مليون درهم، وتراوحت الاسعار بين 125,01 درهم للقدم المربعة و826 درهما للقدم المربعة، وبمعدل سعر وصل الى 315,86 درهم للقدم المربعة، وفي المركز التاسع جاءت منطقة منخول مستحوذة على 1,82% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 68,2 مليون درهم، وبمعدل سعر وصل الى 2029,1 درهم للقدم المربعة، وفي المركز العاشر جاءت منطقة مردف مستحوذة على 1,52% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 56,82 مليون درهم، وتراوحت الاسعار بين 250 درهما للقدم المربعة و801,05 درهم للقدم المربعة، وبمعدل سعر وصل الى 355,52 درهم للقدم المربعة· اما من حيث عدد المبايعات، فتصدرت منطقة الجداف بعدد 137 مبايعة تلتها منطقة تلال الامارات الثالثة بعدد 31 مبايعة تلتها منطقة نخلة جميرا بعدد 27 مبايعة، وفي المركز الرابع منطقة المرابع بعدد 26 مبايعة، تلتها تلال الامارات الاولى بعدد 17 مبايعة، ومردف بعدد 16 مبايعة وورسان الاولى بعدد 8 مبايعات وتلال الامارات الثانية بعدد 6 مبايعات وجميرا الثالثة بعدد 5 مبايعات، وفي المركز العاشر مرسى دبي بعدد 4 مبايعات· وبالنسبة للأراضي الفضاء، استحوذت منطقة الجداف على 79,38% من مجموع مبالغ الاراضي المباعة، حيث سجلت 2,01 مليار درهم من خلال137 مبايعة، بلغ مجموع مساحاتها 1,81 مليون قدم مربعة وتراوحت الاسعار في المنطقة بين 1094 درهما للقدم المربعة و2250 دراهما للقدم المربعة وبمعدل سعر وصل الى 1114,65 درهم للقدم المربعة· وسجلت قطعة ارض في مرسى دبي اكبر الصفقات العقارية المسجلة خلال شهر أغسطس بقيمة 108,36 مليون درهم، ثم قطعة أرض في الجداف بقيمة 66,61 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة شارع الشيخ زايد وسجلت بقيمة 59,10 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة الممزر وسجلت بقيمة 32 مليون درهم، وقطعة أرض في منطقة الجداف وسجلت بقيمة 28,73 مليون درهم، وقطعة أرض في منطقة شارع الشيخ زايد وسجلت بقيمة 28,50 مليون درهم، وقطعة أرض في منطقة تلال الإمارات الثانية وسجلت بقيمة 26,73 مليون درهم، وقطعة أرض في منطقة الجداف وسجلت بقيمة 25,62 مليون درهم· وسجلت قطعة أرض في مرسى دبي أكبر المساحات المباعة، حيث بلغت مساحتها 129,40 الف قدم مربعة، ثم قطعة ارض في المدينة الرياضية مساحتها 55,60 الف قدم مربعة، وقطعة ارض في شارع الشيخ زايد مساحتها 47,28 الف قدم مربعة، وقطعة ارض في شارع الشيخ زايد مساحتها 31,67 الف قدم مربعة، وقطعة ارض في الجداف مساحتها 29,60 الف قدم مربعة·