2·5 تريليون درهم القيمة المتوقعة لسوق إدارة المرافق الإماراتية

يتوقع ارتفاع قيمة قطاع إدارة المرافق في منطقة الخليج العربي ليصل إلى 3 تريليونات درهم خلال الـ 25 سنة القادمة وفقاً لآخر إحصاء أجرته شركة ''ميسا''· وستحل الإمارات في المرتبة الأولى بحصة تقارب 2,5 تريليون درهم، تليها السعودية بمبلغ 352 مليار درهم وقطر بقيمة 337 مليار درهم· وتسعى شركة ''ماكدونالد آند كومباني'' البريطانية المتخصصة في مجال استشارات التوظيف بقطاع العقارات، للاستفادة من النمو الذي ستشهده سوق إدارة المرافق في المنطقة خلال السنوات المقبلة· وتمتلك الشركة قاعدة بيانات شاملة تضم 60 ألف مرشح من كافة أنحاء العالم بالإضافة إلى فريق استشاريين من ذوي المعرفة الجيدة والقدرة العالية التي تمكنهم من مساعدة العملاء وتقديم الآراء القيمة لهم فيما يتعلق باختيار الوظائف المناسبة· وفي هذا الإطار، قامت الشركة بنقل أحد كبار مستشاريها من مكتبها في لندن لتولي الأعمال الاستشارية في المنطقة بالإضافة إلى تقديم المساعدة للشركات في مجال تعيين كبار الموظفين· وقالت دانييل لو فاوتشير، استشارية أولى في شركة ''ماكدونالد آند كومباني'': ''شهد قطاع إدارة المرافق ازدهاراً ملحوظاً خلال الربع الأخير من العام الماضي، حيث أدرك المستثمرون ومطورو الأعمال أهمية الحفاظ على الجودة والتحكم بتكاليف الصيانة لفترة طويلة بعد إنجاز المشروع· وينعكس هذا الأمر من خلال الطلب المتزايد لعملائنا من الشركات المطورة على المختصين بالإضافة إلى تنامي عدد شركات إدارة المشاريع التي تستعين بخدماتنا· ويلعب متخصصو إدارة المرافق دوراً أكثر أهمية في المنطقة، حيث بدأ المقاولون يدركون قيمة الاعتماد على الخبراء خلال مرحلة التصميم لضمان اطلاعهم على كافة المرافق قبل إنهاء المشروع''· وأضافت: ''تدرك شركات التطوير أهمية الحاجة لإضافة إدارة المرافق ضمن أطقم عملها أو تأمين خدماتها عن طريق التعهيد نظراً للعدد الكبير من المشاريع الذي يتوقع انتهاء العمل فيها أواخر العام الجاري· وينتج عن هذا الأمر ارتفاع الحاجة على المختصين وموفري الخدمات في هذا القطاع، كما تشهد سوق إدارة المرافق إطلاق الشركات المختصة، حيث يزداد الطلب على المهنيين من ذوي الكفاءة العالية القادرين على إدارة كافة مرافق العمل في إطار قطاع يتسم بالتنافسية''· وأضافت فاوتشير: ''يتولى ملاك العقارات أو المدراء عادة عمليات إدارة المشاريع العقارية في الشرق الأوسط الأمر الذي قد ينتج عنه التركيز غير الكافي على الإدارة المتكاملة للمرافق، حيث يمكن أن يؤثر ذلك إيجابيا على تكلفة إدارة ومعايير الخدمة على المدى الطويل· ونتوقع أن يشهد هذا القطاع طلباً متزايداً على موفري الخدمات والمهنيين نتيجة التحول الذي طرأ على خدمات الإدارة والازدهار المستمر الذي يشهده هذا القطاع''· وقال ويليام بك، المدير العالمي في شركة ''ماكدونالد آند كومباني'': ''يتطلب قطاع الإنشاءات الذي يشهد نمواً ملحوظاً فهماً أعمق لإدارة المرافق وللفوائد التي تقدمها على المدى الطويل· ويحصل المطور الذي يمتلك فريقاً مختصاً في هذا المجال على المساعدة اللازمة في الجانب التشغيلي من المشروع فيما يتعلق بالإدارة المتكاملة للمرافق بالإضافة إلى القدرة على تنفيذ صيانة متطورة ذات جودة عالية تلبي المتطلبات التي تم تصميم المشروع لتحقيقها· وتعد الكفاءة في إدارة المشاريع من وجهة النظر العملية طريقة أخرى لتحقيق رضا العملاء، حيث يعد هذا الأمر حاسماً في التمييز بين الشركات العاملة في نفس المجال''· وتشير ''ماكدونالد آند كومباني'' إلى وجود سوق ضخمة قادرة على استقطاب متخصصي إدارة المرافق من كافة أنحاء العالم إلى المنطقة للازدهار غير المسبوق في قطاع الإنشاءات والمترافق مع العديد من المشاريع المتنوعة التي يتوقع الانتهاء منها أواخر العام الجاري·