يوسف العربي (دبي) - تستعد شركة داماك لطرح مشاريع عقارية جديدة بجزيرة الريم في أبوظبي، بعد أن انتهت مؤخراً من تسليم مشروعي «مارينا باي» و«أوشين سبيس»، بحسب زياد الشعار، العضو المنتدب للشركة الذي أكد أن «داماك» تعتزم تطوير 7,251 شقة فندقية متكاملة الخدمات بحلول عام 2017.
وقال الشعار خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد في دبي أمس الأول، إن الشركة أعدت التصميمات المعمارية لعدد من المشاريع العقارية الجديدة على الأراضي التي تمتلكها في جزيرة الريم وكانت تعتزم إطلاقها مستقبلاً، إلا أن الانتعاشة الراهنة التي تشهدها السوق العقارية في الإمارة وارتفاع مستويات البيع وتأجير العقار، دفع الشركة لدراسة التعجيل بإطلاق هذه المشاريع.
وأكد أن القطاع العقاري في أبوظبي يشهد في الوقت الراهن انتعاشة تستند إلى زيادة في الطلب الحقيقي على الإيجار والتملك على حد سواء.
وأضاف أن مصادر الطلب على العقارات في أبوظبي متشعبة وتنبع من روافد عدة، حيث تتجه شريحة كبيرة من القاطنين بمركز العاصمة للانتقال إلى التجمعات والمشروعات العقارية الجديدة في جزيرة الريم والسعديات التي تتمتع بمستويات عالية على صعيدي التصميم العمراني ووسائل الترفيه.
وأوضح أن شريحة أخرى من القاطنين خارج أبوظبي تتجه للانتقال إلى العاصمة انسجاماً مع اللوائح الأخيرة التي تنظم عملية صرف بدلات السكن للعاملين بحكومة أبوظبي، إضافة إلى الطلب بهدف الاستثمار والتأجير والرغبة في شراء العقار بغرض إعادة البيع مستقبلاً.
وقال إن الخطط الطموحة التي أعلنت عنها حكومة أبوظبي لتطوير العديد من المشاريع العقارية التنموية الكبرى واتجاهها إلى تكثيف الإنفاق على تطوير البنية التحتية، منحت القطاع العقاري في الإمارة دفعة ذاتية قوية تسهم في استدامة الطفرة الحالية التي يشهدها القطاع.
وأكد الشعار نجاح تجربة الشركة في السوق العقارية بأبوظبي، مشيراً إلى أن مشروعي «مارينا باي» و«أوشين سبيس» في جزيرة الريم يحظيان بإقبال كبير من المستثمرين الراغبين في الشراء أو الاستئجار بالجزيرة.
ويتألف برج «أوشين سبيس» من 327 وحدة سكنية، فيما يتألف «مارينا باي» الواقع على الواجهة البحرية في جزيرة الريم من 352 وحدة سكنية، تتكون من 1 و2 و3 غرف نوم، إضافة إلى محال تجارية ومطاعم في الطابقين الأرضي والميزانين، ويتمتع المشروع بإطلالة على القنوات التي تمر به.
وأكد الشعار أن استكمال البنية التحتية في التجمعات الجديدة في أبوظبي ورفدها بالمزيد من مرافق التسوق والترفيه، سيزيد من جاذبية هذه المواقع لاستقطاب المزيد من استثمارات الأفراد.
داماك ميزون
من جهة أخرى، أعلن الشعار خلال المؤتمر الصحفي أن «داماك ميزون»، ذراع الضيافة بشركة داماك العقارية، بدأت تشغيل أول برج للشقق الفندقية متكاملة الخدمات.
وقال إن المشروع يأتي ضمن خطة الشركة لتطوير نحو 7251 شقة خلال السنوات الأربع المقبلة من خلال مشروعات عدة تطلقها الشركة تباعاً مع التركيز على سوقي دبي وأبوظبي.
وأوضح أن أسعار بيع الوحدات العقارية التي تطورها داماك العقارية ارتفعت بنسبة تتراوح بين 20% و25% خلال عام 2013 ما اعتبره انعكاساً لانتعاشة السوق العقارية وزيادة مستويات الطلب.ويحتل مشروع «داماك ميزون، دبي مول ستريت» موقعاً متميزاً في منطقة البرج الراقية في دبي، ويعتبر باكورة مشاريع شركة «داماك العقارية»، ويتكون البرج من 50 طابقاً ويتمتع بإطلالة خلابة على نافورة دبي ودبي مول وأطول برج في العالم. ويتضمن المشروع 355 وحدة سكنية مزودة بمطابخ متكاملة التجهيزات ونادٍ للأطفال وخدمة صف السيارات (فاليه) والخدمة الشخصية (الكونسيرج) والخدمات المنزلية كافة.
وقال الشعار «شهد الشهر الأول من تشغيل برج «داماك ميزون، دبي مول ستريت» إقبالاً كبيراً، حيث تم استقبال نزلاء من أكثر 25 بلداً مثل المملكة العربية السعودية والصين وكندا وقطر وإسبانيا، كما استقبل من المقيمين بالإمارات».
وأوضح أن الشركة تهدف لتوفير أجواء قريبة من أجواء المنزل، حيث يمكن للضيوف الاسترخاء والتمتع بالخدمات المنتظرة من فندق خمس نجوم والاستمتاع بوسائل الراحة كافة المقدمة في الشقق متكاملة الخدمات.
وأكد أن تركيز الشركة على مشاريع الشقق الفندقية، يأتي في إطار حرص الشركة على تلاقي مشاريعها العقارية مع الطلب الحقيقي الموجود في السوق المحلية.
ونوه الشعار بأن الدراسات المستقلة كشفت أن نسبة إشغال الفنادق في دبي تحقق أرقاماً قياسية على صعيدي الإشغال ومعدل العائد على الغرفة، وهو الاتجاه المرشح للاستمرار خلال الفترة المقبلة مع نجاح الإمارة في تعزيز موقعها المتميز على خريطة السياحة العالمية، وفوزها بحق استضافة أحداث عملاقة بوزن معرض «إكسبو 2020».
وأضاف أن سوق السياحة في دبي حقق عوائد مجزية، وأظهرت شركة «Hotstats» المتخصصة بالصناعة الفندقية في الشرق الأوسط تسجيل دبي أعلى مستويات الأرباح في المنطقة عام 2013 وذلك للسنة الرابعة على التوالي، حيث بلغ متوسط سعر الغرفة في ديسمبر 2013 قرابة 1351 درهماً «368,22 دولار».
وأوضح أن الشركة تقوم بتطوير مشاريع الشقق الفندقية في الأماكن المتميزة، ومن ثم ستقوم بطرحها للبيع للعملاء الذين يرغبون في اقتناء وحدات سكنية في المدن التي يترددون عليها على أن تقوم شركة «داماك سويت أند سبا» بإدارة هذه الوحدات وتأجيرها خلال الفترة التي يحددها الملاك، بما يضمن حصولهم على عوائد مالية جيدة.
وتعتبر «داماك ميزون» امتداداً للخدمات المعروفة التي تقدمها شركة «داماك العقارية» في قطاع التطوير العقاري، كما تجسد معايير الجودة رفيعة المستوى التي أرستها الشركة، وتسعى لتوفير تجربة حياة مترفة وفرص استثمار استثنائية.
وتضم المشاريع التي تحفل بها محفظة «داماك ميزون» منتجعاً صحياً مترفاً ومطاعم فاخرة وردهات مذهلة ومناطق مخصصة للاجتماعات، إضافة إلى نادٍ للأطفال ومطابخ متكاملة التجهيز وخدمة مجالسة الأطفال، ويضطلع فريق متخصص ومؤهل بتقديم أفضل الخدمات.
وأتمت شركة داماك العقارية بناء 8887 وحدة حتى الآن ولدى الشركة 23688 وحدة أخرى في مراحل متفاوتة من البناء في منطقة الشرق الأوسط.
عدد اليوم
