صندوق جلوبل للعقار الآسيوي ينفذ أولى صفقاته في الصين

أعلن بيت الاستثمار العالمي ''جلوبل'' بصفته مديرا لصندوق جلوبل للعقار الآسيوي عن قيام الصندوق بتنفيذ أولى صفقاته وذلك في جمهورية الصين الشعبية في إطار تحقيق الاستراتيجية الاستثمارية المرسومة، وقال سمير عبدالمحسن الغربللي نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل: إن الصندوق أتم عملية شراء مجمع تجاري متعثر ذي موقع مميز في مركز مدينة ''ويفنغ'' الواقعة في مقاطعة ''شانغدونغ'' في جمهورية الصين· وأوضح أنه نظراً لما يتميز به القطاع التجاري في الصين من حيث كونه أحد أفضل القطاعات أداء خلال السنوات القليلة الماضية، فإن الصندوق وبالتعاون مع شركائه يهدف إلى تغيير النشاط التجاري للمجمع ليختص بتلبية متطلبات الجيل الجديد من الشباب حيث لا يوجد حاليا أي مجمعات في مدينة ''ويفنغ'' تختص بتلبية احتياجات تلك الفئة· وأضاف أن موقع المجمع يعتبر مميزا من حيث كونه محاطاً بمنطقة تجارية بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه، وهذا من شأنه ان يساعد في تحقيق الهدف الاستثماري للصندوق·· وقام الصندوق بتنفيذ الصفقة من خلال الدخول في مشاركة مع طرفين آخرين· الطرف الأول شركة ''تيتان كابيتال''، وهي شركة استثمار سنغافورية، أما الطرف الثاني فهي مجموعة ''بان'' الصينية وهي مجموعة مختصة بقطاع العقار التجاري· وأكد الغربللي أن الصندوق قام بتقييم عدة فرص في الصين وقد تم استبعاد العديد منها لعدم تحقيقها الهدف والعائد الاستثماري المطلوب، بينما تم اقتناص هذه الفرصة المميزة بعد عمل الدراسة اللازمة· وطبقاً لبيان مستشار الصندوق ''كوشمان اند ويكفيلد''، فإن الاستثمار سيحقق عوائد جيدة من التشغيل بالإضافة إلى العوائد من ارتفاع قيمة العقار عند البيع· ومن المتوقع الحصول على دخل إجمالي يعادل 25 بالمئة·