توقع استمرار الطلب على عقارات دبي

قال مسؤول في مجموعة ''نخيل'' للتنمية العقارية إن المجموعة ستشيد ما يصل الى 200 ألف وحدة سكنية جديدة في دبي خلال العقد المقبل وتتوقع استمرار الطلب القوي على العقارات في المدينة التي تشهد ازدهاراً كبيراً· وقال روبرت لي، المدير التنفيذي لمشروعات الاستثمار بالمجموعة لرويترز الليلة الماضية: ''ربما تقدم السوق ما بين 200 ألف و400 ألف وحدة سكنية خلال السنوات العشر المقبلة وقد تشيد النخيل نصف هذا العدد''· وتشيد ''نخيل'' حاليا جزراً على شكل نخلة بالإضافة الى مجموعة من الجزر على شكل خريطة العالم تضم فنادق ومتاجر ومساكن· وقال لي: ''زاد الطلب بوتيرة أسرع بكثير من العرض مما أدى الى ارتفاع أسعار المساكن· وزادت الإيجارات وكذلك تكلفة التشييد· ولذا فمن أجل تهدئة هذا الارتفاع علينا توفير مزيد من الوحدات السكنية للناس''· وارتفعت الإيجارات بشدة في دبي في السنوات الأخيرة مما غذى التضخم· ورغم أن حجما كبيرا من العقارات الجديدة سيدخل السوق في السنوات المقبلة، فقد قال لي إن السوق لا تزال بعيدة عن نقطة التشبع· وقال: ''اثار الاستشاريون مخاوف من حدوث تشبع في السوق خلال عامين ولكنهم كانوا على خطأ لأن ذلك لم يحدث بسبب النمو الهائل في دبي''· وتظهر أرقام دائرة الإحصاءات في دبي أن عدد سكان دبي زاد نحو 26 بالمئة ليصل الى 1,42 مليون نسمة في نهاية العام الماضي من 1,13 مليون نسمة في العام السابق بما يوازي 24333 نسمة كل شهر· ولا يشمل الرقم السياح· وقالت منال شاهين، مديرة المبيعات والتسويق في ''نخيل''، إن المجموعة ستشيد مساكن لمليوني نسمة بحلول عام ·2010