القدرة تدرس تنفيذ مشاريع خارجية والاعلان عن مشاريع في اليمن والجزائر خلال 6 أشهر

توقع المهندس صلاح سالم الشامسي رئيس مجلس ادارة شركة القدرة القابضة، ان يتم طرح الشركة كشركة مساهمة عامة قبل نهاية الربع الاول من العام المقبل ،2008 مشيرا الى ان الشركة تعمل حاليا مع وزارة الاقتصاد والجهات المعنية لانجاز هذه الخطوة في الوقت المناسب، وقطعت اشواطا متقدمة في هذا الخصوص· الا ان الشامسي ربط في لقائه مع (الاتحاد) توقيت طرح الشركة للاكتتاب العام بالتطورات الايجابية التي تسجلها الاسواق المالية بالدولة، وقال: اذا استمر السوق في تحقيق التحركات الايجابية بالصورة الحالية، فأنا متفائل بأن يتم انجاز هذه الخطوة قبل نهاية الربع الاول من العام القادم· وقال ان شركة القدرة تمكنت من تحقيق ارباح متصاعدة في السنوات الاخيرة في سنتين ماليتين، وهو أحد شروط تحويل الشركات الى المساهمة العامة، كما قامت بعمليات توزيع الارباح، وتعمل على التوسع في مشاريعها سواء على المستوى المحلي كما هو الحال بالنسبة لمشاريعها التي اطلقتها في ابوظبي والعين، او في الاستثمار الخارجي، حيث تعمل الشركة على اطلاق مشاريع في مجموعة من الدول، واشار الى ان القيمة السوقية للشركة اصبحت تقدر بحوالي 4,2 مليار درهم وهي قيمة تعطي مؤشرات ايجابية بالنسبة لسهم الشركة مستقبلا، وتعتبر دليلا واضحا على ثقة المستثمرين بالشركة، كما حققت (القدرة) خطوات مهمة فيما يتعلق بقضايا الحوكمة والشفافية والتواجد القوي في المجالات الاستثمارية التي تعمل فيها· وجاء ذلك فيما نقلت (رويترز) امس على لسان الشامسي، ان (القدرة) ستطرح 25% من رأسمالها للاكتتاب العام قبل نهاية الربع الاول من العام المقبل، وان شركة شعاع كابيتال ستتولى عملية الاصدار لعملية الاكتتاب· وكشف صلاح الشامسي عن ان الشركة قطعت اشواطا مهمة في مشاريع جديدة في كل من اليمن والجزائر، مشيرا الى انه من المتوقع ان يتم الكشف عن تفاصيل هذه المشاريع خلال 6 اشهر من الآن، الى جانب مجموعة من المشاريع التي ستعلن في اوقات قادمة في كل من سوريا ومصر والاردن وموريتانيا، الا ان المشاريع في كل من اليمن والجزائر قطعت اشواطا مهمة ويتوقع الانتهاء منها في وقت اقرب· وقال انه بالنسبة لتطورات مشروع عين الامارات، فسيتم طرح الجزء الاول من المرحلة الاولى (المرحلة الأولى أ) للبيع بعد انتهاء معرض سيتي سكيب الحالي، مشيرا الى ان هذا المشروع يقوم على مفهوم انشاء مدينة متكاملة تنفذ على عدة مراحل تمتد لما يتراوح بين 15 و20 سنة قادمة وعلى مساحة تصل الى 9 ملايين متر مربع، مشيرا الى ان شركة القدرة العقارية تعمل على تنفيذ مشاريع تقوم على مفهوم المدينة المتكاملة وليس المشاريع الصغيرة، وبالتالي فالاستثمارات في هذه المشاريع تكون كبيرة وتمتد لعدة سنوات حسب مراحل التنفيذ· واضاف ان الشركة تستعد لترسية عقود البنية التحتية والفلل في هذه المرحلة من مشروع عين الامارات خلال الفترة المقبلة، وذلك بعد ان تم الانتهاء من وضع التصاميم· وحول رؤيته لسوق العقارات في امارة ابوظبي شدد صلاح الشامسي على ان السوق يعتبر واعدا وهو لا يزال في بداياته، وقال: هناك دعم كبير من الحكومة للقطاع الخاص، خصوصا مع وجود خطة ضخمة لتطوير الامارة بحلول عام ،2030 مشيرا الى ان هناك حاجة كبيرة للمشاريع العقارية في ابوظبي خصوصا في ظل تزايد عدد السكان الذي يتوقع ان يصل الى 3 ملايين نسمة، وهو ما يحتاج الى تطوير البنية التحتية والطرق والخدمات، الى جانب دور الشركات العقارية· وشدد على ان الطلب على الوحدات العقارية في ابوظبي يشهد تزايدا مستمرا، وهو ما يؤدي الى اتساع ابوظبي بشكل كبير وسريع، مشيرا الى ان شركات التطوير العقاري في ابوظبي لا زالت شركات حديثة وتعمل على توفير متطلبات السوق من وحدات عقارية ومشاريع سكنية جديدة، الى جانب الاحتياجات الاخرى من المرافق والخدمات والمشاريع التنموية المختلفة بالامارة· وتطرق الشامسي الى التطورات التي تشهدها مدينة العين في الجانب السياحي، وقال ان العين تتمتع ببيئة ومناخ استثماري ممتاز، وتمتلك مجموعة من العوامل المهمة مثل المطار الدولي والموقع المميز القريب من كل من ابوظبي ودبي والامارات الاخرى، الى جانب العوامل الطبيعية المتمثلة في المرتفعات الجبلية والمواقع الصحية، وكل هذه العوامل تساعد في خلق منطقة سياحية متميزة، وهو الأمر الذي تمتاز به مدينة العين· وحول رؤيته لوجود مجموعة كبيرة من المشاريع في امارات الدولة المختلفة، قال صلاح الشامسي ان كل هذه المشاريع مكملة لبعضها، ولا أعتقد ان هناك منافسة بين الامارات لجذب الاستثمارات من امارة الى اخرى، فحين تقوم القدرة العقارية بتنفيذ مشاريع في مدينة العين، فهي مشاريع لا تنافس المشاريع المقامة في دبي او رأس الخيمة على سبيل المثال، بل لكل مشروع طبيعة مميزة عن غيره، وهو ما يؤدي الى توفير خيارات متعددة امام المستثمرين والمستفيدين· واشار الى ان مشاركة القدرة في معرض سيتي سكيب بدبي هذا العام يأتي لإبراز دور الشركة كلاعب محلي واقليمي وعالمي في القطاع العقاري، مشيرا الى ان الشركة تقوم في كل معرض بإبراز جانب معينة من جوانبها من خلال عرض مشاريع معينة في كل معرض، وجاءت مشاركتنا لهذا العام في ''سيتي سكيب دبي'' جاءت نظرا لكون المعرض من اهم الاحداث المتخصصة في المجال العقاري·