أبوظبي (الاتحاد)
انتهت شركة بلووم العقارية من بيع 70% من مشروع «فاية» ضمن مشروع حدائق بلووم بأبوظبي، وذلك خلال أول يومين من معرض سيتي سكيب أبوظبي، بحسب سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي للشركة.
وقال مهتدي لـ «الاتحاد»: إن مشروع «فاية» الجديد مكون من 132 منزلا «تاون هاوس»، موزعة على 28 مبنى يضم وحدات سكنية بأربع غرف، و4 مجمعات سكنية تضم وحدات بخمس غرف، ويقع على الكورنيش الشرقي لإمارة أبوظبي بالقرب من منتزه خليفة.
وأوضح مهتدي أن سعر التاون هاوس المؤلف من 3 غرف يبدأ من 2,6 مليون درهم، فيما يبدأ سعر الفيلا ذات الخمس غرف من 3,5 مليون درهم، مؤكدا أن هذه الأسعار تعد تنافسية، لاسيما في ظل موقع المشروع المتميز بأبوظبي.
وذكر أن ارتفاع الطلب على المشروع، دفع الشركة للسماح للمستثمرين الأفراد بالشراء، رغم أنه في طرح المشروع كان يتم التركيز على البيع بالجملة للشركات والمستثمرين الذين يرغبون في شراء 3 وحدات أو أكثر.
وأرجع مهتدي ارتفاع الطلب على الشراء بالمشروع إلى ارتفاع العائد الإيجاري إلى 7,5% أو 8%، موضحا أنه في حالة رغبة المشتري في الحصول على تمويل بنسبة 4% في المتوسط، فإن ذلك يعني ضمان تحقيق أرباح في حالة استثمار الوحدة فور الاستلام نهاية العام المقبل.
وأشار مهتدي إلى التزام باشتراطات قانون التنظيم العقاري الجديد، عبر ربط السداد بمعدلات الإنجاز، موضحا أنه سيتم سداد 10% مقدما، كما سيتم تحصيل 40? من السعر الإجمالي للعقار عند الانتهاء من المشروع في الربع الأخير من العام 2017.
وأوضح أن مشروع «فاية» يعد بمثابة المرحلة الرابعة من حدائق بلووم، حيث تتميز هذه المرحلة بتوفر تصاميم عصرية جديدة، حيث تمت إضافة طرز معمارية جديدة، مقارنة بالمراحل الثلاث الأولى بالمشروع، وذلك بناء على استطلاع آراء المستثمرين والعملاء والمقيمين بحدائق بلووم.
يذكر أن المرحلة الأولى من حدائق بلووم ضمت 123 فيلا تم تسليمها بالكامل منذ أعوام عدة، فيما وفرت المرحلة الثانية 55 فيلا، بجانب 147 بالثالثة، و135 بالمرحلة الرابعة، ليصل بذلك إجمالي فلل المشروع إلى نحو 460 وحدة.
وأشار مهتدي إلى استعداد الشركة لافتتاح نادي حدائق بلووم خلال الربع الثالث من العام الحالي.
وقال مهتدي: يدل مشروع «فاية» ضمن مشروع حدائق بلووم، على التزامنا بتلبية الطلب المتزايد على المجمعات السكنية ذات الجودة العالية والمتوفرة بأسعار معقولة مع تشطيبات راقية ومرافق ذات مستوى عالمي. وسيتم تطوير «فاية» وفقاً لأعلى المعايير في التصميم والهندسة المعمارية والبناء، في الوقت الذي سيوفر المشروع عوائد استثمارية مجزية وطويلة الأجل للمستثمرين الإماراتيين.
وسوف تتوفر في المشروع الجديد وسائل الراحة ذاتها الموجودة في مراحل حدائق بلووم الثلاث السابقة، كما ستتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، ومواقف السيارات، فضلاً عن المناطق المخصصة لممارسة رياضتي المشي والركض وألعاب الأطفال، كما سيضم حدائق بلووم أيضاً عيادة طبية وروضة أطفال ومركزاً اجتماعياً.
ويتألف المركز الاجتماعي المقرر افتتاحه في صيف هذا العام،من غرف ساونا وبخار مخصصة للذكور والإناث، وقاعة متعددة الاستخدامات مخصصة لاستضافة الفعاليات المختلفة، ومسجد يتسع لـ 200 مصلٍ. وسيضم المركز أيضاً نادياً صحياً للذكور والإناث، وصالة رياضية وحمامات سباحة للأطفال والكبار.
عدد اليوم
