الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

حظر عمل الوسطاء غير المرخصين بأبوظبي نهاية العام

حظر عمل الوسطاء غير المرخصين بأبوظبي نهاية العام
15 ابريل 2016 09:13
سيد الحجار (أبوظبي) يباشر 150 من العاملين في قطاع الأراضي والعقارات الحصول على تراخيص مزاولة مهنة الوساطة العقارية، بعد إتمامهم برنامج تطوير المهارات، بحسب الدكتور عبد الله غريب البلوشي، المدير التنفيذي لقطاع الأراضي والعقارات في دائرة الشؤون البلدية والنقل، والذي توقع تعديل أوضاع السوق وحظر عمل السماسرة غير المرخصين من السوق قبل نهاية العام الحالي. وقال البلوشي لـ «الاتحاد»، على هامش معرض سيتي سكيب أبوظبي أمس، إن نحو 301 شخص سجلوا في معهد أبوظبي للتعليم والتدريب المهني حتى الآن، واستوفوا جميع الشروط المطلوبة لإجراء التدريب، موضحاً أنه من بين هؤلاء 68 يعملون بمهنة وسيط عقاري. وأكد أن الدائرة تتابع حالياً تدريب الوسطاء، تمهيداً لحصولهم على تراخيص مزاولة المهنة، موضحاً أنه حتى نهاية العام سيكون تم ترخيص معظم الوسطاء، ليتم بعد ذلك معاقبة أي شخص يزاول المهنة دون ترخيص. ونص قانون تنظيم القطاع العقاري على أنه يعاقب بالحبس مدة لا تتجاوز 6 أشهر، وبغرامة لا تقل عن 50 ألف درهم، ولا تزيد على 200 ألف درهم، أو بإحدى هاتين العقوبتين كل شخص زاول أي نشاط كوسيط، أو موظف وسيط أو بائع في مزاد علني أو مدير اتحاد ملّاك، أو مقيّم، أو مسّاح أو عرّف عن نفسه بتلك الصفة دون أن يكون مرخصاً، أو لم يوفق أوضاعه وفقاً لأحكام القانون. وأشار البلوشي إلى أن القانون ينظم العمل بقطاع الوساطة، عبر منح ترخيص مزاولة للوسيط أو موظف وسيط، موضحا أن الوسيط يعني به المواطن الفرد، حيث يسمح للمواطن بالحصول على ترخيص مزاولة مهنة دون اشتراط وجود شركة وساطة، بينما لا يمنح غير المواطن ترخيصاً إلا في حالة عمله بشركة مرخصة. وأكد البلوشي أن نسبة المواطنين العاملين بقطاع الوساطة منخفضة جداً، لافتاً إلى اهتمام البلدية بتشجيع المواطنين للعمل بالمهنة، عبر إجراءات ميسرة. وفيما يتعلق بعمولة السمسرة، قال البلوشي: إن الدائرة تتابع حالياً دراسة العمولة المحددة فيما يتعلق بالإيجار، مشيراً إلى أن عمولة البيع محددة منذ فترة بنحو 2% بواقع 1% للبائع و1% للمشتري. يذكر أن القانون أوضح أن الحد الأقصى للأجر أو العمولة التي يتقاضاها الوسيط من العميل يحدد بقرار يصدره رئيس دائرة الشؤون البلدية من وقت لآخر. وأكد البلوشي أن دائرة الشؤون البلدية دعت وسائل الإعلام المسموعة والمرئية والمقروءة إلى ضرورة الالتزام بعدم نشر أي إعلانات تخص الشركات العقارية المتعلقة بالبيع أو الشراء أو عرض الوحدات العقارية، وكل أشكال الدعاية، دون الحصول على ترخيص رسمي من البلدية بشأن نشر الإعلانات في وسائل الإعلام. وأوضح أن الشركات المشاركة في معرض سيتي سكيب أبوظبي حصلت على موافقة من الدائرة قبل المشاركة والإعلان عن أية مشاريع عقارية بالمعرض. تحت شعار «معاً نحو الارتقاء بالقطاع العقاري في إمارة أبوظبي»، استعرض معهد أبوظبي للتعليم والتدريب المهني، على هامش مشاركة دائرة الشؤون البلدية والنقل في معرض سيتي سكيب، برنامج تطوير مهارات العاملين في القطاع العقاري بإمارة أبوظبي، وذلك في إطار الاتفاقية الموقعة مع الدائرة، وبما يتماشى مع متطلبات قانون التنظيم العقاري الجديد الذي بدأت دائرة الشؤون البلدية والنقل تطبيقه في بداية العام الحالي. وذكر البلوشي أن برنامج تطوير مهارات العاملين في القطاع العقاري يأتي في إطار الجهود التي تبذلها دائرة الشؤون البلدية والنقل، بالتعاون مع الشركاء الاستراتيجيين، لتعزيز قدرات العاملين في القطاع العقاري على تنفيذ المهام المنوطة بهم، حسب شروط ومتطلبات قانون التنظيم العقاري الجديد، وتطبيق هذا القانون وفقاً لأفضل الممارسات المهنية. وشدد البلوشي على أهمية برامج التدريب للعاملين في هذا القطاع، قائلاً: إنها تمكن من تعزيز معرفتهم بمتطلبات وشروط القانون الجديد وواجباتهم والتزاماتهم المهنية بوضوح وشفافية، بما يضمن حقوق جميع الأطراف المعنية، حيث إن برنامج التدريب يسهم في صقل خبرات العاملين في القطاع ومهاراتهم، بما يدعم مسيرتهم المهنية، ويضمن إشاعة الاستقرار في السوق العقارية، والارتقاء بالخدمات المقدمة في هذا القطاع، وتحقيق التنمية المستدامة فيه. كما ذكر البلوشي أن البرنامج يدعم جهود الدائرة لتوفير بيئة عمل جاذبة تمكن من تحقيق نمو اقتصادي مستدام، وتجذب المزيد من الاستثمارات إلى قطاع الأراضي والعقارات، بما يحقق المصلحة العامة، ويعود بالنفع والفائدة على جميع الأطراف ذات العلاقة. جدير بالذكر أن دائرة الشؤون البلدية والنقل ستبدأ إصدار التراخيص للعاملين في القطاع العقاري بعد تلقيهم البرامج التدريبية اللازمة من قبل معهد أبوظبي للتعليم والتدريب المهني، فيما يُعد التدريب متطلباً إلزامياً لجميع الراغبين في مزاولة النشاط العقاري.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©