محاولات لإنقاذ بنك عقاري بريطاني

قدمت مجموعة استثمارية بقيادة المصرفي المخضرم لقمان أرنولد أمس عرضا طال انتظاره في الاسواق لانقاذ مصرف نورذرن روك العقاري البريطاني المتعثر في الوقت الذي سحبت فيه شركة جي·سي· فلاورز الاميركية نفسها من المزايدة على شراء البنك، فيما كشف الرئيس الأميركي جورج بوش أمس الأول عن خطة لمساعدة المتعثرين بسبب أزمة الرهون العقارية· وكانت الحكومة البريطانية اختارت مجموعة فيرجن التابعة للمستثمر ريتشارد برانسون كأفضل مشتر من وجهة نظرها للبنك المتعثر، لكنها قالت أيضا إنها مستعدة لاجراء محادثات مع أي أطراف أخرى مهتمة بالبنك، وقد أقرت الحكومة قروضا من بنك انجلترا المركزي قدرها 25 مليار جنيه استرليني (50 مليار دولار) لنورذرن روك منذ أصبح أكبر ضحية في بريطانيا لازمة الائتمان العقاري التي شهدها العالم في سبتمبر الماضي· وقالت أوليفانت بقيادة أرنولد الرئيس السابق لبنك أبي البريطاني إن عرضها سيمكن نورذرن روك بنك من سرعة سداد ما بين عشرة مليارات و15 مليار جنيه استرليني (30 مليار دولار) لبنك انجلترا، وقالت إنها تهدف إلى سداد قروض البنك المركزي بالكامل بنهاية عام ،2009 وقالت مجموعة فرجين إن عرضها سيمكن نورذرن روك من سداد 11 مليار دولار على الفور لبنك انجلترا، من ناحية أخرى قال مصدر بشركة جي·سي فلاورز الاميركية إن الشركة انسحبت من المزاد على البنك البريطاني· وفي سياق متصل كشف الرئيس الأميركي جورج بوش أمس الأول عن خطة لمساعدة ما يصل إلى 2ر1 مليون مالك عقار متعثر لسداد قروضهم وتجنيبهم فقدان محال إقامتهم، مشيرا إلى أن هذا الوضع يشكل خطرا على الاقتصاد الأميركي· وتشمل الاتفاقية الطوعية - التي تمت بين المقرضين والمستثمرين وتوسطت فيها الإدارة الأميركية لمواجهة أزمة قروض الرهن العقاري عالية المخاطر - إمكانية تجميد بعض أصحاب المنازل فائدة قروضهم ذات الفائدة القابلة للتعديل وذلك لمدة خمس سنوات· وقال بوش إن خطر خسارة منازلهم ''كان عبئا مروعا للأسر الكادحة ومصدرا للقلق للكيانات والأحياء في أنحاء بلادنا''· وقال في البيت الأبيض إن ''ارتفاع حالات التخلف عن سداد القروض ستكون له عواقب على اقتصادنا''، مضيفا أن ''المقرضين والمستثمرين سيواجهون خسائر هائلة، لذا فإن لهم مصلحة في دعم التوصيات العقارية والعمل مع ملاك المنازل لتجنب حدوث تخلف عن السداد''، وشدد على أن الخطة لا تشتمل على تقديم أموال حكومية أو برامج إنقاذ لجهات الإقراض التي تعاني من قروض معدومة أو لمضاربين عقاريين أو أفراد قاموا بشراء منازل تفوق قدراتهم المادية· وقد يصل عدد من له الحق في الحصول على مساعدات وفقا للخطة التي جاءت بعنوان ''تحالف الأمل الآن'' 2ر1 مليون شخص· وأعلن بوش عن رقم هاتف يمكن للأشخاص أن يتصلوا به لمعرفة ما إذا كانوا ضمن من ستشملهم الخطة· تجدر الإشارة إلى أن قروض الرهن العقاري عالية المخاطر - التي روجت لها المؤسسات المالية كوسيلة لحث من لا يتمتع بسجل ائتماني قوي أن يشتري منزلا - تبدأ بفائدة متدنية ثم ترتفع بعد عدة سنوات الأمر الذي كان وراء تعثر الكثير من ملاك المنازل حاليا· وتسببت حالات التخلف عن سداد تلك القروض هذا العام في اضطراب أسواق المال الأمر الذي أدى إلى تكبد خسارة بمليارات الدولارات لسندات مضمونة بقروض عقارية وتصدر الأزمة إلى قائمة الأجندة السياسية، وكان أحد الدوافع لمبادرة بوش التي تم إطلاقها في أغسطس هو الخطر الذي تشكله أزمة التمويل العقاري عالي المخاطر على النظام المالي العالمي وهي مسألة اعترف بها بوش أمس الأول· وقال بوش إن ''بعض جهات الإقراض قدمت قروضا إلى مقترضين لم يدركوا خطورتها وعلى الأخص في القطاع عالي المخاطر، وبعض المقترضين حصل على تلك القروض وهم يعرفون أنهم غير قادرين على سدادها''، وقال ''ومما زاد من المشكلة أن كثيرا من العقارات تم جمعها في شكل أوراق مالية وبيعت إلى مستثمرين في أنحاء العالم''·