إصدار اللوائح الخاصة بالمباني الخضراء التابعة لمشاريع دبي العالمية

أعلنت ''البيئة والصحة والسلامة'' الذراع التنظيمية لـ''دبي العالمية'' عن انتهائها من اعداد اللوائح الشاملة الخاصة بالمباني الخضراء في المشاريع التابعة لـ''دبي العالمية''، في خطوة بارزة نحو تحقيق أهداف التطوير المستدام· وأعدت هذه اللوائح التي تتلاءم مع خطة دبي الاستراتيجية للعام 2015 قبل الموعد المحدد لتسليمها والتي تقضي بإنشاء كافة المباني في دبي طبقاً لمعايير المباني الخضراء الصديقة للبيئة ابتداء من يناير المقبل· وعقدت ''البيئة والصحة والسلامة'' الأسبوع الماضي عدداً من الندوات أشرف على تقديمها رافي سرينيفاسون الخبير في نظام ''القيادة في الطاقة والتصميم البيئي'' (LEED) لاطلاع كبار المسؤولين وأصحاب المصلحة في دبي العالمية وتعريفهم بمضمون اللوائح الجديدة الواجب اتباعها في المشاريع المستقبلية، سعياً منها إلى ضمان الاستدامة في كافة الأعمال التطويرية التي تضطلع بها الشبكة الواسعة من الشركات التابعة لـ''دبي العالمية''· وتشمل اللوائح الجديدة كافة المرافق التجارية والسكنية والمرافق متنوعة الاستخدام· وبموجبها أصبح لزاماً على كافة المباني الخضراء المرخصة تقديم ما يثبت التزامها التشغيلي سنوياً من الهيئات المعنية بمنح هذه التراخيص· ويشار إلى أن ''البيئة والصحة والسلامة'' قد قررت استحداث فئة جديدة للملتزمين بمعايير المباني الخضراء تضاف إلى فئات جوائزها لعام 2008 لتكريم المتميزين في هذا المجال· وتغطي لوائح ''البيئة والصحة والسلامة'' الخاصة بالمباني الخضراء نطاقاً واسعاً من المواصفات ابتداء من اختيار الموقع للبناء وحالات التربة وتلوث الجو والمياه والتلوث بالضوضاء وانتهاء بالاستخدام الأمثل لموارد الطاقة ومواد البناء وإعادة تدوير النفايات والنقل· وسيتم منح شهادات فضية وذهبية وبلاتينية معتمدة وفقاً لنظام "LEED" تبين جدارة المباني والمشاريع بناء على درجة التزامها بمعايير المباني الخضراء· وقال أحمد عبد الحسين المدير التنفيذي لـ''البيئة والصحة والسلامة '' إن الهدف الرئيسي يتمثل من وضع لوائح البيئة والصحة والسلامة الخاصة بالمباني الخضراء مع ضمان متابعة التطور الاقتصادي من دون الإضرار بالبيئة وموارد الطاقة· وبناء على ذلك، أعطينا الأهمية القصوى لتشجيع استخدام مصادر الطاقة القابلة للتجدد ومنع هدر الطاقة''· وبذلت ''البيئة والصحة والسلامة'' جهودا كبيرة للتأكد من عدم احتواء اللوائح لما يمكن أن يشكل معوقا أمام أي من شركات التطوير العقاري في تحقيق أهدافها الاقتصادية، شرط ألا يكون ذلك على حساب المتطلبات الرئيسية الخاصة بـ''البيئة والصحة والسلامة''· وتحظر اللوائح مزاولة نشاطات البناء في الأماكن التي حددتها بلدية دبي على أنها أراض زراعية أو ضمن الحدود الواقعة على مسافة 100 قدم من أي حوض مائي، كما أن موقع البناء يجب أن يكون بعيدا مسافة 50 قدما على الأقل من البحر· وشددت لوائح ''البيئة والصحة والسلامة'' على وجوب توفير الحد الأدنى من النوعية البيئية في كل بناية لتعزيز جودة الهواء الداخلي وتصميم أنظمة التهوية الميكانيكية وفقاً لنظام معدل التهوية· كما نصت اللوائح في إحدى موادها على حماية سكان البناية والأسطح الداخلية وأنظمة توزيع الهواء من دخان التبغ، واقترحت حلاً لذلك من خلال منع التدخين في البناية أو تخصيص مناطق خارجية لذلك، تبعد مسافة 25 قدماً على الأقل من مدخلها·