القبيسي: «منازل» تتحول الى مساهمة عامة العام الحالي

حققت شركة منازل العقارية أرباحاً صافية خلال العام الماضي بلغت 325 مليون درهم، ليرتفع إجمالي الأرباح التراكمية الصافية التي حققتها الشركة منذ تأسيسها في 2006 ولغاية ديسمبر 2008 نحو 38% من رأس المال. بحسب محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة شركة منازل. وقال القبيسي في بيان صحفي أمس «من المفترض ان تتحول الشركة الى شركة مساهمة عامة بعد الاجتماع المرتقب للجمعية العمومية للشركة، وذلك بانتهاء الفترة المحددة في النظام الأساسي للشركة وتدرج في سوق الأسهم حيث سيفتح السجل رسميا ويمكن لمالكي الأسهم البيع والتنازل عن اسهمهم للغير حتى وان كانوا غير مساهمين». وأوضح القبيسي أن الأرباح التي حققتها الشركة منذ تأسيسها وحتى نهاية عام 2008 وصلت الى ما يقارب 38 % من رأسمالها وبالتالي فإن ما تحقق من معدلات الأرباح تجاوز متطلبات الإدراج والتحويل إلى مساهمة عامة في فترة وجيزة منذ التأسيس حيث حققت الشركة أرباحاً تقارب نصف رأس المال. وتوقع ان يساهم إدراج الشركة بسوق الاسهم المحلي في توسيع قاعدة التنوع في الأدوات الاستثمارية المتاحة أمام المستثمرين في هذا السوق، وأن يصبح سهم «منازل» خلال فترة وجيزة من بدء التداول عليه أحد الأسهم المؤثرة ايجابياً في السوق. وقال القبيسي «إن هذه النتيجة تعكس تميز إدارة الشركة في تحقيق أعلى العوائد للمساهمين». وأضاف أن الأرباح التي حققتها الشركة في العام الماضي في ظل الظروف الاقتصادية والعالمية والإقليمية الصعبة تؤكد التزام مجلس الإدارة ووفائه بالوعد الذي قطعه على نفسه منذ البداية بتحقيق أعلى العوائد والأرباح الممكنة للمساهمين. وأضاف أن كافة مؤشرات الشركة وأعمالها شهدت نمواً ملموساً وتصاعد النشاط التشغيلي الحقيقي للشركة محلياً وإقليمياً ومن خلال صلب نشاطها العقاري ما انعكس ايجابياً على الأرباح. ولفت رئيس مجلس إدارة «منازل» إلى أن الأرباح المحققة خلال العام الماضي جاءت نتيجة نشاطها العقاري البحت ومبيعات وحدات مشاريعها، مما يعكس الثقة الكبيرة بين الشركة وعملائها والمكانة الكبيرة التي أحرزتها الشركة في سوق التطوير العقاري داخل الدولة وخارجها. وأوضح أن الشركة طبقت استراتيجية مميزة في مجال التسويق العقاري اعتمدت الأساليب الحديثة في الترويج للمشاريع المطروحة وقام على تنفيذها فريق يتمتع بالخبرة الكبيرة والقدرة على الابتكار والتميز، مما ساهم في ارتفاع نسب المبيعات على مدار العام. وقال القبيسي قامت الشركة منذ تأسيسها وبنجاح كبير بإطلاق العديد من المشاريع المتميزة، ومازال هناك المزيد من المشاريع في الإمارات وجميع أنحاء المنطقة في مراحل مختلفة، وتشهد المشاريع التي تم إطلاقها تقدماً متواصلاً طبقاً لجدول زمني واضح المعالم فيما يخص الإنشاء والتسويق والمبيعات. وأكد أن الشركة مستمرة في تطبيق استراتيجيتها في التوسع التدريجي المدروس. وأكد القبيسي أن الشركة ستواصل التركيز على الإسكان المتوسط وتوفير وحدات ذات مزايا عالية وأسعار تنافسية خاصة وأن الشركة اكتسبت خبرة كبيرة في هذا المجال وسوف تستفيد من تلك الخبرة لطرح مشاريع مستقبلية وسيتم عرض مشاريع جديدة في معرض سيتي سكيب دبي وبأسعار تنافسية جداً. وقال «كان للشركة شرف التخصص في الإسكان المتوسط، وهذا النهج لم يكن مرتجلاً ولم يأت من فراغ وإنما جاء نتيجة لدراسة معمقة ومتأنية وموضوعية لسوق العقار المحلي ولاحتياجاته الأساسية فلمسنا وجود ثغرة كبيرة تتعلق بالإسكان المتوسط خصوصاً، وأن أغلب ان لم يكن جميع شركات التطوير العقاري ركزت جهودها واستثماراتها على الإسكان والمشاريع مرتفعة القيمة ولم تعط الإسكان المتوسط ما يستحقه من اهتمام. وأكد القبيسي أن الشركة لن تغير من خططها وبرامجها الاستثمارية ولن تتخلى عن التزاماتها وتعهداتها ووعودها اتجاه مجتمعها وعملائها ومستثمريها ومساهميها ومؤسسيها، ومن أجل ذلك ستعمل الشركة على التأقلم والتكيف مع الوقائع الجديدة دون المساس بخطها ونهجها الاستثماري وفي ظل المستجدات والتحديات الراهنة تطبق الشركة استراتيجية إدارة المخاطر للتكيف والتأقلم مع الظروف الراهنة, وتجنب الآثار السلبية للأزمة على مشاريع وأعمال الشركة وستقوم بإعداد خطة استثمارية جديدة للأعوام القادمة لتنويع استثماراتها لتجنب المخاطر وتدعم العوائد المالية للشركة على المدى البعيد. وكشف القبيسي أنه خلال الأشهر القادمة سيتم الإعلان عن حفل تسليم بعض المراحل في مشروع فلل الريف وتسيلم كامل أبراج برستيج في مدينة محمد بن زايد، مشيراً إلى أن إنجاز واستلام قرية ديونز هذا الشهر يعكس التزام الشركة بإعطاء الأولوية لتنفيذ المشاريع القائمة وإنجازها وفقاً للمواعيد والجداول الزمنية المقررة,. مؤكداً التزام الشركة بتحقيق العائدات المجزية في كل مشروع تقوم بتنفيذه لمصلحة المساهمين، وهذا من أهم عوامل قوة الدفع وراء كافة القرارات التي يتخذها الفريق الإداري للشركة. وختم القبيسي تصريحه بالإشارة إلى أن الشركة تتوقع تحقيق أرباح عالية في العام الحالي 2009 تتجاوز أرباح العام 2008 . نظراً لتسليم مراحل كبيرة من مشاريع الشركة.