الراشد تطلق برج الشلال للمكاتب باستثمارات نصف مليار درهم

أطلقت شركة ''الراشد للعقارات'' مشروع ''برج الشلال'' باستثمارات تتجاوز نصف مليار درهم، وحرصت الشركة على تطوير الفكرة بمزايا غير مسبوقة ابرزها شلال الماء الذي يشق طريقه على واجهة البرج من على ارتفاع 191 مترا وهو اعلى ارتفاع لنافورة مياه في مبنى على مستوى العالم، بالاضافة الى تصميم مهبط الطائرات في اعلى البرج على شكل ساعة يمكن مشاهدتها من اسفل البرج ومن كل الزوايا باستخدام تقنية ليزر ستوفرها شركة اليكترونيات عالمية، الى جانب مدخل البرج الذي صمم ليكون على شكل اكبر حوض اسماك في العالم بحيث سيتم تشييده على سقف وارضية وجوانب اللوبي ليعيش كل من يدخل الى البرج اجواء شبيهة بأعماق البحر واسماك الزينة تحيط به من كل جانب· وشددت ''الراشد للعقارات'' التي تسعى لوضع بصمة عمرانية هندسية جبارة في عجمان، على ان يواكب البرج توجهات الامارة في الارتقاء بنوعية المشاريع العقارية الجديدة فأضافت له عنصرا مهما بمراعاته للبيئة حيث سيتم تزويده بخلايا تعمل بالطاقة الشمسية لتوليد الطاقة الكهربائية· وسيوفر البرج أكثر من 25 خدمة تتجاوز احتياجات الشركات التجارية ومتطلبات رجال الاعمال· ومن المؤمل انطلاق الاعمال الانشائية في المشروع خلال الربع الاول من العام المقبل، على ان ينجز خلال 3 سنوات ونصف· وقال احمد الكعبي، مدير الشركة: ''البرج يفتح الباب امام ثورة معمارية هندسية توظف العناصر الجمالية مع المفاهيم المعمارية الحديثة للخروج بمشروع غير مسبوق على مستوى الدولة والعالم''· وعنصر شلال الماء غير موجود في مبنى في العالم باستثناء ''برج ترامب'' ملك العقارات الاميركي وتم انجازه عام 1983 في نيويورك ويبلغ ارتفاعه 202 متر وهو اقل من ارتفاع ''برج الشلال'' الذي يصل الى 206 أمتار''· واوضح الكعبي: ''سنستثمر أكثر من نصف مليار درهم لتشييد البرج الذي يتكون من 50 طابقا في موقع استراتيجي في مشروع مدينة الامارات بامارة عجمان المعروف بقربه من دبي لوقوعه على رأس شارع الامارات· وتم تخصيص البرج للمكاتب وسيكون بإمكان الشركات اختيار المساحات التي تلبي متطلبات أعمالهم، حيث تتراوح مساحات المكاتب ما بين 1100 قدم مربعة و25 الف قدم مربعة وسيوفر البرج ما معدله 700 مكتب مدعومة بـ 700 موقف للمركبات (بينها مواقف خاصة بالمعاقين) على مساحة 6 طوابق من البرج وسيتم اكساؤها بالحجر الطبيعي لتتناغم مع مشهد المياه والحدائق والشكل الهندسي العام لبرج الشلال الذي سيكسى بزجاج متموج يحاكي حركة المياه''· واشار مدير ''الراشد للعقارات'' الى ان مدخل البرج لن يكون تقليديا بكل المقاييس، قائلا: ''اتفقنا مع شركة ''عدنان سفاريني''، استشاري المشروع، على ان يكون المدخل على شكل حوض أسماك، حيث سيستمتع اصحاب المكاتب وزوارهم بمشهد جمالي يشيع في نفوسهم مشاعر السرور ويزيد ارتباطهم بالطبيعة الام ويريح حاسة البصر لديهم''· ولفت الكعبي الى ان مميزات البرج الذي سيشيد على مساحة تبلغ 40 الف قدم مربعة لا تتوقف عند ذلك الحد إذ ان الشركة حريصة على محاكاة الطبيعة في مكان آخر من البرج عندما ستضع نافورة تضخ المياه من على ارتفاع 180 مترا وهو اعلى ارتفاع لنافورة مياه في مبنى على مستوى العالم، ويكفينا فخرا ان اقرب منافسينا هو ''برج ترامب'' في نيويورك، ولكن الفارق هو ان المياه في برج ترامب تنساب في داخل البرج، بينما في برج الشلال فهي تشق طريقها على الواجهة ويقطعها عند كل مجموعة طوابق نحو 12 حوضا على شكل حدائق بأشجار طبيعية والغاية منها هدفين الاول لجعل واجهة المبنى عبارة عن لوحة ساحرة تجمع ما بين الشلال والاشجار اما الهدف الثاني فهو لتخفيف حدة سرعة مياه الشلال لانها تنهمر من ارتفاع شاهق، وستتم اعادة ضخ المياه عبر مضخات متطورة الى الاعلى ثانية حالما تصل الى الطابق الثالث''· وقال الكعبي: ''لا يوجد برج في العالم يضم كل هذه المميزات، فبالاضافة الى الشلال وحوض الاسماك والحدائق هناك مطعم دوار بطابقين ويصل قطره الى 50 مترا ويقع في اعلى البرج وسيوفر المطعم مشهدا بانوراميا آخاذا يمكن الزوار من مشاهدة المدن المجاورة من على ارتفاع 260 مترا، وسيدار المطعم من قبل ماركة عالمية متخصصة سيعلن عنها حالما تنتهي مفاوضاتنا معها''· واضاف: ''حتى مهبط الطائرات سيكون غريبا ومميزا حيث سيكون على شكل ساعة مزودة بتقنيات ليزرية تسمح بارسال حزم ضوئية ليتمكن كل من يرى البرج من معرفة الوقت ومن الاتجاهات الاربعة''· وشدد الكعبي على ان حرص امارة عجمان على الارتقاء بالجانب البيئي في المشاريع العقارية دفع الشركة الى التشاور مع الاستشاري لجعل البرج صديقا للبيئة، حيث سيتم تزويده بخلايا تعمل بالطاقة الشمسية لتشغيل المطعم الدوار ولتزويد البرج بالطاقة الكهربائية واستخدامها عند الضرورة· وقال الكعبي: ''البرج بالكامل مزود بانظمة ذكية تشمل الانارة والمصاعد والاجهزة الكهربائية هذا غير قائمة خدمات تجاوز الـ25 خدمة ابرزها مطعمان وكوفي شوب لرجال الاعمال ولسيدات الاعمال ومسجد و4 مراكز لخدمات رجال الاعمال وحوضا سباحة للرجال والنساء وصالات العاب سنوكر وبلياردو والعاب اليكترونية وقاعة لبناء الاجسام وناد صحي واستراحات خارجية·