الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

مصنعون يتوقعون تدفق استثمارات جديدة في الصناعات الإنشائية بالدولة

مصنعون يتوقعون تدفق استثمارات جديدة في الصناعات الإنشائية بالدولة
22 ابريل 2008 23:41
توقع عاملون في صناعات إنشائية بالمنطقة، أن تشهد الدولة دخول استثمارات صناعية في مجالات مرتبطة بالبناء، مثل صناعات الحديد والخرسانة والحوائط الجاهزة والمصاعد الكهربائية وغيرها· وقالوا إن النشاط العمراني الذي تشهده الدولة واستمرار الحكومة في الإنفاق على تطوير البنية التحتية والمشاريع التنموية من شأنه أن يشجع ظهور مشاريع صناعية جديدة ستستفيد من النشاط الاقتصادي والإنشائي· غير أن هؤلاء حذروا خلال مشاركتهم في معرض بناء مستقبل الخليج بواسطة ''باتيمات'' الذي اختتم أعماله في أبوظبي أمس، من آثار سلبية لظاهرة ارتفاع أسعار مواد البناء وخصوصاً المواد الأساسية مثل حديد الفولاذ والاسمنت وهو ما يتسبب في ارتفاع تكاليف المنشآت بشكل عام· واشاروا إلى أن حديد الفولاذ - الذي يستخدم في المباني الحديدية والمعارض وبعض الصناعات الأخرى - يشهد نقصاً في الكميات المستوردة نتيجة تراجع التصدير في بلدان رئيسية منتجة وخصوصاً الهند والصين، وقدروا النقص الحاصل بالسوق المحلي بحوالي 50%· وفي الوقت نفسه ذكرت شركات متخصصة في تصنيع الحوائط الاسمنتية الجاهزة، أنها اضطرت لرفع أسعار منتجاتها بنسبة 11% بعد ارتفاع أسعار الاسمنت خلال شهري مارس الماضي وابريل الجاري، وهو ما رفع تكاليف الإنتاج بحوالي 20% بحسب ما ذكره مسؤولون بتلك الشركات· وتشهد أسعار مواد البناء الأساسية وخصوصاً الحديد والاسمنت ارتفاعاً في الأسعار منذ حوالي عامين، وذلك نتيجة الطلب العالمي والمحلي، وتشير تقديرات بالسوق إلى أن ارتفاع الأسعار في هاتين المادتين تجاوز 80% خلال العام الأخير بحسب تجار بالسوق· ويتم في الإمارات تنفيذ مشاريع عمرانية ضخمة تقدر قيمتها بنحو 1,6 تريليون درهم، فيما تقدر قيمة المشاريع في أبوظبي وحدها بنحو 880 مليار درهم وذلك خلال الفترة بين عامي 2004 و·2007 وخلال الشهرين الأخيرين سجل سعر الاسمنت ارتفاعاً يتراوح بين 35% و40% قبل أن يعاود الهبوط ويسجل تراجعاً بحوالي 20% إلى 25% قبل حوالي أسبوع، وهو ما أرجعه تجار بالسوق إلى بدء التطبيق الفعلي لقرار الحكومة بإعفاء الاسمنت والحديد المسلح من الرسوم الجمركية بالدولة وزيادة عمليات الاستيراد من الخارج· وقال المدير الإقليمي لشركة ''الزامل للحديد'' جميل فياض إن الحد من عمليات تصدير الفولاذ في الصين وتقليص الصادرات الهندية من المادة نفسها بعد زيادة الطلب الداخلي في البلدين، سبب رئيسي وراء تراجع المعروض بالسوق، إلى جانب أسباب أخرى مثل زيادة الطلب العالمي والتضخم وارتفاع اسعار الوقود· واستبعد فياض أن تشهد الأشهر المقبلة هدوءاً في سعر الفولاذ، مشيراً إلى أن كل المؤشرات تتجه نحو استمرار ارتفاع الأسعار خصوصاً في ظل تناقص كميات الإنتاج العالمي مقابل ارتفاع الطلب· ويستخدم حديد الفولاذ في صناعات ومواقع معينة مثل المباني الحديدية وبعض مكونات المصانع والمعارض واستخدامات الطائرات وبعض الاستخدامات الأخرى· مصانع حديدية غير أن جميل فياض قال إن شركة ''الزامل للحديد'' السعودية، تعتزم افتتاح مصنع لحديد الفولاذ في أبوظبي بتكلفة 75 مليون درهم أواخر العام الحالي· وأشار إلى أن الطاقة الإنتاجية للمصنع ستبلغ 5 آلاف طن شهرياً ''60 ألف طن في السنة''، وأوضح أن هذا المصنع سيكون الثاني للشركة بالإمارات بعد مصنع آخر تم افتتاحه في ابريل من العام الماضي في رأس الخيمة بطاقة إنتاجية مشابهة· وقال إن الشركة تخطط أيضاً لإطلاق مصنع آخر في الهند في شهر يونيو المقبل، إلى جانب وجود مصانع لها في لبنان ومصر ومدينة الدمام السعودية· وتنشط في الدولة عدد من الصناعات المرتبطة بالمواد الأولية للبناء مثل صناعات الحوائط الجاهزة وبعض الصناعات الأخرى· وعلى صعيد متصل أكد عاملون في صناعة الحوائط الاسمنتية الجاهزة تزايد الطلب على منتجاتهم بالإمارات خلال السنوات الأخيرة نتيجة الحركة العمرانية والنشاط في قطاع البناء بالدولة· وأشار عماد توفيق محمد المدير العام في مصنع الإمارات للأسواق الخرسانية ''أسوار'' التابع لشركة الإمارات الدولية للاستثمار، إلى أن التطور العمراني رفع الطلب على نوعيات معينة من الحوائط الجاهزة وخصوصاً الحوائط ذات الديكورات الراقية· إلا أن عماد شدد هو الآخر على أن ارتفاع أسعار مواد البناء يؤثر بشكل سلبي على المستهلكين والمقاولين بدرجة رئيسية نتيجة ارتفاع تكاليف إنتاج الحوائط الاسمنتية· وقال إن ارتفاع أسعار الاسمنت خصوصاً في شهري مارس وابريل الاخيرين رفع تكاليف إنتاج الحوائط الاسمنتية الجاهزة بنسبة 20% عما كانت عليه قبل ذلك، وأشار إلى أنه تم رفع الأسعار بنسبة 11% لتغطية هذا الفارق بالنسبة للعقود الجديدة· واضاف أنه تم رفع الاسعار بنسبة تقل عن الارتفاع في التكاليف، وذلك بغرض المحافظة على خاصية المنافسة، حيث تم تقليص هامش الربح في هذه المنتجات· واوضح عماد توفيق أن ارتفاع اسعار الاسمنت يؤثر بشكل سلبي خصوصاً بالنسبة للمشاريع التي تم الالتزام بها وتوقيع عقود بشأنها، خصوصاً بعد الارتفاع الذي سجلته الأسعار في الشهرين الاخيرين· وأضاف أن اتجاه أسعار المنتجات الاسمنتية في الفترة المقبلة يرتبط بأسعار الاسمنت، مشيراً إلى أنه إذا استقرت الأسعار عند المستويات الحالية فلن يتم رفع أسعار الحوائط الجاهزة، أما إذا سجلت ارتفاعاً جديداً فمن الطبيعي أن يتم رفع الأسعار مجدداً· صناعة المصاعد الكهربائية تزدهر في المنطقة أكد خالد المخيزيم المدير العام لشركة آلاء الجزيرة و''السحاب للمصاعد'' الكويتية أن النشاط العمراني بدول المنطقة يدعم صناعة المصاعد الكهربائية التي أصبحت من الصناعات المهمة بالمنطقة· وقال المخيزيم إن شركته تبحث فرصاً للاستثمار في الامارات نظراً للنشاط العقاري والسياحي الذي تشهده الدولة، مشيراً إلى أنه يتواجد في معرض بناء مستقبل الخليج بأبوظبي بغرض دراسة وضع السوق والفرص التي يمكنه استثمارها بهذا الغرض· وأشار إلى أن صناعة المصاعد بدول المنطقة تضم فرصاً استثمارية جيدة خصوصاً في ظل الاعتماد على النوعيات ذات الجودة العالية والتصاميم الراقية التي تناسب نوعيات البناء المعروفة بجودتها· استثمارات عقارية ضخمة في الإمارات تشير تقارير اقتصادية إلى أن قيمة الاستثمارات في مشاريع البناء والتشييد بدولة الإمارات تتجاوز 1,6 تريليون درهم، وتشير دراسات أخرى إلى أن الاستثمارات العقارية في أبوظبي وحدها مرشحة لتجاوز 640 مليار درهم بحلول عام ،2012 حسب تقرير أصدرته شركة ''مزايا'' القابضة في وقت سابق· كما ذكر تقرير أعدته شركة ''كوليرز انترناشيونال''، المتخصصة في الاستشارات العقارية العالمية أن قطاع الإنشاءات في أبوظبي يشهد حالياً إنشاء حوالي 32 ألف وحدة سكنية تشمل 14 ألف فيلا و18 ألف شقة سكنية، وتوقع التقرير أن يشهد عام 2015 إنجاز أكثر من 205آلاف وحدة سكنية في أبوظبي·
المصدر: أبوظبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©