دبي (الاتحاد)
كشفت شركة جيه إل إل في أحدث تقاريرها عن تصنيف دبي ضمن فئة «المدن الهجينة»، لتحتل دبي مكانة رائدة بين أكثر الوجهات جذباً للاستثمارات الأجنبية المباشرة في قطاع العقارات.
وتمتلك هذه الفئة الجديدة مجموعة واضحة من خصائص «المدن الناشئة» أو «المدن العالمية الجديدة». ويشير التقرير الجديد الصادر تحت عنوان «المدن العالمية: تمهيد الطريق نحو النجاح»، إلى أن دبي خير مثال لفئة المدن الهجينة.
وحققت دبي تقدماً ملحوظاً في تحسين مستوى شفافية قطاعها العقاري، ما أدى إلى تسجيلها لأعلى مستويات نشاط الاستثمار الأجنبي في الدورة الماضية.
وانطلاقاً من موقعها المتصدر باعتبارها السوق العقاري الأكثر شفافية في الشرق الأوسط وفقاً لمؤشر الشفافية العقارية لعام 2016 الصادر عن شركة جيه إل إل، استحقت دبي تصنيفها ضمن فئة «المدن الهجينة» بفضل العديد من المبادرات التي أطلقتها المدينة لتعزيز الشفافية والتحول في جودة العقارات التجارية بالمدينة.
وتشير فئة المدن الهجينة إلى المدن متوسطة الحجم التي تنافس بقوة في قطاعات متخصصة، مستفيدةً من قدرتها على الوصول إلى الأسواق المحلية الكبيرة.
وهذه المدن قادرة على تحقيق نتائج جيدة على المدى المتوسط، ومن بين أكثر المدن جذباً للاستثمار في قطاع العقارات، كما هو الحال في دبي.
وتتميز هذه المدن بارتفاع مستوى المعيشة فيها ارتفاعاً كبيراً مقارنةً بنظيرتها المحلية والإقليمية.
وقال كريج بلامب، رئيس قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا «تتصدر دبي وأبوظبي قائمة المدن الهجينة. وتشترك هذه المدن في الخصائص والطموحات والأولويات كافة من حيث القطاعات المتخصصة التي تستهدفها والكوادر البشرية والشركات التي تستقطبها، وتصميم وجودة العقارات التي تحتاجها.
ومن هذا المنطلق، من المنطقي تقييم المدن المختلفة في الشرق الأوسط، إذ يفسح هذا المجال أمام تقييم شمولية السوق».
عدد اليوم
