إصدار اللائحة التنفيذية لقانون تنظيم التسجيل العقاري بأبوظبي

بدأت دائرة الشؤون البلدية بتنفيذ اللائحة المعدلة للقانون رقم ''''3 لسنة 2005 الذي أصدره صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة ''حفظه الله''، بصفته حاكما لإمارة أبوظبي في شأن تنظيم التسجيل العقاري في إمارة أبوظبي· وقال معالي الدكتور جوعان سالم الظاهري رئيس رئيس الدائرة إن القانون ولائحته التنفيذية جاء ليواكب ما تشهده إمارة أبوظبي من تطور وتحول كبير في معالم وأسس النهضة الشاملة التي تعيشها بفضل القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة ''حفظه الله'' وتوجيهات الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة رئيس المجلس التنفيذي ودعم سموهما لكل ما من شأنه تحقيق وتوفير الاستقرار لأبناء الوطن وسكان الإمارة تحت مظلة القانون· وأوضح معاليه أن اللائحة تم إعدادها بعد مراعاة المصلحة العامة وأخذ آراء جميع الجهات ذات العلاقة وبهذا تكون الحكومة قد خطت خطوة كبيرة لتنظيم هذا النشاط لتحديد الجهات ذات العلاقة، مما سيكون له انعكاس كبير في تأسيس نظام الحوكمة والشفافية· وأشار إلى أن اللائحة تتضمن في أحكامها وموادها كل ما يتعلق بتنظيم شؤون وتسجيل العقارات في إمارة أبوظبي بصورة شاملة ووافية، حيث تتناول في أبوابها وفصولها الأحكام والتعريفات الخاصة بالنشاط العقاري والجهات ذات العلاقة واختصاصاتها ومسؤولياتها· كما تتناول اللائحة مهام واختصاصات إدارة تسجيل العقارات والسجل والتسجيل والتصديق على التوقيعات وشهادات البحث والتصرفات الواجب تسجيلها وشروط وضوابط بيع وشراء العقارات وأهمية التعاقد للبيع والشراء· كما تضمن عمليات القسمة والدمج وتسجيل التصرفات والعقود عن طريق الوكالة وتسجيل الأحكام الخاصة بالبيع وتسجيل البيع الجزئي وتسجيل التنازل والمبادلة وحق الإرث والهبة والرجوع عنها وحق الرهن، إضافة إلى تسجيل عقود إيجار العقارات المملوكة للحكومة وتسجيل عقود الإيجار بين الأفراد وتسجيل الوصية والحجز والمنع من التصرف والمساكن الشعبية والشقق والطبقات وتسجيل الحق العيني الأصلي والحقوق المتفرعة عن حق الملكية والتنازل عنها والأحكام الختامية لآثار التسجيل والتثمين ورسوم التسجيل· وأفاد معاليه بأن الدائرة وبالتنسيق مع إدارة الشؤون القانونية بالأمانة العامة للمجلس التنفيذي الموقر تعمل على إعداد إطار تشريعي شامل ينظم شؤون الأراضي والعقارات في أبوظبي وفقا لأفضل الممارسات في هذا المجال·