متروبول الروسية تكشف عن مشروع عقاري

كشفت مجموعة متروبول الروسية أمس عن مشروع عقاري بتكلفة 3,5 مليار دولار (12,8 مليار درهم) يقع في قلب العاصمة الروسية موسكو، وذلك خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب أبوظبي، وقالت الشركة في يبان صحفي أمس إن مشروع متروبوليا يعتمد على تكنولوجيا خضراء يابانية، وسيكون عبارة عن مدينة داخل مدينة، ومتعدد الوظائف، يمتد على مساحة 1,5 مليون متر مربع، يبعد سبعة كيلومترات عن الكريملين· وسيتم استخدام تقنيات خضراء متقدمة في المشروع طوّرتها شركة نيكين سيكي اليابانية التي تعد أكبر شركة للتصميم الهندسي في العالم والرائدة عالمياً في التصاميم المستدامة· ويولي مشروع متروبوليا المؤلف من عشرة مبان متصلة بمساحات عامة خضراء، أولوية قصوى للاستدامة وكفاءة استهلاك الطاقة مع إنتاج بصمة كربوينة ضئيلة بحسب البيان· وباستخدام تقنيات مجربة في اليابان، وضعت نيكين سيكي هدفاً كي يستهلك المشروع طاقة أقل بنسبة 60% من مشاريع مشابهة· ويقول المطورون إن متروبوليا سيكون مدينة يمكن التنزه في أرجائها حتى في فصل الشتاء القاسي الذي تشتهر به موسكو· ومن المقرر أن تنطلق الأعمال الإنشائية لهذا المشروع الذي لا نظير له في موسكو في عام ،2009 على أن يتم استكماله خلال سبع الى ثمان سنوات· وسيكون المَعْلم الرئيسي للمشروع برج شاهق بارتفاع 364 متراً يتميز بتصميمه البسيط لحد الادهاش تحيط به أبراج أصغر على شكل زهرة اللوتس توفر مساحات سكنية ومكتبية وتجارية· وقال الدكتور ميخائيل سليبينتشوك المؤسس والرئيس التنفيذي لمتروبول جروب:'' إنه ليس من قبيل المصادفة إبداء قرارنا عرض المشروع المهم في الشرق الأوسط الذي يزخر بالعديد من المشاريع المميزة والفريدة، ولهذا ارتأينا أن الإمارات العربية المتحدة هي المكان المثالي لنا للسعي وراء شركاء في التطوير والاستثمار''· وأضاف: ''روسيا أيضاً هي سوق عقارية صاعدة وجذابة، ولعل نمو الناتج المحلي الإجمالي لروسيا ومدخولاتها ونسبة التضخم المتوسطة والاستقرار العام للاقتصاد الروسي هي عوامل رئيسية لتزايد اهتمام المستثمرين الأجانب بالسوق العقاري في روسيا وخاصة في موسكو باعتبارها مركز الثقل الاقتصادي للبلاد''· ووصل حجم الاحتياطي الروسي من النقد والذهب الى اكثر من 500 مليار دولار لتحل المرتبة الثالثة بعد الصين واليابان وفقاً للبنك الدولي· وأسست متروبول جروب شركة متروبول الروسية الدولية للاستثمار والتمويل، وهي شركة تحمل تصنيفاً ائتمـــانياً عالياً ، وتبلغ قيمة عملياتها 40 مليار دولار، وتعد رائدة في السوق المالية الروسية، وتعد شركة متروبول للتطوير واحدة من أسرع الشركات العقارية نمواً في المجموعة حيث يصل إجمالي مساحة مشاريعها المتوقعة وقيد التنفيذ الى مليوني متر مربع· وقال متسو ناكامورا الرئيس التنفيذي لشركة نيكين سيكي: ''متروبول واحدة من اكبر شركات التطوير العقاري في موسكو اليوم، ومشروع متروبوليا هو واحد من اكثر المشاريع اهمية ومكانة، وهو يمثل جيلاً جديداً من العمارة الحديثة في روسيا، ولاشك أن أعظم فائدة هي ان التصاميم المستدامة يمكنها تخفيض استهلاك الطاقة حتى 60%، وهذه التصاميم لم تعد مجرد مفاهيم نظرية- فهذه التكنولوجيا اصبحت متاحة ومجدية اقتصاديا· وهذا أمر مهم خاصة حينما ندرك مدى التباين في متوسط درجات الحرارة بموسكو التي يمكن ان تتراوح من ناقص 9 شتاء و23 درجة صيفاً ''