تمتلك 395 شركة ومؤسسة حكومية نحو 3,1 مليار سهم، بما يعادل 76% من إجمالي رأسمال شركة الدار العقارية البالغ 4,08 مليار سهم، وذلك كما في نهاية عام 2012.
وبحسب تقرير الحوكمة الذي أصدرته الشركة قبل انعقاد جمعيتها العمومية السنوية اليوم، تمتلك المؤسسات الإماراتية وعددها 268 مؤسسة 2,78 مليار سهم، وتحوز 35 مؤسسة خليجية نحو 57,3 مليون سهم، وتمتلك 92 مؤسسة أجنبية 255,7 مليون سهم.
وأظهر التقرير أن عدد مساهمي الشركة من الأفراد بلغ بنهاية العام الماضي 18315 مساهماً يمتلكون 983,25 مليون سهم، بما يعادل 24% من إجمالي رأسمال الشركة.
وبلغ عدد المساهمين من المواطنين 16470 مساهماً يمتلكون 825 مليون سهم، فيما يمتلك 115 مساهماً خليجياً 13,22 مليون سهم، إلى جانب 1730 أجنبياً يمتلكون 144,9 مليون سهم.
وأوضح التقرير أن المساهمين الذين يمتلكون 5% فأكثر من رأسمال الشركة، يتركزون في شركتين، هما مبادلة للتنمية وتمتلك 1,42 مليار سهم بنسبة 35% من رأسمال الشركة، وبنك أبوظبي التجاري بواقع 572,16 مليون سهم، بما يعادل 14% من رأسمال الشركة، وبذلك تمتلك الجهتان نحو ملياري سهم تشكل 49% من إجمالي رأسمال "الدار". وأكد مجلس إدارة شركة الدار التزامه بدعم أعلى معايير حوكمة الشركات لتحقيق أفضل المصالح لمساهمي الشركة، والجهات ذات المصلحة فيها، مضيفاً أن تطبيق هذه المعايير من شأنه تعزيز أداء الشركة، والتزامها بالمسؤولية والشفافية والمساءلة والامتثال التام بالقوانين واللوائح التي تحكم عمليات الشركة.
وبحسب التقرير، اقترح مجلس إدارة الشركة أتعاباً بقيمة 16 مليون درهم لأعضاء المجلس المكون من 7 أشخاص عن عام 2012، وهي قيمة الأتعاب نفسها التي تقررت لعام 2011، موضحاً أن أتعاب أعضاء مجلس الإدارة تتكون من نسبة مئوية من صافي الأرباح، وفقاً للمادة 58 من النظام الأساسي للشركة، ومسموح للشركة أن تدفع رسوماً أو أتعاباً إضافية أو راتباً شهرياً، وفقاً لما يحدده مجلس الإدارة لأي عضو في مجلس الإدارة، إذا كان العضو المعني يقوم بعمل إضافي أو مشارك في لجان علاوة على مهامه كعضو في مجلس الإدارة.
وأضاف التقرير أن أعضاء مجلس الإدارة لم يتقاضوا أية مكافآت أو مزايا لحضور اجتماعات مجلس الإدارة، الذي عقد خلال العام الماضي 6 اجتماعات رسمية، كما أن أي أتعاب لمجلس الإدارة تمتثل للمادة السابعة من قانون هيئة الأوراق المالية والسلع.
أما رواتب القيادات التنفيذية في الشركة والعلاوات التي تقاضوها خلال العام الماضي، فبلغت 10 ملايين درهم، بحسب القرير.
وأوضح التقرير أن أساس الرواتب المدفوعة للرئيس التنفيذي للشركة العام الماضي بلغت مليوني درهم، إضافة إلى مكافآت وعلاوات بقيمة 1,78 مليون درهم، فيما تقاضى نائب الرئيس التنفيذي رواتب بقيمة 1,81 مليون درهم، ومكافآت وعلاوات بقيمة مليون درهم.
وحصل الرئيس المالي للشركة على رواتب بقيمة 1,5 مليون درهم، إضافة إلى مكافآت وعلاوات بقيمة 843,728 درهم، وبلغت قيمة رواتب رئيس قسم الشؤون القانونية الذي يشغل منصب سكرتير الشركة خلال العام الماضي 766,932 درهم، ومكافآت وعلاوات بقيمة 366,384 درهم.
وفيما يتعلق بصفقات الشركة مع الأطراف الأخرى، أوضح التقرير أن صفقات الأطراف الأخرى ذات الصلة بالشركة تم تحديدها بموجب المعايير المحاسبية 24، وأهمها صفقات مع "الاتحاد للطيران" بقيمة 99,38 مليون درهم، تتضمن إيجارات مفروضة من قبل شركة الدار، والاتحاد للاستثمار العقاري، وهو مشروع مشترك بين الشركتين، وبلغت قيمة صفقة أخرى مع شركة أبوطبي لطاقة المستقبل "مصدر" نحو 34,45 مليون درهم، تتضمن دخلاً من إدارة المشروع، وصفقة مع مجموعة فيسيوري بقيمة 2,24 مليون درهم، تتضمن رسوم الإدارة والدفعات لدعم التسويق، وبذلك بلغ إجمالي قيمة صفقات شركة الدار مع أطراف أخرى نحو 136 مليون درهم خلال العام الماضي.
وأشار التقرير إلى الاندماج مع شركة صروح، والمقرر أن تقره الجمعية العمومية غير العادية للشركة اليوم.
وسينتج عن الاندماج أكبر الشركات العقارية في المنطقة، وسيكون للأعمال المدمجة محفظة استثمارية متنوعة من الأصول بما في ذلك المشروعات المهمة قيد التطوير في أبوظبي، حيث ستكون المجموعة مالكة أكبر مساحات من الأراضي في المنطقة، وتقع 90% منها في مناطق استثمارية.
وأضاف التقرير أن الاندماج سيؤدي إلى ضم أعمال تجارية مكملة لبعضها بعضاً، وستستفيد المجمعة من محفظة أصول أكثر تنوعاً وميزانية قوية، وعائدات ممتازة، وقدرة اكبر على الحصول على التمويل من أسواق المال، وتعاون متبادل يصل إلى 110 ملايين درهم سنوياً بحلول عام 2015.
عموميتا «الأرباح» و«الاندماج» للدار وصروح اليوم
أبوظبي (الاتحاد) - تعقد شركتا الدار وصروح العقاريتان اليوم بفندق ياس بأبوظبي جمعيتين عموميتين عادية وغير عادية لكل شركة، بعد تأجيل الجمعية غير العادية لكل من الشركتين يوم الخميس 21 فبراير الماضي، بسبب عدم اكتمال النصاب القانوني الذي كان يتطلب حضور 75% من المساهمين.
وتبدأ شركة الدار العقارية في الساعة الثانية ظهراً، بعقد جمعيتها العمومية غير العادية، لإقرار الاندماج مع شركة صروح العقارية، ويتعين حضور 50% من المساهمين لعقد الجمعية، في حين تناقش الجمعية العمومية العادية التي تلي الجمعية غير العادية في الساعة الثالثة عصراً، البيانات المالية للشركة عن العام الماضي، وتوصية مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 6% من رأسمال الشركة.
وارتفعت أرباح شركة الدار خلال العام الماضي 109% لتصل إلى 1,34 مليار درهم، مقارنة بـ642,5 مليون درهم عام 2011.
وتعقد الجمعية العمومية العادية لشركة صروح في ذات المكان الساعة الرابعة عصراً، لمناقشة النتائج المالية للشركة عن العام الماضي، وتوصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 6%، ويتلوها عقد الجمعية العمومية غير العادية للموافقة على الاندماج مع شركة الدار.
وارتفعت الأرباح الصافية لشركة صروح العام الماضي بنسبة 32%، لتصل إلى 507,5 مليون درهم مقارنة بـ383,3 مليون درهم عام 2011.
وأعلنت كل من الدار وصروح يوم 21 يناير الماضي رسمياً عن قرارهما الاندماج، والذي سيتم من خلال توزيع أسهم جديدة لمساهمي صروح في شركة الدار، بواقع 1,288 سهم جديد لكل سهم من أسهم صروح، وستحمل الشركة الجديد بعد إقرار الإندماج رسمياً اسم “الدار صروح” بأصول مجمعة تقدر بنحو 47 مليار درهم.
عدد اليوم
