65% معدل الإشغال الفندقي في دبي والإمارات الشمالية

حافظت فنادق دبي والإمارات الشمالية خلال الربع الثاني من العام الجاري على معدل إشغال تراوح بين 60% و65% في معظم الفنادق، بحسب عاملين في القطاع الفندقي متوقعين تحسن الإشغال في الربع الأخير. وفي نفس الوقت واصلت الفنادق عروضها الترويجية، من خلال تخفيض الأسعار بنسب تصل إلى 30% و40%، علاوة على عروض القيمة المضافة، وفقاً لمسؤولين في الفنادق، مؤكدين أن تراجع الإشغال لم يؤثر على الربحية. يشير معين سرحان مدير عام فندق ثماني دبي إلى أن حركة الإشغال الفندقي تمر بحالة من الإيجابية منذ بداية الربع الثاني وتستمر حتى الآن، بل بدأت طلبات حجوزات المؤتمرات والاجتماعات لأشهر سبتمبر وأكتوبر ونوفمبر حالياً، مع وجود طلب للمجموعات السياحية. وقال سرحان إن معدل الأشغال خلال الربع الأول كان يدور حول 69% ووصل 55% في بعض أشهر الربع الثاني، وسجل الإشغال في مجمل النصف الأول حوالي 60%، موضحاً أن هذا المعدل جيد في ظل الظروف الحالية. ونوه إلى أن الفنادق لم تدخل أي من مراحل الخسارة، لأن الإشغال بصفة عامة تجاوز 30%. ويقول معين سرحان إن حركة الإشغال بصفة عامة في الأشهر الأخيرة أقل من مثيلها في العام الماضي بنسب تتراوح بين 20% إلى 25%، بسبب الأوضاع الراهنة، إلا أن التراجع يقل مع الوقت مع تغير توجهات المستثمرين نحو الإمارات والعودة تدريجياً للأوضاع السابقة للأزمة. ويوضح سرحان أن الفنادق التي تعمل ضمن نطاق مراكز التسوق قد تكون أفضل حالاً من حيث الإشغال الذي لا يقل عن 60% بصفة عامة ويصل إلى 85%. فنادق الشواطئ ويتفق مدحت برسوم مدير فندق «كابيتول» مع سرحان في أن الفنادق بدأت تتحرك في اتجاه رفع نسب الإشغال، لافتاً إلى أن فنادق الشواطئ شهدت نمواً هي الأخرى في الإشغال والذي وصل إلى 90%، بينما بعض الفنادق وسط المدينة تراجعت حركة الإشغال بها بعض الشيء لتصل إلى مستويات تدور عند 50%. ويشير سرحان وبرسوم إلى أن العروض والتخفيضات والفعاليات الترفيهية وعروض مراكز التسوق، كلها وغيرها من أسباب نمو الحركة الفندقية في هذه الفترة. وقال سرحان «توجد في دبي 3500 غرفة فندقية على الشواطئ وهي في حد ذاتها محرك مهم للحركة الفندقية بصفة عامة». وأشار إلى أن نسبة نمو العائد للغرفة الفندقية يدور حاليا حول 45%، ومتوسط الفندق التشغيلي 65%، وهي ما زالت معدلات جيدة. وعن أداء فنادق روتانا بدبي والإمارات الشمالية نوَه نعيم دركزللي المدير الإقليمي للمبيعات والتسويق في روتانا دبي والإمارات الشمالية إلى أن الحملات الترويجية الصيفية التي تطلقها الفنادق كل سنة جاءت هذا العام على غير العادة في منتصف الربع الثاني من أجل التكيف مع طبيعة الظروف الحالية. وقال: لقد جاء ذلك بتأثيرات العائدات على الغرفة والتي شهدت انخفاضا بنسبة 10% عن الربع الأول الأمر الذي يعتبر طبيعياً بفعل هذه العروض والتي قامت روتانا بإطلاقها والتي وصفها بالأكبر والأقوى في المنطقة لهذا العام. وأضاف نعيم أن نسبة إشغال الربع الثاني جاءت بنفس الأرقام التي حققناها في الربع الأول من العام الجاري والتي تجاوزت 70%، لافتاً إلى أن العروض التي أطلقت مؤخراً ساهمت وبشكل كبير بزيادة أعداد السيَاح الخليجيين مقارنة بالأعوام السابقة الأمر الذي أثبت مدى فعالية الرحلات الترويجية التي نظمتها مؤخراً دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي بمختلف دول الخليج. وقال» جرى خلال هذه الرحلات إطلاق العروض الصيفية التي خصص جزء منها لاحتياجات هذه السوق كعروض الإقامة للفترات الطويلة حيث صممنا أسعارا خاصة بالإقامة لفترة أسبوع أو شهر لمن يفضلون المساحات الواسعة في دبي ورأس الخيمة والتي تبدأ بسعر 2500 درهم فقط للأسبوع الواحد والمتضمنة وجبات الإفطار. المبادرات الحكومية ويضيف نعيم أن روتانا منذ بداياتها كشركة وطنية لطالما كانت شريكاً أساسياً وداعماً أول لجميع مبادرات هيئات ودوائر السياحة. وشدد على أهمية الدور القيادي الذي تلعبه دائرة السياحة من خلال إطلاق المبادرات المتتالية والتي لمست الفنادق آثارها من خلال زيادة أعداد النزلاء في النصف الأول من العام الجاري الأمر تابعته الدائرة بمبادرات جديدة كالأخيرة الخاصة بالإقامة المجانية للأطفال. وأضاف أن هذه المبادرة تدل على مدى الرؤية البعيدة والابتكار في الأساليب التي تتبعها دائرة السياحة والأهم هو كيفية التعامل مع الظروف الراهنة. وأعرب عن تفاؤله بارتفاع نسب إشغال الفنادق خلال الصيف عامة، بفضل جهود مكتب مهرجان دبي للتسوق بالتسويق لدبي وتسويق اسم دبي عالمياً بغرض دفع عجلة الحركة السياحية بالإمارة وعلى دورها الهام في دعم قطاعي التجزئة والفنادق بالإمارة لتقديم ما هو أفضل لجميع زوار دبي في هذه الفترة من السنة وتدعيم مكانة دبي تجاه الوجهات السياحية في المنطقة. ارتفاع في الفجيرة ومن جانبه أشار باتريك أنطاكي المدير العام لفندق ومنتجع لوميرديان العقة بالفجيرة إلى أن نسبة الاشغال في الفندق خلال الربع الثاني من الجاري سجلت 85%، وهو يقترب من معدل الربع الأول، كما شهدت أسعار الغرف انخفاضاً 30% إلى 40% عن أسعار العام الماضي، بفعل التخفيضات التي قام بها الفندق. ونوه إلى أن الفندق أطلق مشروع «الشعاب المرجانية الكروية» الذي شهد نقل 14 بنية مرجانية اصطناعية إلى شواطئ الفجيرة قبالة الفندق، وذلك كجزء من المشروع الدولي لإعادة تأهيل الشعاب المرجانية والحياة البحرية حول العالم، وسيتم زرع هذه الشعاب على عمق 15 متراً قبالة شاطئ فندق لو ميريديان العقه لخلق بيئة بحرية مميزة، والتي ستوزع بالتوازي مع طول شاطئ الفندق والبالغ 230 متراً. ويشير إلى ان المناخ العام لمنطقة الساحل الشرقي أحد أهم عوامل الجذب والاستقطاب السياحي في الفجيرة. وقال «حريصون على حماية هذه الطبيعة الخلابة والحفاظ على نظافتها، ولذلك فإننا نحرص على المشاركة بشكل منتظم في هذه المشاريع الرائدة، فقد شاركنا خلال شهر نوفمبر من العام 2008 بحملة النظافة العربية، ونأمل أن يساهم مشروع الشعاب المرجانية الاصطناعية في إيجاد حياة بحرية مستدامة. ويشير إلى أن فندق ومنتجع لو ميريديان العقه أصبح أحد أبرز الوجهات السياحية للزوار، سواء كانوا من الراغبين بالتمتع بالشمس على شاطئ الفندق، أو للباحثين عن تجربة الغوص والتمتع بالرياضات البحرية، أو الشركات الراغبة في تنظيم برامج تحفيزية لموظفيها. ونوه إلى أن الفندق يشكل وجهة مثالية للعائلات التي ترغب بقضاء أوقات ممتعة من خلال نادي البطريق «بنجوين كلوب» الخاص بالأطفال، وقاعة السينما، والملاعب المصغرة، والعروض الخاصة بالأطفال التي توفر وجبة غداء مجانية للأطفال ممن هم تحت سن الخامسة. ويشير مسؤول في فندق لو ميريديان دبي إلى أن العروض خلال الأشهر الماضية ساهمت في زيادة نسب الإشغال، إلا أن الاسعار أقل، لافتا إلى أن المطاعم ابتكرت عروضاً خلال الصيف حيث توفر وجبات الغداء بنصف قيمتها حتى 15 أغسطس المقبل. وأضاف: يمكن لضيوف «لو مريديان دبي» الاستمتاع بالأطباق من مطاعم الفندق المشاركة والحصول على قسائم بنصف قيمة الفاتورة الإجمالية يتم استخدامها عند زيارتهم التالية لأي من هذه المطاعم التي تلقى أفضلية الضيوف لوجبات غداء العمل التي تقدمها. ويمتد هذا العرض على أيام الأسبوع ما عدى أيام الجمعة وتشمل المطاعم المشاركة، يالومبا وجورمانديز وكافيه شيك ولونج لينج وبيف بيسترو وكيكو وسي فود ماركت للمأكولات البحرية والميجانا وسوخوتاي وكازا ميا وويرهاوس، كما يتم قبول قسائم الاستبدال حتى 30 سبتمبر المقبل ويمكن استخدامها في أي وقت وأي من المطاعم المشاركة باستثناء أيام الخميس والجمعة. وقال رضا مختار مدير عام، هوليداي إن دبي بالبرشاء: الإشغال الفندقي تحرك في الأشهر الأخيرة، ونسعى إلى تحقيق قيمة أفضل من أي وقت مضى، وليس سراً أن صناعة السياحة تستشعر تأثير الأزمة الاقتصادية العالمية. وأبدى مختار تفاؤله لأن السياحة الإقليمية والمحلية في ارتفاع، وستحظى بصيف جيد. مراكز التسوق ونوه إلى أن الفنادق القريبة من مراكز التسوق تحقق نسباً أعلى، لافتا إلى قرب الفندق من «مول الامارات» يحقق له ميزة تنافسية، للاستفادة من الغرف البالغ عددها 310 غرف. يشير»ايلي توم» المدير العام للفندق برج كورال ريزيدانس الفجيرة إلى أن سوق السياحة الترفيهية يمر بمرحلة صعبة في الوقت الحالي، مع انفلونزا الخنازير والأزمة الاقتصادية. ولكنه توقع أن تؤدي هذه الأسباب نفسها في الحقيقة إلى دعم السياحة، داخلياً ومن الدول القريبة معا. وقال: لقد احتفظ الفندق بنسبة إشغال في العام الحالي تراوحت بين 75 و80% حتى الآن، بفضل زواره المقيمين إقامة طويلة الأمد إلى جانب الحجم الكبير من المسافرين من أجل العمل، الذين يقدرون الموقع المناسب الذي يتمتع به الفندق بالقرب من مطار الفجيرة الدولي ومركز التجارة العالمي. وأضاف توم على الرغم من أن نسبة المسافرين من رجال الأعمال إلى الإمارات سوف تتراجع خلال الصيف، فإنه يتوقع أن ترتفع إلى حد كبير ابتداءً من أكتوبر. وقال «السفر من أجل العمل سوف يظل عالياً نظراً للمشروعات الكبيرة التي تنطلق في الفجيرة مثل محطة الطاقة، خط أنابيب البترول ووضع الإمارة كميناء أول للشحن. وأضاف أن برج كورال ريزيدانس الفجيرة يقدم عدة عروض خاصة لتنشيط العمل خلال أشهر الصيف، من بينها صفقات لأعضاء نادي مزايا، للضيوف العابرين وخلال شهر رمضان.