«مبادلة» تكشف عن مشروع «واجهة ميناء زايد البحرية»

كشفت شركة مبادلة للتنمية عن مشروع عقاري جديد أمس تحت اسم "واجهة ميناء زايد البحرية"، يضم ثلاثة فنادق في مبنى واحد إلى جانب 20 مبنى آخر، بحسب جون توماس رئيس وحدة التطوير العقاري والضيافة في مبادلة. وستبدأ أعمال البنية التحتية الأساسية في المشروع مطلع العام المقبل، وبعد الموافقة على التصاميم النهائية للمشروع خلال العام الحالي. وقال توماس لـ"الاتحاد" إن المشروع الجديد سيتم تشييده على لسان طبيعي من اليابسة ممتد قبالة شاطئ كورنيش أبوظبي ومنطقة ميناء زايد. وستدار الفنادق من قبل "إم جي إم" العالمية، وتضم نحو 800 غرفة فندقية. وبذلك، يرتفع إجمالي الغرف الفندقية في محفظة مشاريع "مبادلة" إلى نحو 1200 غرفة فندقية بأبوظبي، حيث تطور الشركة فندقين آخرين في جزيرة الصوة، الأول "ستاروودز" الذي بدأت أعمال الإنشائية به في ديسمبر 2009 ويضم 200 غرفة فندقية، إلى جانب فندق فور سيزنس المتوقع بدء أعماله الإنشائية بحلول العام المقبل وبواقع 200 غرفة فندقية، وفقاً لتوماس. وأشار توماس إلى أن الفنادق الثلاثة التي سيتم تشييدها في مشروع واجهة ميناء زايد البحرية تحمل أسماء عالمية تمثل "إم جي إم" و"بيلاجيو" و"سكاي لوفت"، والتي يجري تصميمها بواسطة الاستشاري العالمي رافييل فينيوني. وتمثل محفظة "مبادلة" العقارية عددا من المشاريع أبرزها مشروع جزيرة الصوة، وأرزنة، وميناء زايد، فضلاً عن مشاريع الشركة خارج الدولة. إنجاز "المالديف" ديسمبر المقبل وتنجز "مبادلة" الأعمال الإنشائية في منتجعها السياحي في جزر المالديف بحلول ديسمبر المقبل، بحسب جون توماس. وأشار توماس إلى أن تطوير المنتجع المرتقب تدشينه يأتي من خلال شراكة "مبادلة" مع مجموعة فايسروي الأميركية. وكانت "مبادلة" أعلنت العام الماضي عن إبرام شراكة مع " إي أو إن للمنتجعات"، شركة تطوير المنتجعات الفخمة التي تتخذ من المالديف مقراً لها، وذلك لتطوير منتجع فائق الفخامة في جزر المالديف، حيث ستتم إدارة وتشغيل المنتجع من قبل "فايسروي للفنادق والمنتجعات"، والتي تمتلك مبادلة 50% من أسهمها. وسيضم منتجع فايسروي المالديف 61 فيلا فخمة تطل على المياه الصافية والشواطئ الساحرة المحيطة بجزيرة فاجارو التي تمتد على مساحة 17 فدانا (68 ألف متر مربع). وتتراوح مساحة هذه الفلل التي تعتبر من بين الأكبر في جزر المالديف من 1345 إلى 3300 قدم مربعة من المساحات الداخلية، إضافة إلى مساحات خارجية شاسعة ملحقة بكل فيلا، تضم كل منها مسبحاً خاصاً. كما سيتضمن المنتجع خمسة مطاعم ومقاهي متميزة، وناديا صحيا واسعا فوق الماء، ومركزاً للياقة البدنية يضم عدة أحواض سباحة، ومركزاً للرياضات المائية، ما يتيح للضيوف إمكانية ممارسة أنشطة وفعاليات ترفيهية متنوعة تشمل الغطس، والألعاب المائية، ورحلات صيد السمك. خطط لزيادة محفظة "فايسروي" تخطط "مبادلة" لرفع عدد الفنادق التي تديرها محفظة مجموعة فايسروي الأميركية إلى 25 فندقاً حول العالم خلال السنوات الخمس المقبلة، بحسب جون توماس. وتمتلك مبادلة نحو 50% من رأسمال مجموعة فنادق "فايسروي". وأشار توماس إلى أن "فايسروي" تدير في الوقت الراهن نحو 12 فندقاً، في حين تضع مبادلة خططاً مستقبلية ومشاريع جديدة على خريطة توسعات فايسروي لتوسيع رقعة عملياتها العالمية، حيث تستعد مبادلة لإنشاء فندق في جزيرة الصوة لمجموعة فايسروي الفندقية، فضلاً عن مشروع منتجع المالديف المتوفع انجازه في ديسمبر المقبل. مربعة الصوة تنجز "مبادلة" أعمال البناء في مجمع مربعة الصوة خلال الربع الأول من العام 2011، والتي سيتم خلالها تسليم الوحدات المؤجرة في البرج الأول الذي تم حجزه بالكامل من قبل مؤسسات وبنوك وشركات محلية وعالمية. وتعتبر مربعة الصوة المشروع التجاري الأبرز في مركز الجزيرة، وهي جزء من المرحلة الأولى للمشروع، حيث تضم أربعة أبراج مكتبية من الدرجة الأولى توفر مساحة إجمالية تبلغ 180 ألف متر مربع من المساحات المكتبية المتميزة. وتمثل الأبراج الأربعة التي يتراوح ارتفاعها بين 30 و36 طبقة المقر الجديد لسوق أبوظبي للأوراق المالية، فضلاً عن باقة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، وموقف سيارات خاص يتسع لـ 5200 سيارة. ووصلت ثلاثة من الأبراج الأربعة في "المربعة" إلى ارتفاعها النهائي، في حين تم إنجاز أعمال تركيب الجدران تقريباً وإنجاز العناصر التصميمية. كما يجري العمل حالياً على تجهيز أرضيات الأبراج، في حين يعمل المقاولون على إنجاز أعمال الصلب في مبنى سوق أبوظبي للأوراق المالية، لتبدأ قريباً أعمال تغطية الجدران. تسليم 852 وحدة عقارية في «أرزنة» أبريل 2011 أبوظبي (الاتحاد) - تسلم "مبادلة" 852 وحدة عقارية ضمن مشروع مرتفعات الريحان الذي يمثل جزءاً رئيسياً من المرحلة الأولى في مشروع أرزنة بأبوظبي، بحسب جون توماس. وأشار توماس إلى أن مشروع أرزنة الذي تطوره مبادلة بالشراكة مع "كابيتالا" بدأت أعمال البنية التحتية فيه نهاية العام 2007، في إطار مخطط يمتد لـ10 سنوات. وتصل مساحة مشروع "أرزنة" إلى نحو 1.5 مليون متر مربع، حيث يضم مبان سكنية، وفندقاً، ومركز تسوق يتوقع أن تبدأ أعماله الإنشائية بحلول الربع الأول من العام المقبل. ويقوم مشروع أرزنة بتطوير منطقة سكنية، في قلب مدينة أبوظبي، ويطل على شارع الخليج العربي، حيث يتضمن شاطئاً وقناة مائية بين الأبراج السكنية، وفللاً فاخرةً محاطة بحدائق، تتخللها ممرات واسعة للمشاة ومحبي ركوب الدراجات الهوائية. ومن معالم مشروع أرزنة، ملعب زايد، إضافة إلى منشآت رياضية أخرى مشيدة أسوة بالمنشآت الرياضية العالمية، مثل مجمع أبوظبي الدولي للتنس، المصمم وفقاً لمواصفات الاتحاد العالمي لمحترفي التنس، إضافة إلى مركز خليفة الدولي للبولينغ بمساراتها الأربعين ذات المقاييس العالمية، وصالة أبوظبي للتزلج، ومركز فخم للألعاب المائية. كما سيقام في أرزنة مركز أبوظبي لعلاج الركبة والطب الرياضي، الذي تملكه شركة مبادلة بالكامل، وهو أول مركز صحي من نوعه، في منطقة الشرق الأوسط، المتخصص في تشخيص وعلاج إصابات الركبة والإصابات الرياضية الأخرى. علاوة على ذلك، سيضم مشروع أرزنة متاجر، وفندقا، ومدرسة دولية معترفا بها عالميا على مساحة 150 ألف متر مربع.