«ميدان» تبيع أراضي بقيمة 370 مليون درهم

باعت شركة “ميدان “ أراضي في المنطقة الجنوبية من مشروعها “ميدان” لشركة جي أن كو بقيمة 370 مليون درهم لتطوير مشروع عقاري يتكون من 200 فيلا سكنية فاخرة. وقال جوزيف غصوب الرئيس التنفيذي لـ”جي أن كو” خلال مؤتمر صحفي عقد في دبي أمس إن السوق العقارية في دبي ستشهد تحسناً تدريجياً خلال الفترة المقبلة، لافتاً إلى أن الفلل السكنية سجلت أفضل معدل أداء خلال أزمة السوق العقارية، حيث كانت الفلل الأعلى من حيث الأشغال مقارنة بالشقق والوحدات السكنية الأخرى. وأكد غصوب أن الشركة قامت بتمويل قيمة الأراضي ذاتياً من دون الحصول على أية قروض بنكية، متوقعاً حصول الشركة على تمويلات بنكية تغطي نحو50% من إجمالي التكلفة الاستثمارية للمشروع خاصة مع تحسن سوق التمويل العقاري مع بدء تعافي أسواق المال العالمية. وقال إن الأزمة الاقتصادية الراهنة وتباطؤ نمو السوق العقارية حفزا رغبات المستثمرين للتنقيب عن الفرص الكامنة داخل طيات الأزمة، مشدداً على أن البحث عن تلك الفرص لا بد أن يستند على دراسات جدوى مكثفة لتقدير العائد على الاستثمار العقاري على المديين المتوسط والبعيد مع حساب معامل المخاطرة على هذه الاستثمارات. ويتكون المشروع من 200 فيلا تتوزع على مساحات مختلفة تتراوح بين 9000 و21,000 قدم مربعة. كما سيتوافر عدد من المرافق المهمة ضمن المشروع كقاعة مخصصة للمدينة، أحواض سباحة، ونادٍ مخصص للسكان، وبحيرة، وملاعب خاصة بالأطفال وحديقة، ويتوقع أن ينتهي العمل بالمشروع مع أواخر عام 2015. وأضاف “يعد (ميدان) موقعاً استراتيجياً مهماً، فهو قريبة من المراكز الرئيسة في دبي، إلى جانب أن مدينة ميدان بحد ذاتها مدينة متكاملة تحمل كل مقومات الجذب لنا كمستثمرين، كما أن دبي مدينة متعددة الفرص سواء على صعيد الأعمال أو أسلوب الحياة بشكل عام، ونحن على يقين بأنها ستتمكن من جذب المزيد من المستثمرين الجدد والراغبين في اتخاذ دبي مكاناً للاستقرار، وبذلك ستفتح دبي بوابتها بثقة كبيرة على صعيد قارتي آسيا وأوروبا”. وتعد “ميدان” المطور الرئيس لمشروع منصة ومضمار ميدان لسباق الخيل، الذي يعد من أفخم مضامير سباق الخيل في العالم ويقع المشروع في قلب مدينة ميدان ويعد انعكاساً لأفكار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي. ويضم مشروع مدينة ميدان منطقة ميدان الحرة وأربع مناطق مستقلة من ضمنها منصة ومضمار ميدان لسباق الخيل، وميدان ميتروبوليس وهو عبارة عن مراكز الأعمال تم إنشاؤها بأحدث الطرق الفنية لاستيعاب الأعمال والترفيه في مكان واحد، وميدان الأفق وحدائق جودولفين التي تضم برج جودولفين المميز الذي تم بناؤه على هيئة فرس، كما يضم الموقع مركزاً تجارياً مميزاً ليصبح وجهة جديدة للتسوق.