الخميس 28 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

15 مليار درهم استثمارات مدينة برجال العقارية في عجمان

25 مايو 2008 23:55
استبعد مطورو مشروع مدينة برجال العقارية في عجمان أن تواجه المدينة مشاكل نقص الكهرباء في الإمارات الشمالية، والتي حالت دون تنفيذ العديد من المشروعات وتوقف بعضها، لافتين إلى أن الموضوع خضع لدراسة شاملة، ونقاش مع حكومة عجمان لطرح العديد من الخيارات لتوفير الكهرباء· واشار القائمون على المشروع في مؤتمر صحفي أمس الى أن مدينة برجال العقارية تبلغ استثماراتها 15 مليار درهم، وتقع على مساحة 30 مليون قدم مربع، وبشراكة إماراتية سعودية، ومن بين الخيارات المطروحة لمشكلة الكهرباء اتباع سياسة الخصخصة، عن طريق إسناد مهمة توفير الطاقة الكهربائية لشركة خاصة ومتخصصة في هذا المجال، مؤكدين على أن توفير الكهرباء سيتم من جانب المطورين أنفسهم وبالتعاون مع حكومة عجمان، والتي تدرس العديد من الخيارات لتوفير الطاقة لمشروعات التطوير العقاري والعمراني· وأعلنت كل من شركة ''برجال العقارية '' السعودية و''الراشد للعقارات'' الامارتية أمس عن مشروع '' مدينة برجال '' بتعاون مشترك، وجرى فتح باب البيع لأراضي المشروع أمام المستثمرين والمطورين العقاريين، باسعار تبدأ من 90 الى 130 درهما للقدم المربع، على ان يسري هذا السعر حتى نهاية يوم غد الاثنين، ليبدأ تطبيق سعر جديد من الثلاثاء· وقال عبد الله الناصر المدير التنفيذي لشركة برجال العقارية: ستقوم برجال بتطوير المشروع وتمهيد بنيته التحتية وتوفير الخدمات اللازمة له، بينما تقوم شركة الراشد للعقارات بعمليات التسويق الحصري لمشروع الحيوي، مشيرا الى أن المدينة تقع على شارع الإمارات وبجوار مدينة الإمارات بإمارة عجمان· وحضر الاعلان عن المشروع ياسر بن عبدالله النمر المدير العام لشركة برجال العقارية، وعبدالله بن علي الناصر المدير التنفيذي لشركة برجال العقارية، وأحمد الكعبي رئيس مجلس إدارة شركة الراشد للعقارات، واحمد سفاريني المهندس الاستشاري للمشروع· وأوضح الناصر أن المشروع متعدد الأغراض والاستخدامات حيث يضم 123 قطعة أرض مخصصة للأبراج السكنية والتجارية والإدارية، ويوفر فرصا جيدة للمطورين العقاريين بالإستثمار في شراء هذه الأراضي وتطويرها كمشاريع سكنية وتجارية والتي تشكل فرصة جيدة لتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية نظرا لوقوعه في منطقة حيوية وواعدة للغاية· وأفاد بأن المساحات تبدأ من 11,5 ألف قدم مربع، وبمساحات طابقية 118,66 ألف قدم مربع، مشيرا إلى أن فشل مطورين آخرين في وضع حسابات لقضية الكهرباء، أخذناه في الاعتبار عند التنفيذ والتخطيط، ولدينا العديد من الخيارات التي ستوفر الطاقة للمطورين والمستثمرين في مدينة برجال، حيث ستقوم شركة برجال بالاستثمار في هذا المجال بشكل جيد، ولدينا دراسات كافية في هذا الشأن· وقال سفاريني إن تصاميم الأبراج سيكون مفتوحا وحرا أمام الشركات والمطورين، خاصة الأبراج التي تزيد طوابقها عن 25 طابقا، بينما المباني الأقل من ذلك فان التصميم العام يرتكز على الالتزام بالمعايير التراثية، خاصة تصاميم البراجيل والتي تعبر عن الثراث المعماري الخليجي· ونوه عبد الله الناصر الى أن مدينة برجال تمتد 30 مليون قدم متاحة للاستثمار وإقامة أبراج كما تتمتع وحداتها بمزايا التملك الحر للمستثمرين في المشروع من كافة الجنسيات مع إمكانية حصول مالكي الوحدات السكنية والتجارية والإدارية على الإقامة بالدولة· وأضاف: إن شركة برجال اختارت إمارة عجمان لإقامة هذا المشروع المتميز نظرا لما توفره الإمارة من بيئة خصبة وواعدة للمستثمرين تتيح لهم فرصا جيدة لتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية، وهو ما يتوفر أيضا بمدينة برجال التي تقع في منطقة حيوية على شارع الإمارات وفي موقع ملاصق لمدينة الإمارات· وأوضح الناصر أن المشروع يوفر خيارات متعددة أمام المستثمرين للحصول على قطع أراض بغرض التطوير التجاري أو السكني من خلال إقامة بنايات وأبراج تتراوح ارتفاعاتها بين 19 الى 60 طابقا وبمساحات مختلفة، وفي ضوء ذلك فان استثمارات المدينة ستصل الى 15 مليار درهم بما فيها قيمة الأرض وتمهيدها واستثمارات المطورين· واشار ياسر النمر الى أن 60% من مساحة المدينة ستكون مخصصة للخدمات والمسطحات الخضراء والبحيرات تكون رئة لمجتمع المقيمين بالمدينة، لافتا الى أن شركة برجال توفر لهذا المشروع طرق سداد ميسرة أمام المستثمرين تتيح لهم السداد على دفعات تصل مدتها الى 30 شهرا بدون فوائد · وأوضح بأن شركة برجال لها تواجد بالسوق الاماراتي منذ مدة من خلال عدد من المشاريع العقارية التي أقامتها بهذا السوق، كما أن مدينة برجال تعد خطوة قوية على طريق هذا التواجد العقاري للشركة بالامارات وستتبعها مشروعات أخرى مستـــقبلية تعــــتزم تنفيذها· وذكر أحمد الكعبي أن شركة الراشد ستقوم بهذا التسويق الحصري لمدينة برجال داخل وخارج الدولة بطرق وأساليب عديدة مستندة في ذلك إلى خبرتها الطويلة في مجال التطوير والتسويق، لافتا الى أن ''الراشد للعقارات'' شركة مطورة بالأساس يساعدها كثيرا في مجال التسويق وهو ما نجحت فيه من قبل من خلال العديد من المشروعات العقارية التي قامت بتطويرها وتسويقها·
المصدر: دبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©