دبي (الاتحاد) - اقترح مجلس إدارة «إعمار العقارية» توزيع أرباح نقدية بنسبة 15%، بالإضافة إلى 10% أسهم منحة على المساهمين عن السنة المالية 2013. يأتي هذا في وقت أعلنت فيه الشركة خططها لإدراج شركة مراكز التسوق وتجارة التجزئة التابعة لها، فيما يمثل أحد أضخم عمليات الطرح العام في المنطقة منذ عام 2008.
ومن المقرر عرض الاقتراح بتوزيع الأرباح على المساهمين للموافقة عليه خلال اجتماع الجمعية العمومية السنوي المقرر عقده في أبريل المقبل. وسجلت «إعمار العقارية» صافي أرباح بقيمة 2,568 مليار درهم خلال العام الماضي، في حين وصلت الإيرادات السنوية إلى 10,328 مليار درهم. وتجلّى الأداء المالي القوي في الإيرادات المستمرة من عمليات الشركة في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة، والضيافة والترفيه التي أسهمت مجتمعة بـحوالي 4,8 مليار درهم من إجمالي الإيرادات المحققة خلال العام، بنسبة 46%من إجمالي الإيرادات.
وحققت عمليات «إعمار» في القطاع العقاري إيرادات بقيمة 5,528 مليار درهم. أما عمليات الشركة في الأسواق العالمية، فحققت إيرادات وصلت إلى 1,167 مليار درهم خلال العام، بنسبة 11% من إجمالي الإيرادات.
من ناحية أخرى، تخطط «إعمار» لإدراج شركة مراكز التسوق وتجارة التجزئة التابعة لها، فيما يشكل أحد أضخم عمليات الطرح العام في المنطقة منذ عام 2008. وتعتزم الشركة إدراج نسبة تصل إلى 25% من رأس مال «مجموعة إعمار لمراكز التسوق» من خلال طرح ثانوي للأسهم، بحسب ظروف السوق. ويتوقع أن تتراوح قيمة حصيلة بيع 25% من «مجموعة إعمار لمراكز التسوق» ما بين 8 إلى 9 مليارات درهم، سيتم استخدام أغلبها في توزيع أرباح على المساهمين.
وسجّلت «إعمار» في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة إيرادات بقيمة 2,837 مليار درهم لعام 2013، بزيادة قدرها 20% مقارنة بإيرادات عام 2012. كما ارتفع إجمالي الأرباح التشغيلية لأنشطة المراكز التجارية وتجارة التجزئة إلى 2,232 مليار درهم، مقارنة مع 1,856 مليار درهم في عام 2012.
وقال محمد العبار رئيس مجلس إدارة الشركة: «نتقدم بأسمى آيات الشكر والتقدير إلى صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي «رعاه الله»، الذي لطالما كانت رؤيته الحكيمة وتوجيهاته السديدة المنطلق الذي يمضي بنا قدماً نحو المزيد من النمو والنجاحات التي رسخت المكانة الاستثنائية التي تحظى بها علامة «إعمار» التجارية. ويعبّر الإدراج المقترح لمجموعة إعمار لمراكز التسوق وتجارة التجزئة، وتوزيع حصيلة بيع الأسهم كأرباح نقدية، عن عمق التزامنا تجاه مساهمينا، بمن فيهم حكومة دبي، وتقديرنا العميق لهم على دعمهم المستمر للشركة منذ تأسيسها في عام 1997».
وأضاف: «وضع المساهمون على مر السنين ثقتهم الكبيرة باستراتيجيتنا التطويرية التي تقوم على تنويع قطاعات الأعمال، وتوسيع النطاق الجغرافي لعمليات الشركة، وقمنا باستثمار الإيرادات المحققة في تطوير الأداء وضمان إثراء قيمة استثمارات المساهمين على المدى الطويل. واليوم، تسجل عملياتنا في قطاع مراكز التسوق وتجارة التجزئة أداء قوياً يرتكز بدوره على النمو الاستثنائي الذي تحققه دبي على الصعد كافة، وسمعتها كمحور عالمي في قطاعات الأعمال والترفيه».
وتابع العبار قائلاً: «تتميّز إمارة دبي بموقعها الحيوي كوجهة مفضلة لأكثر من 2,5 مليار شخص.? ?ونحن? ?على? ?ثقة? ?بأن? ?عمليات? ?مجموعة? ?إعمار? ?لمراكز? ?التسوق ?ستستفيد? ?بصورة? ?كبيرة? ?من? ?تزايد? ?معدلات? ?النمو? ?في? ?الإنفاق? ?والدخل? ?المتاح? ?والنشاط? ?الاقتصادي? ?لهذه? ?الأسواق? ?الناشئة?»?.?
ولفت العبار إلى أن نمو أنشطة «إعمار» في قطاع مراكز التسوق وتجارة التجزئة يسهم في دعم النمو الاقتصادي في دبي، وأضاف: «كانت «إعمار» شريكاً حيوياً في مسيرة التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المدينة. وتمكن «دبي مول» من ترسيخ مكانته كواحد من أهم وجهات التسوق والترفيه والموضة في العالم، مستقطباً أكثر من 75 مليون زائر في 2013، ما أسهم في تعزيز نمو قطاعات الطيران وتجارة التجزئة والسياحة والضيافة».
وجاء اقتراح إدراج إعمار لمراكز التسوق وتجارة التجزئة خلال اجتماع لمجلس إدارة الشركة لمناقشة استراتيجية الشركة وفرص النمو الحالية والمستقبلية، والهيكل الأمثل الذي يتيح لـ «إعمار» تحقيق رؤيتها في أن تصبح إحدى الشركات الأكثر قيمة على مستوى العالم.
وقرر مجلس الإدارة إدراج الشركات المختلفة التابعة لإعمار بهدف تأسيس شركات مستقلة، تتمتع كل منها باستراتيجية نمو وهيكل إداري خاص بها من أجل تحقيق أهداف استراتيجية النمو التي تنتهجها «إعمار». ووقع الاختيار على مجموعة إعمار لمراكز التسوق وتجارة التجزئة لتكون أولى الشركات التابعة التي سيتم إدراجها، نظراً لحجمها الكبير وفرص النمو المتاحة لها وتطور نشاط الشركة. كما سيتم مستقبلاً النظر في إدراج شركات تابعة أخرى بحسب ما تراه الشركة مناسباً.
وعبر أكثر من 5,8 مليون قدم مربعة من إجمالي المساحات المعدة للتأجير في دبي، تتضمن أصول «إعمار» في قطاع مراكز التسوق كلاً من «دبي مول» و«دبي مارينا مول» و«سوق البحار» و«مجمع دبي للذهب والألماس». وحققت المحال التجارية البالغ عددها أكثر من 1200 متجر في «دبي مول» نمواً بمقدار 26% في مبيعات عام 2013 مقارنة بالعام السابق، وتشير التقديرات إلى أن المبيعات تشكل ما يزيد على 50% من إجمالي مبيعات السلع الفاخرة في دبي.
وتقوم «إعمار» حالياً بأعمال توسعة «دبي مول» عبر إضافة مليون قدم مربّعة إلى منطقة الأزياء، تتضمن 150 علامة تجارية جديدة توجد للمرة الأولى في المول، في إطار مساعي الشركة الرامية إلى زيادة عدد زواره إلى 100 مليون زائر على مدى السنوات الثلاث إلى الأربع المقبلة.
عدد اليوم
