أرباح «صروح» تنمو 16% إلى 151 مليون درهم

حققت شركة صروح العقارية صافي أرباح خلال الربع الثاني من العام الجاري ما يعادل 151 مليون درهم مرتفعاً بنسبة 16% عن الربع الأول والذي بلغ فيه صافي الأرباح 130.4 مليون درهم، ولكنه انخفض مقارنة بالفترة نفسها من عام 2008 والتي سجلت 616 مليون درهم من الأرباح الصافية. وبلغت مكاسب السهم الواحد 6 فلوس في الربع الثاني من السنة المالية الحالية مقابل 27 فلسا للسهم خلال الفترة ذاتها من 2008. وسجلت صروح في الربع الثاني من 2009 عائداتٍ تساوي 978 مليون درهم مسجلة ارتفاعاً عن عائدات الربع الأول من 2009 والذي بلغت فيه العائدات 335.6 مليون درهم بينما بلغت عائدات الربع الثاني من العام الماضي ما يعادل 1.069 مليار درهم. وبلغ صافي أرباح صروح خلال النصف الأول من عام 2009 ،281 مليون درهم مقارنة بـ 977 مليون درهم للنصف الأول من عام 2008، وقد بلغت مكاسب السهم الواحد 11 فلساً لهذه الفترة مقارنةً بـ 42 فلساً للسهم للفترة ذاتها من عام 2008. وبلغت عائدات صروح للنصف الأول من عام 2009 ما يعادل 1.314 مليار درهم مقارنة بـ 1.693 مليار درهم للفترة نفسها من السنة المالية الماضية. وقالت الشركة في بيان صحفي أمس «تتوافق هذه النتائج مع استراتيجية الشركة التي تركز على المحافظة على السيولة النقدية والإدارة الحريصة لتكاليف التشغيل، كما جاءت متماشية مع توقعات صروح التي أعلنت عنها في نتائجها للربع الأول من العام». وأفاد البيان « لا زالت صروح تتمتع بميزانية عمومية متينة مدعومة بأصول صافية بلغت قيمتها في نهاية الربع الثاني من 2009 ما يساوي 5.9 مليار درهم مقارنة بـ 5.7 مليار درهم سجلت في الربع الماضي. وشهدت صروح نمواً قوياً في استثماراتها العقارية مرتفعة بنحو 63% لتصل بقيمة هذه الاستثمارات العقارية إلى 1.4 مليار درهم، كما تحتفظ صروح بسيولة نقدية قدرها 4.9 مليار درهم في ميزانيتها العمومية،بحسب البيان. وبلغت القروض المصرفية في الفترة الحالية 150 مليون درهم وبهذا تصل نسبة القروض إلى الملكية إلى 2.53% من دون احتساب المبالغ المستحقة لسداد شهادات الصكوك المصدرة في الربع الثالث من عام 2008، والتي تعتبر أداة مالية من دون حق الرجوع. وقال البيان «إن الأسعار الحالية للأراضي لا تمثل القيمة الحقيقية للأراضي التي تمتلكها صروح». وأعلنت صروح خلال الربع الثاني من 2009 عن مبادرات جديدة تتعلق بمشروع «أبراج البوابة» مراجعة الأسعار وإعادة جدولة الدفعات وعدد من الحلول المالية الأخرى لضمان توفير التمويل المناسب للعملاء. مستجدات المشاريع وأكدت الشركة أن الأعمال على جميع مشاريع صروح في أبوظبي، والتي تم إطلاقها فعلياً، ما زالت مستمرة ويبقى التركيز بصورة أساسية على المحافظة على مواعيد التسليم: وأفادت بأن أعمال مشروع حدائق الجولف (1) اكتملت إلى حد كبير، وتم البدء بتسليم الفلل ابتداءً من الأول من يوليو الجاري. تم الانتهاء من بناء آخر طابق في برجي «سن تاور» و»سكاي تاور» واللذين يقعان على مدخل مشروع «شمس أبوظبي» على جزيرة الريم، وبفترة تسبق الموعد المحدد بـ 100 يوم، ومن المتوقع أن تبدأ عملية تسليم العقار خلال النصف الأول من 2010. وقالت إن تطوير مشروع الغدير يمضي قدماً حسب الخطة الموضوعة، حيث تم الانتهاء مؤخراً من إنشاء نماذج الفلل على أرض المشروع، وبناء بعض مرافق المشروع الأخرى. وأشارت إلى أن مشروع جزيرة اللولو لا يزال في مرحلة التخطيط الأولية ومن المقرر البدء في أعمال البنية التحتية العام المقبل. بدأ العمل على حدائق الجولف (2) وهي منطقة سكنية مجاورة لحدائق الجولف (1). النظرة المستقبلية تتوقع الشركة أن تشهد على مدار السنة تحسناً تدرجياً بين كل ربع وآخر خاصة عندما تبدأ الشركة بتحقيق الدخل من مبيعات الوحدات عند تسليم حدائق الجولف (1) في الربع الثالث من العام، وتحقيق الإيرادات المستدامة من إيجارات مشروعات التطوير السكنية في ساس النخل وقرية الخالدية وقرية العيون. و قال منير حيدر، الرئيس التنفيذي لصروح:»إننا سعداء بأن نتائجنا للربع الثاني من العام جاءت وفقاً لتوقعاتنا السابقة والتي تظهر تحسناً في الأرباح من ربع إلى آخر، وسنمضي قدماً باستراتيجيتنا لنقل التوفيرات من تكلفة المواد الخام إلى عملائنا ومساعدتهم من خلال توفير عددٍ من برامج الدفعات المختلفة وتمويل الرهن العقاري المخصص لاحتياجات العميل. وأضاف « على الرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة فإن مستوى الطلب على العقار على المدى البعيد واعد، ونعمل بشكل نشط على إدارة السيولة النقدية في الشركة. ويعزز هذا من مكانة صروح القوية عند انتعاش السوق».