الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

دعوة أميركية لإقامة مساكن لمحدودي الدخل في مواقف السيارات

دعوة أميركية لإقامة مساكن لمحدودي الدخل في مواقف السيارات
3 يونيو 2008 01:07
أثار تقرير صادر عن دائرة التخطيط في مقاطعة ويستشستر بولاية نيويورك الأميركية الثناء والانتقاد في آن واحد، حيث دعا إلى استعمال مواقف السيارات التابعة للمكاتب كمواقع لبناء وحدات سكنية جديدة يتم تخصيصه بعضها للعائلات من ذوي الدخل المحدود· ويوضح الاستشاري المستقل في البناء والتخطيط ريتشارد هايمان والذي تمت الاستعانة به في هذه الدراسة، أن الاقتراح قابل للتنفيذ بنجاح، وذلك لسببين رئيسيين الأول: أن تلك المواقف تحتل في الأساس مساحات شاسعة أكبر من الحاجة الفعلية لها كمواقف للسيارات· والثاني وجود مواقف على شكل مدرجات مما يسمح ببناء وحدات سكنية إضافية متى ما كانت هناك حاجة لها، وبكل يسر وسهولة· وجاءت تلك التوصيات استجابة للنقص الحاد في مساكن لذوي الدخل المحدود في ''ويستشستر''، حيث يتوقع أن يصل الطلب في عام 2015 إلى 19,083 وحدة سكنية، فيما تم بناء 970 وحدة فقط بين 2000 و·2005 وتؤكد الدراسة أن وجود الطرق والمرافق في مواقف السيارات الحالية سيخفض التكلفة على المقاولين ومطوري العقار· ويقول المطور العقاري في منطقة إلمسفورد روبرت إف· وينبرج: ''لقد قطعنا هنا (في مواقف السيارات) كافة الأشجار، ومدت أنابيب المياه وقنوات الصرف الصحي، وسويت الأرض حتى لا يكون هناك أي ثقب يمكن حفره، ولذلك فائدة اقتصادية كبيرة''، ويضيف هايمان من جهته: ''إننا لا نرغب فقط في دراسة أكاديمية، بل نحتاج إلى تقرير واقعي''· وتمت الإشارة في التقرير إلى خمسة مواقف كأمثلة تبين المكان الذي يمكن فيه بناء المساكن، وأحدها هو موقف سيارات مكتب ''تاليراند'' في قرية ''تاريتاون'' الذي يمتد على مساحة 178 ألف قدم مربع· ولم يتقبل المسؤولين في القرية المقترحات الواردة في التقرير، ويقول توماس ت· باشر نائب عمدة القرية: ''كل شيء يبدو رائعاً على السطح، ولكن ثمة أمراً يجب أن يوضع في الاعتبار، وهو أن مواقف السيارات التابعة للمكاتب في القرية ليست جميعها صالحة لبناء وحدات سكنية حيث هناك المواقف الصغيرة التي لو حُوّلت إلى مساكن سيكون الأمر كما لو تم إقحام 10 أشخاص في سيارة صالون، ولا أعني هنا باصاً صغيراً بل سيارة صالون، وحتماً أن سكناً مثل هذا لا يرغب أحد بامتلاكه''· وذكر مسؤولو التخطيط العمراني في ''ويستشستر'' أن الغرض من نموذج الدراسات في التقرير هو تقديم أمثلة عن جدوى استعمال مواقف سيارات المكاتب كمواقع لمساكن أصحاب الدخل المحدود، وليس كتوجيهات عما يمكن أن تفعله أي بلدية خاصة· وتعتبر مواقف سيارات المكاتب الموجودة مواقع جذابة للسكن، لأنه تم وضعها في مناطق محددة لتطوير الكثافة العالية، مع أنه يتعين وضع قوانين جديدة في بعض الحالات للسماح بالاستعمال السكني· ويقول بول جي· فاينر مشرف أحد المشاريع العمرانية في المنطقة: ''ليس هناك أي تعارض، وليس هناك أي تعهد أيضاً، ومع ذلك إذا استطاع الناس أن يعيشوا قريباً من أماكن عملهم فإنهم سينفقون أقل على الوقود، وهو ما يعتبر أحد الأسباب التي تجعل تطوير تلك المواقف إلى مساكن ذات معنى''· عن نيويورك تايمز
المصدر: أبوظبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©