جولد كريست تعتزم تنفيذ أول مشاريعها العقارية في أبوظبي

قالت شركة ''جولد كريست'' العقارية إنها تخطط لتنفيذ مشروع عقاري في أبوظبي، بحيث يكون مشروعاً متكاملاً يضم مرافق سكنية وخدمات متعددة، مشيرة إلى أن هذا المشروع سيكون أول مشاريع الشركة في العاصمة بعد المشاريع التي أطلقتها في إمارتي دبي وعجمان· وقال عامر جيجا المدير التنفيذي للشركة لـ(الاتحاد): إن الشركة تبحث حالياً عن شريك استراتيجي لتنفيذ المشروع في أحد المواقع المميزة في أبوظبي، مؤكداً أن الشركة تمتلك الإمكانات لتنفيذ مشروع ''كبير الحجم'' في أبوظبي، وتبحث عن الشركاء لإطلاقه· وبحسب جيجا، فإن هذا المشروع يأتي ضمن الخطط المستقبلية لرفع قيمة استثمارات الشركة البالغة حالياً 5,5 مليار درهم، حيث تعتزم مضاعفة استثماراتها إلى 11 مليار درهم خلال 4 سنوات من الآن من خلال مجموعة من المشاريع الجديدة· وشدد على أن السوق العقاري في أبوظبي يعتبر من أقوى الأسواق العقارية في ظل الطلب القوي على الوحدات السكنية، بالإضافة إلى الخطط والاستراتيجيات التي أطلقتها الحكومة وأبرزها خطة أبوظبي ،2030 إلى جانب المقومات المختلفة التي تجعل من أبوظبي من أهم أسواق المنطقة· وبالرغم من أن الشركة أطلقت أول مشاريعها في دبي، إلا أن 70% من مشاريعها الحالية تنفذ في عجمان، وذكر عامر جيجا أنه تم إطلاق 24 برجاً سكنياً في عجمان حتى الآن يتم تنفيذها في مشاريع مثل ''مدينة الإمارات'' و''عين عجمان''، كما تنفذ 3 أبراج في مشروع ''بحيرات جميرا'' في دبي· وتوقع أن يستمر الطلب القوي في أبوظبي حتى 7 سنوات قادمة على الأقل وحتى العام ،2015 مشيراً إلى أن ذلك يعني وجود فرص استثمارية مهمة، وهو ما يدفع الشركة إلى البحث عن فرص لدخول السوق خلال الفترة المقبلة· كما استبعد جيجا أن يشهد أي سوق عقاري في الدولة تراجعاً في أسعار العقارات حتى ذلك الوقت، مشيراً إلى أن الطلب لا يزال متوقفاً على العرض في أسواق مثل دبي والشارقة وعجمان وغيرها، وهو ما يدفع السوق لعدة سنوات قادمة· وأكد أن النمو الاقتصادي المتوقع في إمارة أبوظبي خلال السنوات المقبلة، والذي تدعمه خطط واستراتيجيات وأهداف محددة، من شأنه أن يدعم الأسواق الأخرى في الإمارات، وأن يعزز من مناخها الاستثماري، وهو ما سينعكس على قطاع العقارات· وأضاف أن ''جولد جريست'' ستدرس أي فرص استثمارية في أي إمارة بالدولة، مشيراً إلى إمكانية تنفيذ مشاريع جديدة في أي سوق بالدولة، وذلك بناء على حجم ونوعية الفرص الاستثمارية المتوافرة· وحول أسعار العقارات في عجمان والارتفاع الذي سجلته خلال العام الأخير، أوضح عامر جيجا أن ارتفاع أسعار مواد البناء ضغط على الأسعار خلال السنة الأخيرة على وجه التحديد، مشيراً إلى أن أغلب الشركة اضطرت لرفع أسعار عقاراتها المعروضة للبيع للتعامل مع هذا الارتفاع· وارتفعت أسعار الوحدات السكنية في عدد من أهم المشاريع المنفذة في عجمان، وفي بعض المشاريع الواقعة على طريق الإمارات الدائري، ارتفعت الأسعار من حوالي 350 درهماً للقدم المربعة قبل أكثر من عام، إلى ما يتراوح بين 500 و600 درهم في الوقت الحالي· وحذر من مخاطر قيام شركات تطوير عقاري ببيع عقارات بأسعار متدنية و''غير منطقية''، مشيراً إلى أن الكثير من هذه الشركات قد تواجه مشكلات في إنجاز مشاريعها نظراً لارتفاع تكاليف البناء، وقال إن ذلك قد يكون له تأثير سلبي على السوق· واضاف ان شركته تقوم ببيع العقارات بأسعار تراعي الارتفاعات المتوقعة مستقبلاً، لضمان القدرة على انجاز المشاريع بالصورة المطلوبة، كما شدد على ان نوعية البناء في مشاريع عجمان تعد جيدة بالرغم من انها قد تكون اقل من الكثير من المشاريع المنفذة في دبي· واعرب عن توقعاته بأن تواصل اسعار مواد البناء الارتفاع خلال السنوات القليلة المقبلة في ظل ارتفاع اسعار المواد الاولية والمحروقات، واشار الى ان تكاليف البناء زادت بنسبة 100% خلال السنوات الثلاث الماضية·