يوسف العربي (دبي)
تسدد شركة «نخيل العقارية» صكوكاً بقيمة 4,4 مليار درهم 20 أغسطس المقبل، لتغلق ملف إعادة هيكلة الديون البنكية والالتزامات التجارية الذي بدأته بنهاية الربع الثالث من عام 2011، بحسب علي راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة شركة نخيل العقارية.
وقال لوتاه في تصريحات لـ «الاتحاد» إن الشركة ستقوم بسداد الصكوك باستخدام مواردها الذاتية بعد نجاحها على مدار السنوات في تعزيز قيمة الأصول وزيادة الإيرادات.
وأوضح أن مجموع الأرباح المسددة لحملة الصكوك التجارية سيصل إلى 2,2 مليار درهم بحلول موعد الاستحقاق، ما يعني حصولهم على إجمالي أرباح نقدية تبلغ نسبتها 50% من قيمة الصكوك، وذلك على مدار 5 سنوات من أغسطس 2011 إلى أغسطس 2016.
وأضاف أن استمرار الشركة في سداد دفعات الأرباح لحملة الصكوك في مواعيدها كل ستة أشهر، وسداد الصكوك التجارية في موعد استحقاقها المتفق عليه عند الإصدار يؤكدان متانة الموقف المالي للشركة ونجاح عملية إعادة الهيكلة بالكامل.
ولفت إلى أن هذه الخطوة، التي تعتزم شركة نخيل العقارية القيام بها خلال شهر أغسطس المقبل، من شأنها أن تتيح للشركة العودة إلى سوق التسهيلات الائتمانية عند الحاجة إلى ذلك.
وأوضح أنه مع قيام شركة نخيل بسداد قيمة الصكوك التجارية لمستحقيها خلال أغسطس المقبل ستستفيد الشركة أيضاً من عمليات «فك الرهن» عن الأراضي التي تم رهنها كجزء من إجراءات عملية إصدار الصكوك، ما يمنح الشركة حرية الاختيار بين تطوير هذه الأراضي أو التصرف فيها.
وأكد أن سداد الصكوك يفتح آفاقاً توسعية جديدة أمام الشركة ويعزز من ثقة المستثمرين في دبي والقطاع العقاري، وهو الأمر الذي يمثل حافزاً رئيسياً للشركة لمواصلة تحسين أدائها المالي والتشغيلي، تماشياً مع رؤية حكومة دبي 2021.
وقال لوتاه إن ثقة المستثمرين، وحملة الصكوك في شركة «نخيل» كانت عوامل أساسية لنجاح عملية إعادة الهيكلة، مؤكداً على أهمية دعم حكومة دبي الدائم للشركة. وتم إصدار الصكوك التجارية بعد استكمال الشركة خطة إعادة هيكلة ديون والتزامات وإعادة رسملة شركة نخيل العقارية نهاية الربع الثالث من عام 2011.
وشملت خطة إعادة الهيكلة تسوية مستحقات الدائنين التجاريين من خلال سداد 40% من مستحقاتهم نقداً وإصدار صكوك بما يعادل 60%.
وأصدرت شركة نخيل الدفعة الأولى من الصكوك بقيمة 3 مليارات درهم نهاية شهر أغسطس من عام 2011، والتزمت الشركة على مدار خمس سنوات بسداد دفعات متتالية بعائد سنوي تبلغ نسبته 10%، تم صرف العوائد كل ستة أشهر.
وشهدت أسعار تداول صكوك شركة نخيل في السوق تزايداً مستمراً عقب إصدارها بالتزامن مع تحسن الموقف المالي والتشغيلي للشركة، وزيادة اليقين بقدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها العاجلة والآجلة تجاه الدائنين.
وأعلنت شركة نخيل خلال شهر أغسطس من عام 2014 الانتهاء من سداد كل ديونها المستحقة للبنوك، وقيمتها 7,9 مليار درهم، وذلك قبل 4 سنوات تقريباً من استحقاقها، حيث كان موعد الاستحقاق المقرر في مارس 2018.
عدد اليوم
