أملاك تشتري 80% من برج سكاي جاردنز مقابل 1,65 مليار درهم

أنهت شركتا أملاك للتمويل والمزايا القابضة الكويتية أسبوعاً من الجدل المحتدم وتبادل الاتهامات والمطالبة بالتعويضات، وذلك بتوقيع اتفاقية نهائية تشتري الأولى بمقتضاها 80% من برج ''سكاي جاردنز'' السكني الواقع في مركز دبي المالي العالمي بقيمة 1,65 مليار درهم، وقالت الشركتان إنه تمت تسوية الأمور المعلقة كافة· وكان الطرفان على وشك توقيع الاتفاقية في الثالثة من بعد ظهر أمس الأول، ووجهت شركة المزايا القابضة الدعوة للصحفيين لحضور التوقيع الذي أُجل نتيجة استمرار المفاوضات بين الجانبين بوساطة من مركز دبي المالي العالمي حتى ساعة متأخرة من مساء أمس الأول· وكانت الشركتان قد وقعتا مذكرة تفاهم في مطلع مايو المقبل على أن تتحول إلى اتفاقية بيع نهائية بحلول 31 مايو، الأمر الذي لم يتحقق وتبادلت الشركتان الاتهامات بشأن مسؤولية الإخفاق في التوصل إلى الاتفاق النهائي، وطالبت كلتاهما بتعويض من الأخرى قيمته 82 مليون درهم· وكان من المقرر تسويق وحدات برج ''سكاي جاردنز'' من خلال مركز مبيعات أعد خصيصاً لهذا الغرض قبل أن تسحب ''أملاك'' مندوبيها من المركز في اللحظات الأخيرة، على حد قول شركة المزايا· وقال عارف الهرمي الرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل في بيان صحفي أمس: ''يسعدني الإعلان عن المضي قدماً وإتمام الصفقة، كما أتوجه بخالص الشكر لكل من ساهم في إتمام هذه الاتفاقية، وأخص بالشكر إدارة مركز دبي المالي العالمي التي كان لها الفضل الأكبر في تسوية المسائل المعلقة كافة''· بدوره، قال المهندس خالد سبيته العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة: ''بعد إتمام صفقة (سكاي جاردنز) بنجاح، نتطلع إلى ترسيخ علاقتنا مع (أملاك) بصورة أقوى، بهدف الدخول في صفقات مستقبلية''· وأضاف: ''بعد إتمام هذه الصفقة ستجني (المزايا) وشركتها التابعة، شركة دبي الأولى للتطوير العقاري، أرباحاً تشغيلية سيتم احتسابها خلال السنة ونصف السنة المقبلين''· وقال بيان ''أملاك'': ''من المتوقع أن تعزز صفقة شراء برج (سكاي جاردنز) مكانة الشركة كلاعب رئيس في سوق العقارات، وتضفي على أسهمها مزيداً من القيمة، وكانت (أملاك للتمويل) قد ركزت جهودها مؤخراً على التمويل والاستثمارات العقارية باعتبارهما النشاطين الأكثر أهمية في أعمالها، وذلك عقب الانتهاء من عملية إعادة الهيكلة التي شهدتها الشركة مؤخراً''· ويعد برج ''سكاي جاردنز'' أول برج جاهز للسكن في مركز دبي المالي العالمي، وهو مقام على مساحة 5990 متراً مربعاً ويتكون من 43 طابقاً سكنياً، ويضم 575 وحدة سكنية ومتاجر و610 مواقف سيارات· وتخطط ''أملاك'' لإعادة بيع الوحدات السكنية في البرج مع توفير الحلول تمويلية، وبدأت ''أملاك'' تنشط في الاستثمارات العقارية، إلى جانب مجال عملها الأساسي، وهو التمويل العقاري، وقدر عارف الهرمي الرئيس التنفيذي للشركة في تصريحات لـ(الاتحاد) مؤخراً قيمة محفظة الاستثمار العقاري لدى الشركة، التي تعد أول شركة للتمويل العقاري في الإمارات، بحوالي 8 مليارات درهم·