الخميس 28 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

خبراء سياحة: أبوظبي أهم الوجهات الاستثمارية في الشرق الأوسط

خبراء سياحة: أبوظبي أهم الوجهات الاستثمارية في الشرق الأوسط
2 مايو 2010 22:14
أجمع خبراء السياحة ومسؤولو القطاعات الفندقية في العالم على أن أبوظبي تمثل أهم الفرص الاستثمارية في المنطقة، لافتين إلى أن الفترة الحالية تمثل المرحلة الانتقالية إلى فترة أكثر نموا وازدهارا للنشاط السياحي في العاصمة. وأرجعوا ذلك إلى استكمال مشروعات البنى التحتية، والسياحية، بينها جزيرتا ياس والسعديات، وغيرهما من مشروعات التنمية السياحية في العاصمة. واتفق المشاركون في مؤتمر العربي للاستثمار الفندقي 2010 في دبي أمس على أن ارتفاع أسعار الغرف الفندقية يمثل أهم تحديات القطاع السياحي، موضحين أن الفنادق بدأت نوعا من التصحيح السعري، وإعادة هيكلة الأسعار في ضوء المنافسة الراهنة بين مختلف الأسواق. وأشاروا إلى أن سوق مثل أبوظبي ستشهد في الربع الأخير من العام الجاري العديد من الأنشطة والأحداث الرئيسية التي من شأنها تنمية الطلب على الغرف الفندقية. وبين خبراء السياحة وقطاع الفنادق أن قطاع الاستثمارات الفندقية في المنطقة خلال السنوات الخمس المقبلة مبشر، رغم التحديات التي فرضتها الأزمة الاقتصادية العالمية. واعتبروا أن أبوظبي وحدها ستشهد في غضون ثلاث سنوات إضافة أكثر من 5 آلاف غرفة فندقية من خمس إلى ست شركات فندقية، تحت علامات مختلفة، بينها أكور، وأبوظبي للفنادق، وروتانا، وريزدور. وقال الخبراء إن المنطقة وبما تحققه من نمو اقتصادي وفوائض نفطية ستكون قادرة على العودة الى الانتعاش الكامل خلال السنوات الخمس المقبلة، رغم ان هذه العودة ستكون مرتبطة اكثر بأداء الاقتصاديات المحلية والعالمية، في وقت تحتفظ فيه المنطقة باحتياطيات نقدية تصل الى 1.6 تريليون دولار، مما يعزز من التوقعات الإيجابية حول نمو الاستثمار الفندقي والسياحي وكشفت شركة جونز لانج لاسال عن أن السوق في المنطقة تشهد اقامة العديد من المشاريع الفندقية الضخمة. ورغم تأجيل بعض المشاريع وإلغاء البعض الآخر، الا أن إمكانات السوق ما تزال قوية حيث يتوقع أن يرتفع عدد الغرف الفندقية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا من 640 الف غرفة حاليا إلى 730 ألف غرفة خلال الفترة من 2010 وحتى 2015. وبين مارك واين سميث الرئيس التنفيذي لأوروبا والشرق الأوسط وافريقيا في شركة جونز لانج لاسال، وفقا لتقرير للشركة حول سوق الاستثمار الفندقي، بأن المنطقة تأثرت كغيرها بالأزمة العالمية وهي في حالة تأرجح حاليا رغم ظهور بوادر الانتعاش التدريجي. ويتوقع أن تنشط السوق اكثر خلال العام المقبل، مدفوعة بالنمو في الاقتصادات العالمية وتزايد اهتمام المستثمرين بأسواق المنطقة. وأشار إلى أن سوق أبوظبي والإمارات عامة من الأسواق النشطة في القطاع السياحي، وتستحوذ أبوظبي على الحصة الأكبر من الاستثمارات الفندقية الجديدة، والتي حيز التنفيذ، علاوة على أنه “لم تعاني كغيرها من أزمة صعوبات التنفيذ”. وأوضح مارك أن عام 2010 سيشهد مظاهر عدة للسوق ابرزها التحول من التطوير الى الاستثمار وزيادة حركة بيع الفنادق في حين تضيق فجوة الأسعار لتصبح اكثر تنافسية، كما تبرز في هذا العام زيادة في أعداد الزوار القادمين من خارج المنطقة خصوصا من منطقة أوروبا واسيا والهند مما يزيد من نسب الإشغال الامر الذي سينعكس ايجابا على عائد الغرفة. وأشار شريتوفي لانديس المدير العام لشركة أكور للضيافة للشرق الأوسط إلى أن المجموعة ترى أن هناك فرصا كبيرة في سوق أبوظبي، خاصة فيما يتعلق بالفنادق الاقتصادية، والتي ستركز عليها الشركة، وتمثل 70% من محفظتها في المنطقة. وكشف أن أكور ستضيف ألف غرفة فندقية من خلال خمس مشروعات فندقية في أبوظبي فقط، يجري تنفيذها حاليا في العاصمة الاماراتية، ضمن سبع فنادق جديدة في الإمارات، ليرتفع العدد إلى 16 فندقا بحلول العام 2012. وتدير الشركة حاليا 33 فندقا في الشرق الأوسط بطاقة 6847 غرفة، وستضيف 17 فندقا أخر، طاقتها 5267 غرفة، ليصل العدد إلى 12115 غرفة، وتتوزع في الإمارات والبحرين، والكويت، والسعودية. ونوه لانديس إلى أهمية الفنادق الاقتصادية في المرحلة الحالية، خاصة أن الخريطة الفندقية في الامارات، وتحديدا في أبوظبي، تشير إلى ارتفاع الطاقة الفندقية 40% خلال ثلاث سنوات، ولكن جميعها في الفنادق الفاخرة. وأكد كيرت ريتر الرئيس التنفيذي لمجموعة فنادق ريزودور أن المنطقة ما تزال تمتلك آفاق واسعة للنمو في مجال الاستثمار الفندقي. 10 فنادق جديدة لـ «روتانا» العام الحالي دبي (الاتحاد) - قال سليم الزير الرئيس التنفيذي لفنادق روتانا إن المجموعة مهتمة بقطاع الفنادق الاقتصادية حيث أطلقت منذ عامين أول فنادقها من علامة سنترو في جزيرة ياس في أبوظبي وتعتزم افتتاح أول فنادق هذه العلامة في دبي منتصف الشهر الجاري. وتسعى المجموعة إلى دعم القطاع السياحي الاقتصادي الذي يشهد نمواً متسارعاً في الفترة الحالية ضمن تنويع المنتجات في القطاع في الإمارات. وأضاف “تستهدف روتانا إطلاق 5 فنادق في كل مدينة في المنطقة وشمال أفريقيا، وخلال العام الجاري ستفتتح روتانا 10 فنادق في المنطقة منها فنادق في أبوظبي ودبي والعين والفجيرة”. وسيصل عدد الفنادق التي تديرها المجموعة حتى العام 2014 إلى 70 فندقا في المنطقة. وقال إن القطاع الفندقي يحقق أداء جيدا منذ بداية العام الجاري مقارنة بالعام الماضي ،حيث وصلت نسب الإشغال في دبي إلى 80% مقارنة بمناطق كثيرة في أوروبا حيث نسب الإشغال تتراوح بين 65% و70%. 40 ألف غرفة فاخرة تدخل سوق الخليج دبي (الاتحاد) - توقع مارك واين سميث الرئيس التنفيذي لأوروبا والشرق الأوسط وافريقيا في شركة جونز لانج لاسال أن تشهد سوق الفنادق دخول اكثر من 40 الف غرفة من قطاع الضيافة الفاخرة. وتشهد السوق نموا جيدا في المنطقة خصوصا أسواق قطر والامارات والبحرين والسعودية. فقد حققت أعداد الغرف الفندقية في الامارات نموا بلغ 12% خلال الفترة من 2003 وحتى 2010 وفي قطر 23% وفي السعودية 6%. وقال سميث إن تحديات الأزمة العالمية ما تزال تلقي بظلالها على الاستثمار الفندقي، فيما تحتاج المنطقة من 3 إلى 4 سنوات لاستعادة الانتعاش الكامل. وأضاف أن عام 2010 سيكون عام المراقبة بالنسبة لحركة الاستثمار الأجنبي في اسواق المنطقة، حيث يعمل المستثمرون على تقييم أوضاع السوق في دول التعاون قبل قرار الاستثمار وهي فترة تحتاج الى عامين أو ثلاثة.
المصدر: دبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©